Edirne’nin Lalapaşa ilçesine bağlı Küçünlü Köyü, Balkanlara yakın stratejik konumuyla dikkat çeken sessiz bir tarım yerleşimi. sahibinden Küçünlü Köyü satılık tarla arayan yatırımcılar ve çiftçiler için 4.809 m² yüzölçümlü tek bir tarla şu anda ilanlar arasında bulunuyor. Toplam fiyatı 1,5 milyon TL olan seçimlik tarla, kümesiyla sınırlı dikkate değer büyüklüğüyle öne çıkıyor.
Küçünlü Köyü’nde bugün itibarıyla sadece 4.809 m² bir tarla ilanlı konumda. Bu parsellere ait fiyatlama 1,5 milyon TL seviyesinde sabitlenmiş durumda. İlçede yoğunluklu arsa satışlarının yanı sıra tarım arazilerinin de bu fiyattan teklif edildiği görülüyor.
Satın alma öncesinde Küçünlü Köyü satılık tarla ilanlarında karşılaşılan parsellerin imar durumunu mutlaka kontrol edin. Toplamda bir adet imarlı arsa mevcut; bu durumda kadastro ve ada-parsel sorgusu önem kazanıyor. Doğru tapu kayıtlarını edinmek adına yerel tapu müdürlüklerinden alınacak belge gerekli.
Küçünlü Köyü’ndeki tek ilanlık tarla müstakil tapuya sahip; bu da hisseli satışta karşılaşılan sorunları önceden engelliyor. Tek parsellik büyüklüğü nedeniyle krediye uygunluk da bir hayli yüksek olarak değerlendirilebilir. Tapu devri için noter onaylı sözleşme ve kadastro haritalarının tamamlanması gerekiyor.
toprakarsa.com üzerinden yapılan aramalarda Küçünlü Köyü satılık tarla filtresine yer vererek fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterleri daraltabilirsiniz. İlçede bulunan parsellerin fiyat aralığı sabit olduğu için, tekil seçimde bu sınırlar içerisinde ilan takibi yapmak yeterli.
Küçünlü Köyü’nde bugün yalnızca bir tarla ilanı bulunuyor; fakat metre karesi 4.809 için 1,5 milyon TL sunan bu fırsat, karşılaştırmalı analizler yaparken referans oluşturabilir. Küçük ölçekli kırsal yatırımlarda bu büyüklük ve fiyat kombinasyonu nadir rastlanan bir özellik taşıyor.
Edirne Lalapaşa İlçesi Küçünlü Köyü’ndeki mevcut tarla ilanı 1,5 milyon TL fiyatla sunuluyor. Bu fiyat, 4.809 m²’lik alan için metrekare başına yaklaşık 308 TL’ye denk geliyor.
Küçünlü Köyü tarla fiyatları incelenirken ilk adım imarlı olup olmadığıdır. Kadastro kayıtlarından parsel bilgilerinin netleştirilmesi şart. Tapu kayıtlarının hisseli olmadığından emin olunmalıdır.
toprakarsa.com sitesi sahibinden Küçünlü Köyü satılık tarla kategorisinde süzme imkanı sunuyor. Burada fiyat aralığı, m² ve imar seçenekleriyle kolayca karşılaştırma yapılabiliyor.
Edirne’nin Lalapaşa ilçesindeki tarla için 1,5 milyon TL’ye 4.809 m² oranında bir alanda, ortalama m² fiyatı 308 TL olarak çıkarılıyor. Bu hesaplama parseller arasında karşılaştırma yaparken yol gösteriyor.
Lalapaşa ilçesindeki ilanlar için Lalapaşa satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Merkez | 2 | 3.505 ₺ | |
| Vaysal Köyü | 1 | 1.633 ₺ | |
| Ömeroba Köyü | 1 | 1.830 ₺ | |
| Demirköy Köyü | 1 | 298 ₺ | |
| Ortakçı Köyü | 1 | 1.222 ₺ | |
| Sinanköy Köyü | 1 | 99 ₺ | |
| Hacılar Köyü | 1 | 529 ₺ |
