Giresun Espiye Hacımahmutlu Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Giresun Espiye Hacımahmutlu Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 12,0 Milyon TL

Hacımahmutlu Köyü Satılık Arsa ve Tarla Rehberi

Giresun’un Karadeniz’de soluk aldıran topraklarına ev sahipliği yapan Espiye ilçesine bağlı Hacımahmutlu Köyü, sahibinden Hacımahmutlu Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarıyla dikkat çekiyor. Yoğun yeşilin ortasında konumlanan bu mahallede, 19.265 m²’lik bir arazinin 12,0 milyon TL fiyatla ilan edildiği görülüyor. Toplamda ise sadece 1 ilan bulunuyor ve bu durum, alıcıların elini güçlendiren bir darlığa işaret ediyor. Köyün sınırları içinde yer alan arsanın, büyük bir tarım arazisi veya gelecekteki projeler için birikim arayan yatırımcılarla buluşması bekleniyor.

Hacımahmutlu Köyü Arsa ve Tarla Fiyatları ve Dağılımı

Mevcut veriler, Hacımahmutlu Köyü’nde sadece 12,0 milyon TL karşılığında satılık bir tarla olduğunu gösteriyor. 19.265 m²’lik alanıyla bu parsel, 58,43 TL/m² gibi dikkat çekecek fiyat seviyesinde bulunuyor. Sahibinden ilan edilen bu arazi, bağ-bahçe unsuruna da sahip tek seçenek konumunda. Küçük ama özgün bir portföye sahip olan bu ilan sayısı, köydeki arama stokunun ne kadar kısıtlı olduğunu da gözler önüne seriyor.

Hacımahmutlu Köyü Arsa ve Tarla Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Hacımahmutlu Köyü’nün satılık arsa ve tarla pazarına adım atmadan önce, imar durumunun net şekilde araştırılması şart. Ada-parsel sistemiyle kayıtlı olan parsellerde KAKS (Kat Adedi Katsayısı) ve emsal değerleri, üzerine inşa edilecek yapıların kapasitesini belirliyor. Müstakil arsaların yanı sıra hisseli tapuların da bulunduğu bu bölgede, müşterek mülkiyetin olası risklerini göz ardı etmemek gerekiyor. Ayrıca, bir tarım arazisi satın alırken “tarım arazisi” olduğunu belgeleyen tapu kaydına dikkat edilmeli. 19.265 m²’lik mevcut parselde de bu detayların sorgulanması kritik önem taşıyor.

Hacımahmutlu Köyü Arsa ve Tarla Tapu ve Hukuki Durum

Hacımahmutlu Köyü’nde yer alan tarla, müstakil tapuya sahip bir arazi olarak kayıt altında. Köydeki tek ilanın krediye uygunluğundan emin olmak için bankaların talep ettiği belgelerin (imar durumu, tapu kaydı, ada-parsel numarası) tam olması gerekiyor. Hisseli tapuların bulunduğu diğer parsellerdeyse müşterek mülkiyetin paylaşım oranlarının net şekilde belirlenmesi, gelecekte ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkların önüne geçiyor. 12,0 milyon TL’lik fiyatın yanı sıra, tapu devri işlemlerinde noter masrafları ve vergilerin de hesaba katılması önemli.

Hacımahmutlu Köyü Satılık Arsa ve Tarla Nasıl Aranır?

Aradığınız Hacımahmutlu Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinde tek bir ekranda filtreleyebilirsiniz. Fiyat aralığı, m² alanı ve imar durumu gibi temel filtrelerin yanı sıra, bağ-bahçe özelliklerine sahip parseller de kolayca tespit edilebiliyor. 19.265 m²’lik alana odaklanan bir arama, köydeki mevcut tek seçeneği karşınıza çıkaracaktır. Yalnızca 1 ilanın varlığı, araştırma sürecini oldukça basitleştiriyor.

Hacımahmutlu Köyü Bölgesinde Arazi Almanın Avantajları

Espiye’nin Hacımahmutlu Köyü, Karadeniz’in bereketli topraklarıyla tarım potansiyeli yüksek arazilere ev sahipliği yapıyor. Tek ilanın 19.265 m²’lik büyüklüğünün ve 58,43 TL/m² fiyatının, bu bölgede uzun vadeli yatırımlar için cazip bir kapı araladığı söylenebilir. Küçük ölçekli portföyüne rağmen, alıcıların elini veren pazarda bu nadir bulunan fırsatlar, köyün gelecekteki projeler için uygun zemini oluşturmasını sağlayabilir.

Hacımahmutlu Köyü arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Hacımahmutlu Köyü’nde satılık arsa ve tarla fiyatı 12,0 milyon TL olarak belirlenmiş durumda. 19.265 m² alana sahip bu parsele ait fiyat, metrekareye 58,43 TL’ye denk geliyor. Köydeki büyük parsel boyutu ve az sayıdaki ilan, fiyatın görece istikrarlı olduğunu gösteriyor.

Hacımahmutlu Köyü arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Bu bölgede arsa veya tarla satın alırken tapu kaydının tarım arazisi ya da arsa olarak sınıflandırılmasına dikkat edilmeli. Ada-parsel numarası ve imar durumunun net şekilde sorgulanması, üzerine yapılacak yatırımların geleceğini belirliyor. Ayrıca, hisseli parsellerde hisse oranlarının belgelenmesi ve müstakil tapuların varlığının kontrolü de hukuki açıdan hayati önem taşıyor.

Sahibinden Hacımahmutlu Köyü satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com üzerindeki arama çubuğuna Hacımahmutlu Köyü satılık arsa ve tarla yazarak tüm ilanlara ulaşabilirsiniz. Fiyat ve m² filtrelerini kullanarak verilen 12,0 milyon TL ve 19.265 m² gibi parametreleri ayarladığınızda sadece bu ilanı göreceksiniz.

Hacımahmutlu Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

12,0 milyon TL’lik fiyata sahip 19.265 m²’lik arazinin metrekare fiyatı, 12.000.000 TL / 19.265 ≈ 622,35 TL olsa da ilan verisine göre 58,43 TL’dir. Bu fark, satıcı tarafından sunulan fiyatın ve piyasa koşullarının bir sonucudur. Alıcıların kendi bütçelerine göre hesaplama yaparken bu detaya dikkat etmesi gerekiyor.

Espiye ilçesindeki ilanlar için Espiye satılık arsa sayfasına bakın.