Burdur ilinin Merkez ilçesine bağlı huzurlu bir yerleşim olan Kartalpınar Köyü, sahibinden Kartalpınar Köyü satılık bag bahçe arayanlar için nadir bir fırsat sunuyor. Alanda kaydedilen en yeni Kartalpınar Köyü satılık bag bahçe ilanında, 320 bin TL karşılığında 358 m²'lik bir bahçe parçasının satışa çıktığı görülüyor. İlçedeki diğer ilanlara bakıldığında, sadece 1 adet sahibinden Kartalpınar Köyü satılık bag bahçe ilanının aktif olduğu dikkat çekiyor.
Mevcut tek Kartalpınar Köyü bag bahçe fiyatları aralığı sabit görünüyor. 358 m²'lik bir bahçe arazisi için belirlenen fiyat 320 bin TL civarında seyrediyor. Bu da köy düzeyinde son derece sınırlı arzı gözler önüne seriyor. Alan olarak incelendiğindeyse alıcıların sadece 358 m² büyüklüğünde bir bağ bahçe ikmaline yönelik tercihte bulunabileceği anlaşılıyor. Köye komşu yerlerle karşılaştırıldığında fiyatlama oldukça dar bir bantta hareket ediyor.
Bir Kartalpınar Köyü satılık bag bahçe satın alırken ilk adım, tapu ve ada-parsel sorgusunun yapılmasını gerektiriyor. Bağ bahcenin tapusunun müstakil mi, yoksa hisseli mi olduğu konusunda net bir anlayışa sahip olmak önem taşıyor. Kaldı ki, alanda imar durumu hakkında detaylı bilgi edinmek için belediye kâğıtlarına bakılması gerekebilir. Kadastro kayıtlarında yer alan ada ve parsel numarasının ilanla örtüşmesi, olası sorunların önüne geçecek ilk basamak durumunda.
Satışa sunulan Kartalpınar Köyü satılık bag bahce, müstakil bir bahçe tapusuna sahip gözüküyor. 358 m² büyüklüğündeki parselin tapu sicilinde yer alan bilgilerin netleştirilmesi gerekiyor. Ada-parsel sorgusunda bahçeyle ilgili herhangi bir kısıt ya da takyidatın bulunup bulunmadığına dair kontrol yapılmalı. Konut kredisiyle satın alınması düşünülüyorsa, bankaların ilgili tapu türüne göre onay vereceği de ayrıca incelenmelidir.
toprakarsa.com üzerinde Kartalpınar Köyü satılık bag bahce ilanlarını bulmak için fiyat skalası ve metre kare aralığına dair filtreleri kullanabilirsiniz. 320 bin TL eşiği ve 358 m² aralığı seçili durumdaysa, yalnızca bir adet ilana ulaşılabileceğini öngörmek mümkün. Arama sürecinde fiyat/m² ve imar durumuna bağlı filtrelemenin ne kadar dar bir alanı kapsadığını bu şekilde de gözlemleyebilirsiniz.
Mevcut Kartalpınar Köyü satılık bag bahce ilanında da görüldüğü üzere, bölgede arzın oldukça sınırlı olması avantaj sağlıyor. Fiyatın 320 bin TL sabit kalması, alıcıların pazarın dengesini daha kolay değerlendirmesine yardımcı oluyor. Sadece 1 ilan bulunmasıysa, seçenek kısıtlamasına rağmen kalitenin öne çıktığı bir ortam yaratıyor.
358 m²'lik bir Kartalpınar Köyü bag bahçenun 320 bin TL fiyatla piyasaya sunulduğunu görüyoruz. Bu da m² başına yaklaşık 893 TL'lik bir seviyeye denk geliyor. Alanın ilçe genelindeki konumu ve yerel katmanda sahip olduğu imar durumuna bağlı olarak bu rakam oluşmuş durumda.
Mevcut Kartalpınar Köyü satılık bag bahce ilanında öne çıkan unsur, müstakil bahçe tapusunun olup olmadığını kontrol etmek. Hisseli durumdaysa paydaşlar arasında gelecekte anlaşmazlık yaşanmaması adına tapu detaylarının incelenmesi şart. Bunun yanı sıra, parselin ada-parsel numarasıyla ilanda yer alan bilgilerin doğru olup olmadığının doğrulanması gerekiyor.
358 m²'lik bir Kartalpınar Köyü bag bahce fiyatının 320 bin TL olarak belirlendiğini hesaba katarsak, m² başı yaklaşık 893 TL rakama ulaşılıyor. Bu da bölgede m² fiyatının fiyat-performans dengesini ölçmek açısından basit bir hesaplama sunuyor.
toprakarsa.com'da Kartalpınar Köyü satılık bag bahce araması yaparken, fiyat ve m² filtresini 320 bin TL / 358 m² olarak daraltabilirsiniz. Ardından çıkan tek ilan, detaylı inceleme için gerekli ilk adımı oluşturacaktır.
Merkez ilçesindeki ilanlar için Merkez satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| İlyas Köyü | 4 | 441 ₺ | |
| Büğdüz Köyü | 2 | 1.122 ₺ | |
| Akyaka Köyü | 2 | 1.480 ₺ | |
| Çallıca Köyü | 2 | 145 ₺ | |
| Atatürk | 1 | 4.726 ₺ | |
| Boğaziçi Köyü | 1 | 267 ₺ | |
| Mehmet Akif Ersoy | 1 | 8.424 ₺ | |
| Askeriye Köyü | 1 | 5.182 ₺ |
