Bursa Mudanya Kumyaka Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Mudanya Kumyaka Sahibinden Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 7,3 Milyon TL

Kumyaka Köyü: Bursa’nın Doğal Güzelliğe Sahip Sakin Köşesinde Arsa ve Tarla Arayışları

Marmara Denizi’nin serin sularına sadece birkaç kilometre mesafede konumlanan Mudanya’nın Kumyaka Köyü, hem tarım potansiyeli hem de sakin yaşam tercih edenler için cazip Kumyaka Köyü satılık arsa ve tarla seçenekleri sunuyor. Geçtiğimiz dönemlere kıyasla artan ilan hareketliliği dikkat çekiyor; toplam 3 adet sahibinden Kumyaka Köyü satılık arsa ve tarla ilanı bulunan köyde, arsa büyüklükleri 2.763 m² ile 4.474 m² arasında değişirken, fiyatlar da 7,3 milyon TL ile 15,0 milyon TL aralığını kapsıyor. Tüm ilanların imarlı olması, yatırımcıların dikkatini çeken önemli bir detay olarak öne çıkıyor.

Kumyaka Köyü Satılık arsa ve tarla Fiyatları Ne Kadar?

Mevcut verilere göre Kumyaka Köyü’nde Kumyaka Köyü arsa ve tarla fiyatları 7,3 milyon TL ile 15,0 milyon TL arasında dalgalanıyor. Bu fiyat aralığına paralel olarak, arsaların alanlarıysa 2.763 m² ila 4.474 m² arasında yoğunlaşıyor. İlginç olan nokta, alanda sadece imarlı arsaların yer alması; yani herhangi bir imarsız arsa ya da ekili tarım arazisi bulunmuyor. Tüm ilanlar sahibinden platformunda yer alırken, üçüncü taraf aracılarca ilan edilmiş bir örneğe rastlanmıyor.

Kumyaka Köyü arsa ve tarla Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Herhangi bir arsa satın alma sürecinde olduğu gibi Kumyaka Köyü’nde de imar durumu ve ada-parsel sorgusu ilk adımda yapılmalı. Köydeki tüm ilanların imarlı olması avantaj olsa da, KAKS ve emsal değerlerinin projenizle uyumlu olup olmadığını yerinde incelemek gerekiyor. Ayrı olarak, tarla ya da bağ-bahçe amaçlı satın alma düşünenlerin kadastro kayıtlarını titizlikle kontrol etmesi önemli; çünkü hisseli tarla ya da kısıtlı kullanım hakkı bulunan parseller mevcut olabilir. Konumun tarımsal faaliyetlere elverişli olduğunu bilmek de ek bir not olarak kaydedilmeli.

Kumyaka Köyü arsa ve tarla Tapu ve Hukuki Durum

Kumyaka Köyü’ndeki tüm Kumyaka Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarının tapuları müstakil nitelikte; hisseli arsa ya da hisseli tarım arazisi bulunmuyor. Bu durum, satın alma sürecini basitleştirirken kredi onay süreçlerinde de kolaylık sağlıyor. Tapu devri gerçekleşmeden önce mutlaka ada-parsel sorgusu yapılmalı ve kadastro kayıtlarıyla tapu verilerinin eşleşip eşleşmediği teyit edilmeli. Sadece Mudanya Belediyesi imar planlarına tabi parsellerde satış yapılabildiği için, ilanı verenlerin bu durumu belgelemeleri gerekmektedir.

Kumyaka Köyü Satılık arsa ve tarla Nasıl Aranır?

Kumyaka Köyü satılık arsa ve tarla bulunması için çevrimiçi platformlarda yapılacak aramalarda fiyat, m² ve imar durumu filtrelerinin net olarak belirlenmesi hayati önem taşıyor. Toprakarsa.com üzerinden gerçekleştirilen bir aramada, 7,3 milyon TL’den başlayan ve 15,0 milyon TL’ye kadar yükselen fiyat skalasının yanı sıra 2.763 m² ile 4.474 m² arasında değişen alan seçenekleriyle karşılık bulabilirsiniz. Bu sayede kısa sürede size uygun adaylara ulaşmak mümkün hale geliyor.

Kumyaka Köyü Bölgesinde Arazi Almanın Avantajları

Toplam 3 adet ilan ve hepsinin de imarlı olması, Kumyaka Köyü’nün organize bir şekilde alım-satım yapılabilecek bir yapıya sahip olduğunu gösteriyor. Fiyatların nispeten yüksek seviyelerde olması, köyün hem konum hem de altyapı olanakları açısından tercih edilen bir yer olduğunu destekliyor. Tüm ilanların sahibinden platformunda yer alması, aracı maliyetlerinden kaçınmak isteyenler için pratik bir çözüm sunuyor.

Kumyaka Köyü arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

7,3 milyon TL ile 15,0 milyon TL aralığındaki Kumyaka Köyü arsa ve tarla fiyatları, köyün pozitif ivmesini yansıtıyor. Bu fiyat aralığı dikkate alındığında m² fiyatının hesaplanmasında, 2.763 m²’lik en küçük parselde 2.640 TL/m², 4.474 m²’lik en büyük alanda ise yaklaşık 3.350 TL/m² gibi değerlere ulaşılıyor.

Kumyaka Köyü arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Öncelikle mutlaka ilanlarda belirtilen imar durumunu ve ada-parsel bilgilerini yerinde kontrol etmek gerekiyor. İmarlı olması avantaj olsa da KAKS ve emsal değerlerinin projenize uygun olup olmadığını ölçmek şart. Sahibinden platformunda yer alan ilanları tercih etmek, hukuki süreçlerde karşılaşabileceğiniz sorunların önüne geçebiliyor.

Sahibinden Kumyaka Köyü satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com gibi platformlarda gerçekleştireceğiniz filtreli aramalarda, fiyat, m² ve imar durumunu net olarak belirleyerek sahibinden Kumyaka Köyü satılık arsa ve tarla seçeneklerine hızlıca ulaşabilirsiniz.

Kumyaka Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Mevcut verilerde, 2.763 m²’lik bir parsel için 7,3 milyon TL ödenirken, 4.474 m²’lik bir arsa içinse 15,0 milyon TL talep ediliyor. Bu durumda, parsellerin m² fiyatı 2.640 TL ile 3.350 TL arasında değişiyor.

Mudanya ilçesindeki ilanlar için Mudanya satılık arsa sayfasına bakın.