Denizli’nin Tavas ilçesine bağlı Aydoğdu Köyü, doğal güzellikleri ve sakin yaşam alanı arayanlar için dikkat çeken bir nokta. Köy, ilçe merkezine yaklaşık 20 kilometre mesafede yer alırken, tarımsal arazileri ve bağ-bahçe potansiyeliyle öne çıkıyor. Şu anda sahibinden Aydoğdu Köyü satılık bağ-bahçe ilanları arasında yalnızca bir adet aktif ilan bulunuyor. Bu ilan, 1.550 metrekarelik bir alana sahip ve fiyatı 1,1 milyon TL olarak belirlenmiş. Bölgedeki arzın sınırlı olması, alıcıların dikkatini çekiyor.
Mevcut verilere göre Aydoğdu Köyü’nde satılık Aydoğdu Köyü bag-bahce fiyatları 1,1 milyon TL seviyesinde seyrediyor. Tek ilan, 1.550 metrekarelik bir bahçe arazisini kapsıyor ve sahibinden satış olarak sunulmuş. İlan dağılımına bakıldığında, bağlık veya zeytinlik gibi tarımsal kullanıma uygun arazilerin ağırlıkta olduğu görülüyor. Ofis ilanları yerine bireysel satıcıların tercih edildiği bu bölgede, fiyatlar genellikle arazi büyüklüğü ve konumuna göre şekilleniyor.
Bağ-bahçe alırken tapu türü ve imar durumu ilk kontrol edilmesi gereken unsurlar arasında. Aydoğdu Köyü’nde müstakil bahçe tapusu olan araziler, hisseli tapulara göre daha güvenli bir yatırım olarak değerlendiriliyor. Ayrıca, ada parsel sorgusu yaparak arazinin kadastro durumu ve sınırları netleştirilmeli. KAKS veya emsal değerleri, bölgedeki imar planları hakkında bilgi veren önemli göstergelerden biri olsa da, köy yerleşimlerinde bu değerler genellikle düşük kalıyor.
Bölgedeki satılık arazilerin çoğu, bahçe tapusu olarak kayıtlı. Hisseli bahçe durumları nadir olsa da, alıcıların tapu kaydını detaylı incelemesi önem taşıyor. Kredi kullanmak isteyenler için, bankaların genellikle müstakil tapulu arazilere kredi verdiğini unutmamak gerek. Ada parsel sorgusu, arazinin geçmişte herhangi bir hukuki sorun yaşayıp yaşamadığını anlamak açısından da kritik bir adım.
toprakarsa.com üzerinden Aydoğdu Köyü satılık bag-bahce araması yaparken, fiyat ve metrekare filtrelerini kullanarak en uygun seçeneklere ulaşabilirsiniz. İmar durumu ve tapu türü gibi detayları da filtreleyerek, ihtiyaçlarınıza en uygun arazileri listelemek mümkün. Tek ilanla sınırlı olsa da, yeni ilanlar eklendiğinde bu filtreler işinizi kolaylaştıracaktır.
Aydoğdu Köyü’nde bağ-bahçe almanın en büyük avantajı, sınırlı arz nedeniyle fiyatların henüz yüksek seviyelere çıkmamış olması. 1,1 milyon TL’lik mevcut ilan, bölgedeki fiyatların makul bir aralıkta olduğunu gösteriyor. Ayrıca, tarımsal potansiyeli yüksek olan bu alanlar, zeytinlik veya meyve bahçesi olarak değerlendirilebilir. Köyün sakin yapısı, doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için de çekici bir seçenek sunuyor.
Şu anki verilere göre Aydoğdu Köyü’nde Aydoğdu Köyü bag-bahce fiyatları 1,1 milyon TL civarında seyrediyor. 1.550 metrekarelik tek ilan üzerinden hesaplandığında, metrekare başına düşen fiyat yaklaşık 710 TL olarak belirlenebilir. Ancak, yeni ilanlar eklendiğinde bu fiyat aralığı değişebilir.
Öncelikle tapu türünü kontrol etmek gerekiyor. Müstakil bahçe tapusu olan araziler, hisseli tapulara göre daha güvenli bir yatırım olarak öne çıkıyor. Ayrıca, ada parsel sorgusu yaparak arazinin sınırları ve kadastro durumu netleştirilmeli. İmar durumu da, ileride yapılaşma planları varsa dikkate alınması gereken bir diğer unsur.
toprakarsa.com üzerinde fiyat ve metrekare filtrelerini kullanarak sahibinden Aydoğdu Köyü satılık bag-bahce ilanlarını kolayca bulabilirsiniz. İmar durumu ve tapu türü gibi detayları da filtreleyerek, aradığınız özelliklere uygun arazileri listeleyebilirsiniz.
Mevcut ilan üzerinden örnek vermek gerekirse, 1,1 milyon TL’lik fiyat ve 1.550 metrekarelik alan göz önüne alındığında, metrekare başına yaklaşık 710 TL’lik bir fiyat ortaya çıkıyor. Ancak, farklı büyüklükteki araziler için bu oran değişebilir.
Tavas ilçesindeki ilanlar için Tavas satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Garipköy Köyü | 1 | 343 ₺ | |
| Seki Köyü | 1 | 246 ₺ | |
| Çiftlik | 1 | 199 ₺ | |
| Sarabat Köyü | 1 | 3.571 ₺ | |
| Akyar | 1 | 2.900 ₺ | |
| Horasanlı | 1 | 126 ₺ | |
| Keçeliler | 1 | 547 ₺ | |
| Aydoğdu | 1 | 304 ₺ |
