Eskişehir ilinin doğu kanadında,Seyitgazi ilçesine bağlı Değişören Köyü’nde sahibinden Değişören Köyü satılık tarla ilanlarına bakabilirsiniz. Sadece 1 adet teklifin bulunduğu bu köyde, 22.923 m² büyüklüğündeki tarla 1.300.000 TL fiyatla sunuluyor. Seyitgazi’nin tarım arazileri arasında yer alan bu parsel,Değişören Köyü’nün kırsal dokusu içinde konumlanıyor.
Bugün itibarıyla Değişören Köyü’nde Değişören Köyü tarla fiyatları 1.300.000 TL düzeyinde seyrediyor. Bu fiyat, 22.923 metrekarelik tek bir parsele ait. Toplamda 1 adet ilanın bulunduğu köyde, tarla alanının geniş olduğunu ve fiyatın da bu doğrultuda oluştuğunu söylemek mümkün. Alan bazında bakıldığında m² değeri 56,73 TL olarak karşımıza çıkıyor.
Değişören Köyü’nde bir tarlayı satın almadan önce kadastro ve ada-parsel sorgusunu yaptırmak gerekiyor. Parselin ada ve parsel numarası üzerinden tapu kayıtlarına erişilerek arazi üzerindeki her türlü kısıtlamanın kontrol edilmesi şart. Ayrıca,parsele ait tapu türünün müstakil mi yoksa hisseli mi olduğunun netleştirilmesi de alınacak kararı doğrudan etkiliyor.
Mevcut ilana konu olan tarlanın tapu durumu incelendiğinde, parsele ait tapunun müstakil arazi tapusu olduğu anlaşılıyor. Hukuki süreçlerde karşılaşılabilecek sorunları en aza indirgemek için Değişören Köyü tarla fiyatları araştırılırken tapu tescil kaydının üzerinde çalışan bir emlak ofisiyle birlikte hareket etmek faydalı olabilir.
Değişören Köyü satılık tarla ilanlarına toprakarsa.com üzerinden ulaşabilirsiniz. Sitede yer alan fiyat, m² ve imar durumu filtreleri sayesinde arama sonuçlarını daraltmak mümkün. Köyde sadece 1 teklif bulunduğu için fiyat ve alan verilerini kolayca karşılaştırabilirsiniz.
Değişören Köyü’nde satılık tarla seçeneklerinin kısıtlı olması, alıcıların ilanların niteliği hakkında net bir fikir edinmesini kolaylaştırıyor. 22 bin metrekarelik geniş bir alanın tek bir teklif üzerinden sunulması, bölgedeki tarım arazisi talebinin yoğun olmadığını da gösteriyor.
Değişören Köyü’nde tarlanın metrekare fiyatı 56,73 TL düzeyinde. Köydeki tek ilanda verilen fiyat olan 1.300.000 TL, bu metre kare hesabı üzerinden oluşturulmuş durumda.
Değişören Köyü’nde tarla satın alırken adaletli bir şekilde tapu sorgusu yapılmalı. Parselin kadastro kaydının yanı sıra, komşu parsellerle olan sınır çatışmalarını da kontrol ettirmek faydalı olacaktır. Müstakil mi hisseli mi olduğu gibi tapu detaylarıyla ilgili net bir bilgi edinilmesi gerekiyor.
Sahibinden Değişören Köyü satılık tarla ilanlarına doğrudan toprakarsa.com üzerinden erişebilirsiniz. Filtreleme seçeneklerini kullanarak sadece bu köydeki ilanlara odaklanabilirsiniz.
Değişören Köyü’nde 1.300.000 TL’lik fiyat,22.923 m²’lik bir tarla için verilmiş. Bu veriler ışığında parsellere ilişkin m² fiyatı doğrudan hesaplanabiliyor. Bölgedeki arsa ve tarla fiyatları incelenirken bu hesaplama yöntemini kullanmak doğru bir yaklaşım sunuyor.
Seyitgazi ilçesindeki ilanlar için Seyitgazi satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Kümbet Köyü | 2 | 166 ₺ | |
| Çatören | 2 | 315 ₺ | |
| Yapıldak | 1 | 163 ₺ | |
| Sancar Köyü | 1 | 180 ₺ | |
| Taşlıkköy Köyü | 1 | 113 ₺ | |
| Ayvalı | 1 | 1.070 ₺ | |
| Cevizli | 1 | 1.198 ₺ |
