Samanlı, Yıldırım ilçesine bağlı, kentsel dönüşüm projelerinin etkili olduğu bir mahalle. sahibinden Samanlı satılık arsa ve tarla seçenekleri şu anda 1 adet mevcut. Fiyatlar 25,5 milyon TL ile 25,5 milyon TL arasında değişiyor ve ortalama metrekare fiyatı 10.083 TL/m² civarında. Tek bir ilan, 2.529 m² m² alana sahip ve bu alanda imarlı arsa imkanı bulunuyor.
İlanlarda görülen tek fiyat 25,5 milyon TL olup, bu da 10.083 TL/m² TL/m²'ye tekabül ediyor. Arsa ve tarla dağılımı Tarla: 1 adet şeklinde listelenmiş, tüm ilanlar %100 oranında sahibinden. Fiyat aralığına göre >10M: 1 ilan sadece bir ilan içeriyor.
Alım sürecinde imar durumunu kontrol etmek kritik; bu bölgede ilan edilen tek arazi Tarla: 1 adet. Tapu müstakil olduğu için Müstakil Tapulu: 1 adet ve KAKS/emsal sorgusu yapılmalı. Ada‑parsel bilgileri, kadastro kayıtları üzerinden doğrulanabilir.
İlan edilen arsa Müstakil Tapulu: 1 adet müstakil tapuya sahip. Krediye uygunluk 1 ilanla sınırlı ve bu ilanların %0 krediye uygun olduğu belirtiliyor. Takas bilgisi 1 ilan için mevcut, takasa açık oran %0.
toprakarsa.com sitesinde Samanlı satılık arsa ve tarla araması yaparken fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz.
Bu sayfada sadece 1 ilan bulunuyor; fiyat aralığı 25,5 milyon TL ile 25,5 milyon TL arasında ve tip dağılımı sadece bir imarlı arsa. Veri yoğunluğu düşük olduğu için alım kararı verirken mevcut ilanların özelliklerini dikkatle değerlendirmek gerekir.
İlanlardaki en düşük fiyat 25,5 milyon TL, en yüksek fiyat ise 25,5 milyon TL. Ortalama metrekare fiyatı 10.083 TL/m².
Tapu türü (müstakil), imar durumu ve ada‑parsel sorgusu en önemli kontrol noktalarıdır.
toprakarsa.com’da fiyat, metrekare ve imar filtrelerini kullanarak sahibinden ilanları görüntüleyebilirsiniz.
Yıldırım ilçesindeki ilanlar için Yıldırım satılık arsa sayfasına bakın.
Bu sayfada seçilen konum, ilan türü ve diğer filtrelere uyan 1 aktif ilan bulunuyor. Aşağıdaki tutarlar sitedeki ilanların talep fiyatlarından hesaplanmıştır; gerçekleşmiş satış, resmi ekspertiz veya bölgenin tamamını temsil eden piyasa ortalaması değildir.
Veri sınırlılığı: Yalnızca 1 ilan bulunduğu için fiyatlardan güvenilir bir bölgesel piyasa eğilimi çıkarılamaz. Benzer nitelikteki diğer ilanları ve bağımsız emsal araştırmasını birlikte değerlendirin.
Tarım arazisinin niteliğini, tarımsal kullanım kısıtlarını, bölünebilirlik durumunu, fiili ve kadastro yolunu ve varsa yapılaşma için gereken izinleri ilgili tarım müdürlüğü, belediye ve tapu/kadastro birimlerinden öğrenin. İlan açıklamasındaki “ev yapılabilir” ifadesini tek başına yeterli kabul etmeyin.
Yukarıdaki rakamlar yalnızca bu filtreye uyan aktif ilanların istenen bedelleridir. Parsellerin yüzölçümü, konumu, imar hakkı ve hukuki niteliği farklı olabileceğinden doğrudan emsal sayılmaz. Satış kararı öncesinde aynı özellikte taşınmazları karşılaştırın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Değirmenönü | 1 | 14.352 ₺ | |
| Sakarya | 1 | 12.245 ₺ |
