Denizli ilinin Sarayköy ilçesine bağlı, il merkezine sadece 18 kilometre mesafedeki Altıntepe Köyünde yer alan sahibinden Altıntepe Köyü satılık arsa ve tarla ilanları, hem yatırımcılar hem de tarımla uğraşanlar için dikkat çekiyor. Kısa bir süre içinde sitede yayınlanan 2 ilanda, fiyat aralığının 1,1 milyon TL ile 1,6 milyon TL arasında değiştiği görülüyor. Toplamda 600’er metrekarelik iki farklı parsel bulunurken, ilanların biri imarlı arsa, diğeri ise bağ-bahçe olarak değerlendiriliyor. Bu rakamlar, köyün sunduğu fiyat skalasını net bir şekilde ortaya koymakta.
Güncel Altıntepe Köyü satılık arsa ve tarla fiyatları, geniş aralıklarıyla dikkat çekiyor. 600 m²’lik parsellerin fiyatları 1,1 milyon TL ile 1,6 milyon TL arasında dalgalanıyor. İlanlardan biri imarlı arsaya aitken, diğer ilan ise bağ-bahçe alanı şeklinde konumlandırılmış. Sahibinden ilanlara dayanan bu veriler, hem arsa hem de tarım için kullanılabilecek arazilerin piyasadaki eğilimini yansıtıyor.
Altıntepe Köyü satılık arsa ve tarla ararken ilk dikkat edilmesi gereken unsur, parsellerin imar durumudur. Mevcut ilanlardan biri imarlı arsa olarak geçerken, diğeri imarsız tarım arazisi kategorisinde. Alıcıların, KAKS ve emsal değerlerini inceleyerek alım kararını doğru şekilde vermesi kritik önem taşıyor. Ayrıca, ada-parsel sorgusunun yapılması da tapu ve mülkiyet durumunun netleşmesi açısından şart.
Altıntepe Köyü’ndeki satılık parsellerin tapu durumları çeşitlilik gösteriyor. Mevcut ilanlardan birinde imarlı arsa tapusu bulunurken, diğerinde tarım arazisi niteliğinde hisseli veya müstakil olarak kayıtlı olabileceği düşünülebilir. Tapu devri işlemleri sırasında, tapunun kadastro kayıtlarıyla örtüşüp örtüşmediği mutlaka kontrol edilmeli. Bu sayede ileride oluşabilecek hukuki sorunların önüne geçilmiş olunur.
Altıntepe Köyü satılık arsa ve tarla aramak için toprakarsa.com üzerinden yapılan filtrelemeler oldukça pratik bir yol sunuyor. Burada ilan tarihine, fiyat aralığına, metrekareye ve imar durumuna göre arama yapmak mümkün. Örneğin, 1 milyon TL ile 1,6 milyon TL arasındaki fiyat bandında ve 600 m²’lik parseller için filtre koyarak sadece Altıntepe Köyü’nde bulunan ilanlara ulaşabilirsiniz.
Altıntepe Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarının sayısının sınırlı olması, pazarda nispeten dar bir seçim sunuyor. Bununla birlikte, fiyatların 1,1 milyon TL ile 1,6 milyon TL arasında yer alması, bölgenin orta seviye bütçelere hitap ettiğini gösteriyor. Hem tarım amaçlı hem de gelecekteki projeler için uygun olabilecek parsellerin, kısa sürede değerlenme potansiyeli de yatırımcılar için bir tercih nedeni olabilir.
600 m²’lik parsellerin fiyatları, 1,1 milyon TL’den başlayıp 1,6 milyon TL’ye kadar yükselmekte. Bu da m² başına yaklaşık 1.830 TL ile 2.670 TL arasında bir aralığa denk geliyor. Altıntepe Köyü arsa ve tarla fiyatları bu şekilde net bir skalaya oturuyor.
Alım sırasında imar durumunu belgeleyen bir raporun yanı sıra, tapu kayıtlarıyla ilgili detaylı bilgi alma zorunluluğu var. Parselin ada-parsel numarası üzerinden kadastro sorgusu yapılmalı. Altıntepe Köyü’nde satılık arsa ve tarla alırken hukuki denetimin titizlikle yapılması gerekiyor.
Sahibinden platformunda ilanları değerlendirirken metrekare, fiyat ve ilan tarihine göre süzgeçten geçirmek önemlidir. Bu sayede sahibinden Altıntepe Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarına kolayca ulaşabilirsiniz.
Toplam fiyatın metrekareye bölünmesiyle çıkarılan m² bedeli, 600 m²’de 1,1 milyon TL fiyat için 1.830 TL, 1,6 milyon TL fiyat için ise 2.670 TL olarak hesaplanır. Bu basit formül, Altıntepe Köyü arsa ve tarla fiyatları hakkında net bir öngörü sağlamakta.
Sarayköy ilçesindeki ilanlar için Sarayköy satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Güney | 1 | 61 ₺ |
| Baklan | 4 | 132 ₺ |
| Çardak | 2 | 150 ₺ |
| Bekilli | 14 | 207 ₺ |
| Bozkurt | 4 | 249 ₺ |
| Beyağaç | 4 | 286 ₺ |
| Çal | 12 | 495 ₺ |
| Tavas | 14 | 785 ₺ |
