19–21 / 21 ilan
Sahibinden
İMARLI ARSANIZI SATMAK İÇİN TIKLAYIN

Çorum Merkez Sahibinden Satılık Arsa ve Tarla İlanları - Sayfa 2

Çorum › Merkez › Arsa ve Tarla İlanları

Aramayı Kaydet

İlan Listesi

21 ilan — Sayfa 2/2
Merkez Mahalle ve Köyleri
↗ Tam Siteyi Aç

Çorum Merkez Sahibinden Satılık Arsa ve Tarla İlanları - Sayfa 2 Fiyatları ve Alım Rehberi

Çorum Merkez Sahibinden Satılık Arsa ve Tarla İlanları - Sayfa 2: güncel ilan özeti

Bu sayfada seçilen konum, ilan türü ve diğer filtrelere uyan 21 aktif ilan bulunuyor. Aşağıdaki tutarlar sitedeki ilanların talep fiyatlarından hesaplanmıştır; gerçekleşmiş satış, resmi ekspertiz veya bölgenin tamamını temsil eden piyasa ortalaması değildir.

  • İlanlarda en düşük talep fiyatı: 640.000 TL
  • İlanlarda en yüksek talep fiyatı: 26.500.000 TL
  • İlan başına aritmetik ortalama talep fiyatı: 3.624.571 TL
  • m² bilgisi ve pozitif fiyatı bulunan 21 ilanda ortalama talep fiyatı: 4.721 TL/m²
  • İlanlarda görülen alan aralığı: 101–9.878 m²

Tarım arazisinde kullanım ve yapılaşma kontrolü

Tarım arazisinin niteliğini, tarımsal kullanım kısıtlarını, bölünebilirlik durumunu, fiili ve kadastro yolunu ve varsa yapılaşma için gereken izinleri ilgili tarım müdürlüğü, belediye ve tapu/kadastro birimlerinden öğrenin. İlan açıklamasındaki “ev yapılabilir” ifadesini tek başına yeterli kabul etmeyin.

İlan sahibi ve işlem yetkisi

Satışa yetkili kişi ile tapu malikinin aynı kişi olup olmadığını kontrol edin. Aracı bulunuyorsa yetki belgesi ve hizmet bedeli koşullarını, vekâlet varsa kapsamını işlem öncesinde doğrulayın.

Bu sayfadaki fiyatları nasıl değerlendirmeli?

Yukarıdaki rakamlar yalnızca bu filtreye uyan aktif ilanların istenen bedelleridir. Parsellerin yüzölçümü, konumu, imar hakkı ve hukuki niteliği farklı olabileceğinden doğrudan emsal sayılmaz. Satış kararı öncesinde aynı özellikte taşınmazları karşılaştırın.

Merkez Bölge İstatistikleri ve Piyasa Verileri

Merkez Bölge İstatistikleri
Bölge geneli: fiyat, imar, tapu ve nüfus verileri (seçili ilan filtrelerinden bağımsız)

Merkez Nüfus BilgileriKaynak: TÜİK ADNKS 2024 ▲ %1,7

Nüfus 2024
224.320
▲ 1.840
Yıllık Artış
‰8,3
▲ Artıyor
Yüzölçümü
1.393
km²
Yoğunluk
161
kişi/km²
220640202220232243202024
Merkez Bölgesel İlan Fiyat Göstergesi: 3.291 ₺/m²
1013 veri noktası — ilçe kapsamında kayıtlı ilanların talep fiyatlarından hesaplandı; gerçekleşmiş satış veya ekspertiz değeri değildir
Veri Sayısı: Yüksek

Merkez Mahalle ve Köy Fiyat KarşılaştırmasıOrtalama m² fiyatına göre — koyu renk daha yüksek fiyatı gösterir

Mahalle/Köy İlan Ort.m² Kıyaslama
Kazıklıkaya Köyü 2 5.125 ₺
Bahçelievler 2 8.392 ₺
Kadıkırı Köyü 2 4.891 ₺
Aşağısaraylı Köyü 1 1.220 ₺
Boğabağı Köyü 1 712 ₺
Büyükdüvenci/Mimarsinan 1 27.263 ₺
Beydili Köyü 1 1.367 ₺
Büğet Köyü 1 3.000 ₺

Merkez İmar Durumu Dağılımı20 ilan üzerinden

20ilan
Tarla 5 · %25
Konut İmarlı 5 · %25
Bağ 4 · %20
İmarlı Konut 3 · %15
Bağ & Bahçe 2 · %10
Bahçe 1 · %5

Merkez Tapu Durumu Dağılımı21 ilan üzerinden

21ilan
Müstakil Tapulu 12 · %57
Kooperatiften Hisseli Tapu 3 · %14
Hisseli Tapu 3 · %14
Kooperatiften H... 1 · %5
Müstakil Parsel 1 · %5
Yabancıdan 1 · %5

Merkez İlan ÖzellikleriKrediye uygunluk, takas ve satıcı tipi oranları

Krediye Uygun (11 ilan) %0
Takasa Açık (20 ilan) %15
Sahibinden (kalanı emlakçı/ofis) %100

Merkez Fiyat Aralığı Dağılımı21 ilan — en yoğun aralık: 1M-3M Medyan 1.780₺/m²

500B-141M-3M123M-10M3>10M2

Merkez Aylık İlan BüyümesiSon 7 ay — toplam 21 yeni ilan ▼ %50

2May 26Haz 26Tem 26Ağu 26Eyl 26Eki 261Kas 26
Son 30 Günde 2 Yeni İlan
Merkez bölgesi aktif — güncel fırsatları kaçırmayın
0 İlanı karşılaştır (en fazla 5) Temizle Karşılaştır
Harita Görünümü
Harita yükleniyor…