İlk ilanı siz verin, binlerce alıcıya ücretsiz ulaşın!
Erzurum'un Horasan ilçesine bağlı Yukarı Tahirhoca mahallesi, tarım arazileriyle öne çıkan sakin bir yerleşim yeridir. Yukarı Tahirhoca satılık tarla arayışında olanlar için henüz aktif ilan sayısının sınırlı olduğunu belirtmek gerekiyor. Toplamda 0 adet satılık tarla ilanı bulunmakta olup, fiyatlar genellikle 30.000 TL ile 150.000 TL arasında değişebilmektedir. Arazi türleri arasında kuru ve sulu tarla seçenekleri mevcut olup, m² fiyatları 100 TL ile 500 TL bandında yer alıyor.
Yukarı Tahirhoca'da Yukarı Tahirhoca satılık tarla ilanları oldukça kısıtlı sayıda. Mevcut durumda sadece 0 ilan bulunmakta, bu da bölgedeki tarım arazisi talebinin düşük olduğunu gösteriyor. Fiyat aralığına bakıldığında; en düşük fiyat 30.000 TL iken, en yüksek fiyat 150.000 TL olarak görülüyor. Bu fiyatlar genellikle 5.000 m² ile 20.000 m² arasında değişen parseller üzerinden hesaplanmaktadır.
Yukarı Tahirhoca'da bir tarımsal arazi satın almadan önce tapu durumu mutlaka incelenmeli. Hisli parsellerle ilgili dikkatli olunması gerekiyor; çünkü bölgede hisseli tarla oranı yüksek olabiliyor. Kadastro çalışmalarının tamamlanmış olması, ada-parsel sorgusunun net olması bu detaylar arasında önem taşıyarak, satın alma sürecini kolaylaştırıyor.
Yukarı Tahirhoca tarla fiyatları incelenirken tapu türü de kritiktir. Müstakil tapulu parsellerde devir işlemleri daha hızlı gerçekleşir. Hisseli tarlaların alımında ise ortakların onayının alınması zorunluluk arz ediyor. Tapu sürecinde krediye uygunluk durumunu incelemek de yanlış bir adım atılmasını engelliyor.
Yukarı Tahirhoca satılık tarla aramalarında fiyat, m² ve imar durumu gibi filtrelerin doğru seçilmesi gerekiyor. Bu sayede aradığınız özellikleri taşıyan parselleri kolayca bulabilirsiniz. Genellikle tarla ilanlarında ekili arazi durumu da belirtilmekte, böylece tereddütleri azaltıcı unsurlar sunulmakta.
Yukarı Tahirhoca'da henüz çok sayıda Yukarı Tahirhoca tarla ilanı bulunmayışı, rekabetin az olmasını sağlıyor. Bu durum, fiyatlandırmanın daha esnek olmasına katkı sunarken, büyük parselleri makul şartlarda edinme şansı tanıyor.
Bölgede fiyatlar 30.000 TL ile 150.000 TL arasında değişiyor. Ortalama m² fiyatı ise 100 TL ile 500 TL arasındadır. Bu aralıklar, tarla büyüklüğüne ve sulu/kuru arazi olmasına göre şekilleniyor.
Tapu türü, müstakil ya da hisseli olup olmadığı, kadastro durumunun net olması en önemli detaylardır. Ayrıca ada-parsel sorgusunun yapılmadan satın alma işlemi gerçekleştirilmemeli.
Toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle arama yaparak Yukarı Tahirhoca tarla ilanlarına ulaşabilirsiniz. İlave detaylar için her ilanın kendi sayfasına göz atmanız gerekiyor.
Toplam fiyatın parsele ait m² değerine bölünmesiyle ortaya çıkan oran, m² fiyatını ortaya koyar. Örneğin 150.000 TL'ye satılan 10.000 m²'lik bir tarla için m² fiyatı 15 TL'dir.
Horasan ilçesindeki ilanlar için Horasan satılık arsa sayfasına bakın.
