Çanakkale’nin Gelibolu ilçesine bağlı konumuyla dikkat çeken Bolayır Köyü, son donemde 135 metrekareden 1.002 metrekareye kadar değişen alanlarda toplam 8 ilana ev sahipliği yapıyor. Bolayır Köyü satılık arsa ve tarla kategorisinde fiyat skalası 650 bin TL ile 5,5 milyon TL arasında yer alırken, sahibinden ilanlarının tamamı bu sayfada karşılaştırılabilir durumda. Aralarından 5 tanesi imarlı arsa, 2 tanesi tarla ve 1 tanesi de bağ bahçe olarak satışa sunulmuş bulunuyor.
Güncel veriler, arsa ve tarla fiyatlarının 650 bin TL ile 5,5 milyon TL arasında yer aldığını gösteriyor. Toplam 8 ilanın içerisinde 5 adet imarlı arsa, 2 adet tarla ve 1 adet bağ bahçe bulunuyor. Alan aralığı ise 135 metrekareden 1.002 metrekareye kadar değişkenlik gösteriyor. Tüm satış ilanları yerelde sahibinden platformunda yer alıyor ve bölgenin arazi talebiyle doğrudan ilişkilendirilebiliyor.
İmar durumu konusunda dikkatli olmak gerekiyor. Bölgede tarla kategorisinde 3 adet, villa imarlı alanda 2 adet, bağ bahçe alanında 1 adet, muhtelif arsa tipi ve özel kullanım adlı arazi türlerindeer 1’er adet ilan bulunuyor. Bu çeşitlilik, farklı amaçlara yönelik arazi arayışında olanlar için geniş bir opsiyon sunarken, tapu sorgusu sırasında imar durumunun net şekilde incelenmesini zorunlu kılıyor.
Satın alım sürecinde ilk adım tapunun incelenmesi olmalı. İmarlı arsaların yanı sıra hisseli tarla ve diğer arazi türlerinde tapu devriyle ilgili detayların görüşülmesi önem taşıyor. Ayrıca ada-parsel sorgusu yapılarak Komşu ilçelerden Bayramiç, Yenice, Çan, Biga ve Gökçeada’daki ortalama metrekare fiyatlarını da dikkate almakta fayda var.
Bolayır Köyü satılık arsa ve tarla ilanları ararken fiyat, metrekare ve imar durumu alanlarında sınırlama yapmanız en doğru sonuçları almanızda size yardımcı oluyor. Sitedeki filtre sisteminden Bolayır Köyü kategorisini seçerek ilanlara hızlıca ulaşabilirsiniz.
Bölgede son 30 günde 3 yeni ilanın eklenmesiyle talep canlılığını korurken, fiyat aralığının 500 bin TL’den 10 milyon TL’ye kadar uzanan bir çeşitliliğe sahip olması yatırımcıların farklı bütçelerde opsiyon bulmasına imkan tanıyor. Komşu ilçelerle karşılaştırıldığında metrekare başına Gökçeada’nın 3.315 TL, Biga’nın 1.766 TL, Çan’ın 1.599 TL ortalama firnaları görülürken, Bolayır Köyü’nün fiyat skalasının bölgesel dinamikler içerisinde uygun seviyelerde yer aldığı gözlemleniyor.
Bolayır Köyü’ndeki ilanlarda fiyat/m² hesaplaması 650 bin TL /135 m² gibi en uç değerlerden 5,5 milyon TL / 1.002 m² gibi en geniş alanlara kadar değişkenlik gösteriyor. Bu dağılımda 500 bin TL ila 1 milyon TL aralığı 4, 1 milyon TL ila 3 milyon TL aralığı 2 ve 3 milyon TL ila 10 milyon TL aralığı 2 ilanla temsil ediliyor.
Bolayır Köyü’nde arsa ve tarla ilanları 650 bin TL ile 5,5 milyon TL arasındaki fiyatlarla alıcıya sunuluyor. Metrekare fiyatı verilerine bakıldığında ise 500 bin TL – 1 milyon TL aralığında 4, 1 milyon TL – 3 milyon TL aralığında 2 ve 3 milyon TL – 10 milyon TL aralığında 2 ilan bulunuyor.
Arazi alımı sırasında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel bilgilerinin mutlaka incelenmesi gerekiyor. Bu noktada imarlı arsaların, tarla ve bağ bahçe alanlarına göre farklı prosedürleri ve maliyetleri olabileceği unutulmamalı. Özellikle hisseli tapuların paylaşım ve kullanım şartlarımadan kaynaklı riskleri de araştırılmalı.
Filtreleme seçeneklerini kullanarak fiyat aralığı, metrekare ve imar durumu alanlarını daraltabilirsiniz. Bu sayede istediğiniz kriterlere sahip sahibinden Bolayır Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarına hızlıca ulaşabilirsiniz.
Gelibolu ilçesindeki ilanlar için Gelibolu satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Bayırköy Köyü | 4 | 3.236 ₺ | |
| Evrese | 4 | 2.148 ₺ | |
| Koruköy Köyü | 3 | 9.086 ₺ | |
| Adilhan Köyü | 2 | 5.904 ₺ | |
| Gazisüleymanpaşa | 2 | 3.953 ₺ | |
| Demirtepe Köyü | 2 | 2.574 ₺ | |
| Cevizli Köyü | 2 | 3.900 ₺ | |
| Güneyli Köyü | 2 | 11.167 ₺ |
