Eskişehir Tepebaşı Batıkent Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Tepebaşı’nın Batıkent’inde Az Da Olsa Göz Atılabilir Bir Fırsat

315 bin nüfuslu Eskişehir’in en batısında yer alan Tepebaşı ilçesine bağlı Batıkent satılık arsa ve tarla ilanları, şu aşamada yalnızca iki adet imarlı arsadan oluşuyor. Her ikisi de 175 metre karelik alan sunarken fiyatlar 1,3 milyon TL düzeyinde seyrediyor. Sahibinden üzerinden yayınlanan bu ilanlar, bölgenin yeni gelişmeler eşliğinde tarım yatırımı ya da yerleşime uygun arazi arayışını kolaylaştırıyor.

İnceleyip Karar Verme Zamanı: Fiyat ve Ölçüler

Batıkent arsa ve tarla fiyatları 175 m² için sabitlenmişken ilanların tamamı sahibinden platformunda buluşuyor. 1,3 milyon TL rakamı, Eskişehir’in merkeze 12 kilometre mesafedeki bu noktada, bütçe dostu bir giriş sunuyor. Farklı imar ya da kullanım hüviyetinin bulunmaması, sahipleriyle doğrudan görüşme olanağı tercih sebebi olabilir.

Batıkent Arsa Ve Tarla Alımında Temel Kontroller

175 m²’lik imarlı arsaların KAKS ve emsal bilgilerini tapu sicilinden doğrulamak gerekiyor. Ada-parsel sorgusu, arazinin konumunu Kadastro Müdürlüğü kayıtlarıyla karşılaştırmayı sağlayacaktır. arsa fiyatları ve imar durumu netleşene kadar peşinat veya kredi planı öne çıkmamalıdır.

Tapu ve Hukuki Sorgular Öncelikli

İki ilanda da tapu müstakil olup hisseli ya da bağ-bahçe tescilli bir durum bulunmuyor. Fiyatlama m²’ye yayılmışken kredi uygunluğu bakımından bankaların arazi kredisi verip vermeyeceği hususu bankalarca incelenmeli. Ada-parselin Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü sistemindeki konumunu tapu devri öncesi incelemek şart.

Filtrelerle Arama Kadar Basit: Batıkent satılık arsa ve tarla Bulma

toprakarsa.com sitesinde fiyat aralığı (1,3 milyon TL), m² (175) ve imar durumu (imarlı) filtrelerini kullanarak sahibinden Batıkent satılık arsa ve tarla ilanlarına ulaşabilirsiniz. Kısa liste içinde boşuna vakit kaybetmek yerine ölçütleri daraltmak, karşı taraf ile görüşmeyi hızlandırır.

Tepebaşı’nın Gelişen Dokusunda Küçük Ölçekli Yatırım

Batıkent’in şu anki ilan portföyü, henüz ciddi fiyat dalgalanması yaşanmamış bir sahada yer alıyor. Teknik detayların netlik kazanmasıyla birlikte Batıkent bölgesinde satılık arsa ve tarla portföyüne yeni üyeler eklenecektir. Sabırlı olmak, iyi konumlu 175 m²’lik bir arsanin değeri olarak karşımıza çıkabilir.

Bugün Batıkent arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

1,3 milyon TL tek fiyat bandı sunulurken m² değeri yaklaşık 7.430 TL’ye denk geliyor. 175 m² alanla sunulan bu rakamlar, yakın gelecekteki yerleşim ve ticaret projeleriyle orantılı şekilde revize olabilir.

Batıkent arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Tapu intikal süresini not almak, KAKS ve emsal hesaplarını sicilden teyit etmek, ada-parselin komşu parsellerle kadastral uyumunu araştırmak gerekiyor. Bağ bahçe ya da ticari mülkiyet kaydı bulunmadığından her ilan kendi başına değerlendirilmeli.

Sahibinden Batıkent satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com’un fiyat aralığı, m² ve ilan kaynağı filtrelerini açıp “imarlı arsa” seçiminden geçerek bu iki ilana kısa sürede erişebilirsiniz.

175 m² için Batıkent’te m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Toplam 1,3 milyon TL olarak sunulan 175 m²’lik arsalarda m² değeri, fiyatın alana bölünmesiyle yaklaşık 7.430 TL olarak ortaya çıkar. Bu hesaplama, idari ve teknik incelemeler neticesinde doğrulanmalıdır.

Tepebaşı ilçesindeki ilanlar için Tepebaşı satılık arsa sayfasına bakın.