Tekirdağ’da sahibinden Tekirdağ satılık arsa ve tarla arayanlar için platformda 292 adet ilan yer alıyor. Fiyatlar 159 bin TL ile 1.750,0 milyon TL arasında değişiyor ve ortalama metrekare fiyatı 49.555 TL/m² civarında. Bu veriler, bölgedeki arsa ve tarla pazarının genişliğini gösteriyor.
İlanlarda en düşük metrekare fiyatı 159 bin TL'den başlayan, en yüksek fiyat ise 1.750,0 milyon TL'e ulaşan arsa ve tarla bulunuyor. 265 imarlı arsa, 20 tarla ve 7 bağ‑bahçe ilanı mevcut. Tüm ilanlar %100 sahibinden satılıyor.
Alım sürecinde imar durumu, tapu türü ve ada‑parsel bilgileri kritik. Bölgedeki tapu dağılımı Müstakil Tapulu: 178 adet, Hisseli Tapu: 87 adet, Müstakil Parsel: 23 adet, Bilinmiyor: 2 adet şeklinde; müstakil tapulu ve hisseli tapulu seçenekleri mevcut.
İlan sayısı bakımından öne çıkan ilçeler Saray (Saray (73 ilan), Kapaklı (58 ilan), Marmaraereğlisi (34 ilan)), Kapaklı ve Marmaraereğlisi. Bu ilçeler, toplam 292 ilan içinde büyük bir paya sahip ve alıcıların ilgisini çeken bölgelerdir.
Fiyat farklılıkları, ilçe bazlı altyapı, ulaşım ve talep yoğunluğuna göre şekilleniyor. Ortalama metrekare fiyatı 49.555 TL/m² iken, bazı ilçelerde medyan fiyat 3.513 TL/m² seviyesinde seyrediyor. Bu durum, bölgedeki yatırım fırsatlarının çeşitliliğini yansıtıyor.
Tapu devri sırasında müstakil, hisseli ve müstakil parsel gibi farklı tapu türleriyle karşılaşılabilir. İmar durumu sorgulaması Tarla: 119 adet, Konut İmarlı: 79 adet, Villa İmarlı: 32 adet, İmarlı - Konut: 19 adet, Bağ & Bahçe: 10 adet, İmarlı Villa: 9 adet olarak listeleniyor; tarla, konut imarlı ve villa imarlı gibi çeşitler mevcut. Ada‑parsel sorguları ve KAKS üzerinden yapılan kontroller, alıcıların haklarını korur.
Platformda tüm ilanlar %100 sahibinden satılıyor; bu, doğrudan satıcıyla iletişim kurma imkanı sunar. Emlak ofislerinden gelen ilanlar ise bulunmuyor, bu da alıcıların doğrudan pazarlık yapmasını sağlar.
toprakarsa.com’da “Tekirdağ satılık arsa ve tarla” araması yaparken fiyat, metrekare, tapu türü ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Bu filtreler, aradığınız kriterlere uygun ilanları hızlıca bulmanızı sağlar.
Alıcıların en çok merak ettiği konular arasında ilan sayısı 292 ve fiyat aralığı 159 bin TL‑1.750,0 milyon TL bulunur. Bu bilgiler, arama niyetine doğrudan yanıt verir.
Saray ilçesinde ilan yoğunluğu Saray (73 ilan), Kapaklı (58 ilan), Marmaraereğlisi (34 ilan) olarak kaydedildi. Bu, bölgedeki arsa ve tarla taleplerinin yoğun olduğunu gösterir.
Fiyatlar 159 bin TL ile 1.750,0 milyon TL arasında değişirken, ortalama m² fiyatı 49.555 TL/m² olarak kaydedildi.
Tapu türü (Müstakil Tapulu: 178 adet, Hisseli Tapu: 87 adet, Müstakil Parsel: 23 adet, Bilinmiyor: 2 adet), imar durumu (Tarla: 119 adet, Konut İmarlı: 79 adet, Villa İmarlı: 32 adet, İmarlı - Konut: 19 adet, Bağ & Bahçe: 10 adet, İmarlı Villa: 9 adet) ve ada‑parsel sorguları en kritik kontrol noktalarıdır.
toprakarsa.com’da fiyat, m² ve imar filtreleriyle doğrudan sahibinden ilanları listeleyebilirsiniz.
Bu sayfada seçilen konum, ilan türü ve diğer filtrelere uyan 292 aktif ilan bulunuyor. Aşağıdaki tutarlar sitedeki ilanların talep fiyatlarından hesaplanmıştır; gerçekleşmiş satış, resmi ekspertiz veya bölgenin tamamını temsil eden piyasa ortalaması değildir.
Tarım arazisinin niteliğini, tarımsal kullanım kısıtlarını, bölünebilirlik durumunu, fiili ve kadastro yolunu ve varsa yapılaşma için gereken izinleri ilgili tarım müdürlüğü, belediye ve tapu/kadastro birimlerinden öğrenin. İlan açıklamasındaki “ev yapılabilir” ifadesini tek başına yeterli kabul etmeyin.
Yukarıdaki rakamlar yalnızca bu filtreye uyan aktif ilanların istenen bedelleridir. Parsellerin yüzölçümü, konumu, imar hakkı ve hukuki niteliği farklı olabileceğinden doğrudan emsal sayılmaz. Satış kararı öncesinde aynı özellikte taşınmazları karşılaştırın.
| İlçe | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Hayrabolu | 11 | 853 ₺ | |
| Muratlı | 3 | 1.180 ₺ | |
| Malkara | 18 | 1.199 ₺ | |
| Şarköy | 29 | 2.399 ₺ | |
| Saray | 73 | 4.266 ₺ | |
| Ergene | 20 | 4.957 ₺ | |
| Süleymanpaşa | 30 | 7.009 ₺ | |
| Marmaraereğlisi | 34 | 10.065 ₺ |
