Orta büyüklükteki illerimizden biri olan Çanakkale’nin kalbi Merkez ilçesinde her parselin bir hikayesi var. Adı tarihe adını kaydeden kentle aynı özelliği taşıyan bu bölgede, arsa aramak demek, hem yerel dokunun hem de sahile yakın konumun avantajlarını bir arada sorgulamak demek. Merkez satılık arsa ilanlarının sayısı bölgedeki arazi piyasasının genel hareketliliğiyle karşılaştırıldığında oldukça dar bir aralıkta geziniyor — bugün sadece 1 adet imarlı konut arsası, 1.800 m² ve 1,5 milyon TL fiyatla meraklılarını bekliyor.
Merkez ilçesindeki Merkez arsa fiyatları incelendiğinde, tek bir ilanın öne çıktığı görülüyor: bugün satılık olan 1.800 m²’lik imarlı konut arsası, 1,5 milyon TL’ye alıcı bulmayı bekliyor. Oysa baktığınız her yerdeki veri seti, tüm arazi türleri (arsa, tarla, bahçe ve villa arazileri) içinde en fazla 5 adet konut imarlı parselin ilan edildiğini gösteriyor. Yani piyasa dar, tercihler de odaklanmış durumda.
Daha geniş bir bakış açısıyla bölgeye baktığımızda, tüm arazi tipleri içinde fiyat dağılımı oldukça çeşitlenmiş durumda:
Çanakkale genelindeki ilanlar için Çanakkale satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Bayramiç | 25 | 786 ₺ |
| Yenice | 24 | 1.051 ₺ |
| Çan | 10 | 1.599 ₺ |
| Biga | 48 | 1.766 ₺ |
| Gökçeada | 7 | 3.315 ₺ |
| Eceabat | 9 | 3.366 ₺ |
| Lapseki | 24 | 4.035 ₺ |
| Gelibolu | 34 | 5.091 ₺ |
