İlk ilanı siz verin, binlerce alıcıya ücretsiz ulaşın!
Tepebaşı’nın kuzey batısında, Eskişehir’e yaklaşık 15 kilometre mesafede konumlanan Yukarıkartal Köyü, Yukarıkartal Köyü satılık arsa arayanlar için sakin bir alternatif sunuyor. 250 m² büyüklükte, 320 bin TL fiyatla listelenen tek bir sahibinden Yukarıkartal Köyü satılık arsa ilanı şu anda karşılaşılan tek seçenek. Küçük yerleşim alanında yer alan bu ilanın hedef kitlesi, köyün özgün dokusunu koruyan ve şehirden uzaklaşmak isteyenler olacak.
Güncel verilerde sadece bir adet imarlı arsa ilanı gözüküyor. 250 m²’lik alanıyla 320 bin TL fiyatıyla piyasaya sunulan bu arsa, metre kare başına 1.280 TL ortalama bir fiyata denk geliyor. Sadece bir ilanın varlığı, bölgenin Yukarıkartal Köyü’nde satılık arsa arzının oldukça sınırlı olduğunu gösteriyor.
Yukarıkartal Köyü’nde arsa satın alırken dikkat edilmesi gereken ilk nokta, imar durumunun net olarak sorgulanmasıdır. Tek ilanın da imarlı olarak yer alması, alıcıların KAKS ve gabari gibi teknik detayları incelemesi gerektiğine işaret ediyor. Aynı zamanda adanın ve parselin kadastro kayıtlarında herhangi bir ihtilaf olup olmadığına dair ön araştırma önem taşıyor.
Tek sahibinden Yukarıkartal Köyü satılık arsa ilanı müstakil bir hisseli arsaya ait. Tapu devri sırasında muvazaa, hisse sorunları ya da tapu kaydında adi hisseli durum olmaması kritiktir. Ada-parsel sorgusu henüz yapılmadıysa, tescil kayıtları üzerinden bu kontrollerin anında yapılması tavsiye edilir. Rakamların yer aldığı bu tek ilanla kredi uygunluğu hakkında net bir çıkarım yapılamıyor.
Yukarıkartal Köyü satılık arsa bulunurken toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumuna göre filtreleme yapmak ilk adımdır. Sadece bir ilanın olması, sonuç sayfasının kısa bir özetiyle yetinmenize neden olabilir. Fiyat, büyüklük ve imar bilgilerinin yanı sıra ilanın yayın tarihi de (varsa) dikkate alınmalıdır.
Yarım metrekarelik bir yerleşimde tek ve imarlı bir arsa seçeneğinin bulunması, pazarda ender rastlanan bir durum. Yukarıkartal Köyü arsa fiyatları diğer Eskişehir köylerine kıyasla henüz sınırlı bir çeşitlilik gösteriyor. Sayıların azlığı, pazarda hızlı karar verme avantajı sunabilirken, alıcıların taleplerini karşılayacak alternatiflerin kısıtlı olduğunu da ortaya koyuyor.
250 m²’lik imarlı arsanın teklifi 320 bin TL olarak kayıtlarda yer alıyor. Bu rakamla metre kare fiyatı 1.280 TL düzeyinde hesaplanıyor. Yukarıkartal Köyü arsa fiyatları henüz herhangi bir karşılaştırma yapılmasını gerektirecek çeşitlilikte değil.
Müstakil ya da hisseli olsun, arsanın ada-parsel numarası sorgulanmalıdır. Gerekliyse ilave araştırma için kadastro müdürlüğünden detaylı tapu kaydı alınması önerilir. İmarlı ya da imarsız her arsa alımında tapu devrinin usulüne uygun yapılması yasal sürecin sorunsuz tamamlanmasını sağlar.
toprakarsa.com’da => Satılık arsalar => Tepebaşı => Yukarıkartal Köyü filtreleme adımlarıyla sahibinden Yukarıkartal Köyü satılık arsa bulabilirsiniz. Fiyat aralığı ve m² alanına göre sınırı sınırlayarak tekil sonuçlara kısa sürede ulaşabilirsiniz.
Toplam fiyatın metre kareye bölünmesiyle bulunan 1.280 TL, Yukarıkartal Köyü arsa fiyatları için geçerli olan oranı temsil ediyor. Aynı yöntemle potansiyel arsa alıcıları, diğer varyantlar ortaya çıktığında karşılaştırma yapabilirler.
Tepebaşı ilçesindeki ilanlar için Tepebaşı satılık arsa sayfasına bakın.
