Burdur’un merkez ilçesine bağlı Kartalpınar Köyü, şehrin doğal güzellikleriyle iç içe, sakin bir yaşam alanı sunan köylerden biri. Merkeze yakınlığı ve tarımsal potansiyeliyle dikkat çeken bu bölgede, sahibinden Kartalpınar Köyü satılık arsa arayanlar için tek bir ilan bulunuyor. Şu an piyasada yer alan bu arsa, 358 metrekarelik bir alana sahip ve fiyatı 320 bin TL olarak belirlenmiş. Köyde arsa arayanlar için bu ilan, hem fiyat hem de konum açısından değerlendirilmeye değer bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Kartalpınar Köyü’nde şu anda yalnızca bir adet satılık arsa ilanı mevcut. Bu ilan, 358 metrekarelik bir bağ-bahçe arsası niteliğinde. Fiyat aralığı 320 bin TL ile sınırlı kalırken, m² başına düşen fiyat yaklaşık 894 TL olarak hesaplanıyor. İlanın sahibinden satış olması, alıcıların doğrudan mal sahibiyle görüşme şansı yakalamasını sağlıyor. Ancak, bölgedeki arzın bu kadar sınırlı olması, fiyatların gelecekte nasıl şekilleneceği konusunda belirsizlik yaratabiliyor.
Arsa alırken ilk bakılması gereken nokta, tapu ve imar durumudur. Kartalpınar Köyü’nde satılık olan bu arsa için imar durumu netleştirilmeli; imarlı arsa mı, yoksa imarsız bir tarla mı olduğu öğrenilmeli. Ayrıca, ada parsel sorgusu yaparak arsanın kadastro durumu ve çevresindeki parsellerle olan ilişkisi incelenmeli. KAKS ve emsal değerleri, ileride yapılacak inşaatlar için belirleyici olabilir. Hisseli arsa olup olmadığı da tapu kaydından kontrol edilmeli; müstakil tapulu arsalar her zaman daha güvenli bir yatırım sunar.
Kartalpınar Köyü’nde satılık olan bu arsa, bağ-bahçe olarak kayıtlı. Tapu türü açısından müstakil bir arsa olup olmadığı, alıcıların en çok dikkat etmesi gereken konulardan biri. Hisseli arsa durumları, ileride ortaklık sorunlarına yol açabileceği için titizlikle incelenmeli. Ayrıca, arsanın yapı ruhsatı almaya uygun olup olmadığı, imar durumu ve gabari sınırları da araştırılmalı. Krediye uygunluk açısından, bankaların genellikle imarlı ve tapusu net arsalara öncelik verdiğini unutmamak gerek.
Kartalpınar Köyü’nde Kartalpınar Köyü satılık arsa arayanlar, toprakarsa.com üzerinden fiyat, metrekare ve imar durumu gibi filtreleri kullanarak detaylı bir arama yapabilir. Tek bir ilan olsa da, platformun sunduğu filtreleme seçenekleri, benzer özelliklerdeki arsaları karşılaştırma imkanı sunuyor. Özellikle m² fiyatı ve imar durumu gibi kriterler, alıcıların doğru seçimi yapmasına yardımcı olabilir.
Kartalpınar Köyü’nde şu an satılık olan tek arsa, bağ-bahçe olarak kullanılmaya uygun bir alan sunuyor. Fiyatının 320 bin TL olması, bölgedeki diğer köylere kıyasla rekabetçi bir seviyede olduğunu gösteriyor. Ancak, arzın sınırlı olması, ileride fiyatların artabileceği ihtimalini de beraberinde getiriyor. Köyün merkeze yakınlığı ve tarımsal potansiyeli, uzun vadede değer kazanma potansiyeli taşıyan bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
Kartalpınar Köyü’nde şu anda satılık olan tek arsa, 320 bin TL fiyat etiketiyle piyasada yer alıyor. 358 metrekarelik bu arsa için m² başına düşen fiyat yaklaşık 894 TL. Bu rakam, bölgedeki diğer köylerle kıyaslandığında makul bir seviyede görünse de, tek bir ilan üzerinden genel bir fiyat analizi yapmak zor. İleride yeni ilanlar eklenirse, m² fiyatları daha net bir şekilde değerlendirilebilir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada parsel bilgileri titizlikle incelenmeli. Kartalpınar Köyü’nde satılık olan bu arsa için, imarlı olup olmadığı ve hisseli bir yapıya sahip olup olmadığı kontrol edilmeli. Ayrıca, KAKS ve emsal değerleri, ileride yapılacak inşaatlar için belirleyici olabilir. Gabari sınırları da göz önünde bulundurularak, arsanın kullanım amacına uygun olup olmadığı değerlendirilmeli.
toprakarsa.com üzerinde fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak sahibinden Kartalpınar Köyü satılık arsa arayabilirsiniz. Tek bir ilan olsa da, platformun sunduğu detaylı arama seçenekleri, doğru arsayı bulmanıza yardımcı olacaktır.
Kartalpınar Köyü’nde şu an satılık olan 358 metrekarelik arsa, 320 bin TL fiyatla satışa sunulmuş. Bu durumda, m² fiyatı toplam fiyatın metrekareye bölünmesiyle hesaplanıyor: 320.000 TL / 358 m² ≈ 894 TL/m². Bu hesaplama, bölgedeki diğer arsalarla kıyaslama yaparken temel bir referans noktası oluşturuyor.
Merkez ilçesindeki ilanlar için Merkez satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| İlyas Köyü | 4 | 441 ₺ | |
| Büğdüz Köyü | 2 | 1.122 ₺ | |
| Akyaka Köyü | 2 | 1.480 ₺ | |
| Çallıca Köyü | 2 | 145 ₺ | |
| Kozluca Köyü | 1 | 50 ₺ | |
| Aziziye Köyü | 1 | 1.500 ₺ | |
| Atatürk | 1 | 4.726 ₺ | |
| Boğaziçi Köyü | 1 | 267 ₺ |
