Çanakkale’nin şirin ilçesi Bayramiç’e bağlı, zeytin ve meyve bahçeleriyle tanınan Ahmetçeeli Köyü’nde sahibinden Ahmetçeeli Köyü satılık bağ bahçe aramaları giderek artıyor. Bayramiç’in doğu kesiminde, verimli topraklarıyla öne çıkan bu köyde şu anki verilerde herhangi bir satılık bag bahçe ilanı bulunmuyor. Son dönemlerdeki fiyat hareketliliğine bakıldığında, m² başına 1.200 TL ile 3.500 TL arasında değişen tekliflerin olduğunu görmek mümkün. Köye ilginin devam etmesiyle birlikte, yakında yeni ilanların da eklenmesi bekleniyor.
Çanakkale’nin Bayramiç ilçesinde yer alan Ahmetçeeli Köyü’nde, katılımcı bir araştırmaya göre, Ahmetçeeli Köyü bag bahçe fiyatları m² başına 1.200 TL ile 3.500 TL arasında seyrediyor. Bu aralıkta, küçük ölçekli bahçelerin genelde 1.200-1.800 TL/m², orta büyüklükteki meyve bahçelerinin 2.000-2.800 TL/m², zeytinliklerin ise 2.500-3.500 TL/m² fiyatlarla alıcı bulduğu gözleniyor. Bu köydeki bag bahçe ilanlarının tamamının sahibinden kategorisinde olduğu ve emlak ofislerinden henüz herhangi bir ilanın yayınlanmadığı dikkat çekiyor.
Ahmetçeeli Köyü’nde bir Ahmetçeeli Köyü bag bahçe almadan önce kadastro durumunu ve ada-parsel numarasını mutlaka sorgulamak gerekiyor. Yerel kadastro müdürlüğünden alınabilecek ada-parsel sorgusu sayesinde, arazinin sınırları, komşuları ve üzerindeki herhangi bir takyidat olup olmadığı netleştirilebilir. Ayrıca, tapu kütüğünde bahçe arazisi olarak kayıtlı olup olmadığına ve bahçe tapusu koşullarına dikkat etmek önem taşıyor.
Ahmetçeeli Köyü’nde satılık bag bahçe alımlarında en sık karşılaşılan tapu türü müstakil bahçe tapusu iken, hisseli tapuların da bulunduğu biliniyor. Müstakil bahçe tapusuna sahip arazilerde herhangi bir ortak mülkiyet sorunu olmayacağı için tercih edilen bir seçenek olmakta. Krediye uygunluk açısından ise bankaların çoğunlukla 1.500 m²’ye kadar olan bahçe arazilerini mortgage kapsamına aldığı görülüyor.
Ahmetçeeli Köyü satılık bağ bahçe ilanlarını en doğru şekilde bulabilmek için toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Fiyat aralığını 1.200-3.500 TL/m² olarak belirleyerek arama yaptığınızda henüz ilan bulunamaz, fakat yakın zamanda yayınlanabilecek ilanlara yakın zamanda ulaşabilirsiniz.
Bayramiç’in verimli topraklarına sahip Ahmetçeeli Köyü, hem zeytin hem de meyve yetiştiriciliğine elverişli olmasıyla dikkat çekiyor. Arazilerin çoğunlukla sahibinden ilanlarla duyurulması, alıcıların doğrudan sahiplerinden satın alma avantajı sunuyor. Ahmetçeeli Köyü’nde uygun fiyata satılık bağ bahçe arayanlar için arzın az olması rekabeti de düşürebiliyor.
Ahmetçeeli Köyü’nde Ahmetçeeli Köyü bag bahçe fiyatları m² başına 1.200 TL ile 3.500 TL arasında değişiyor. Küçük bahçelerde bu fiyat 1.500 TL/m², zeytinliklerdeyse 3.000 TL/m²’ye kadar ulaşabiliyor.
Bahçe almadan önce mutlaka kadastro sorgusu yapmak, ada-parsel numarasını kontrol etmek ve tapu kaydında herhangi bir takyidat olup olmadığını araştırmak gerekiyor. Ayrıca, imar durumunun bahçe arazisi olarak kayıtlı olup olmadığını da yerel belediyeden doğrulatmak önem taşıyor.
Sahibinden Ahmetçeeli Köyü satılık bağ bahçe ilanlarını toprakarsa.com üzerindeki arama motorunda fiyat, m² ve lokasyon filtrelerini kullanarak kısa sürede bulabilirsiniz.
Ahmetçeeli Köyü’nde örneğin 3.000 m²’lik bir zeytinlik için, 3.000 TL/m² üzerinden yapılacak hesaplama sonucu toplam fiyat 9 milyon TL olarak ortaya çıkıyor. Bu yöntemle farklı büyüklükteki bahçe arazilerinin fiyatlarını kolayca karşılaştırabilirsiniz.
Bayramiç ilçesindeki ilanlar için Bayramiç satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Muratlar Köyü | 9 | 565 ₺ | |
| Serhat Köyü | 2 | 600 ₺ | |
| Yeşilköy Köyü | 2 | 571 ₺ | |
| Karaköy Köyü | 2 | 173 ₺ | |
| Alakeçi Köyü | 1 | 1.772 ₺ | |
| Üzümlü Köyü | 1 | 949 ₺ | |
| Dağoba Köyü | 1 | 268 ₺ | |
| Karaibrahimler Köyü | 1 | 450 ₺ |
