Giresun’un Espiye ilçesine bağlı Hacımahmutlu Köyü, Karadeniz’in yeşil yamaçları arasında sakin bir yaşam sunan küçük bir yerleşim yeri. Bölge, doğal güzellikleri ve tarımsal potansiyeliyle dikkat çekiyor. Şu anda sahibinden Hacımahmutlu Köyü satılık arsa arayanlar için tek bir ilan bulunuyor. Bu ilan, 19.265 metrekarelik geniş bir araziyi kapsıyor ve fiyatı 12,0 milyon TL olarak belirlenmiş. Köyde satılık arsa arayanlar için bu, bölgedeki mevcut fırsatları değerlendirmek adına önemli bir veri noktası.
Hacımahmutlu Köyü’nde şu anda sadece bir adet satılık arsa ilanı mevcut. Bu ilan, 12,0 milyon TL fiyatla 19.265 metrekarelik bir alanı içeriyor. İlanın bağ-bahçe kategorisinde yer alması, arazinin tarımsal kullanıma uygun olduğunu gösteriyor. Sahibinden satılık olan bu arsa, bölgedeki fiyatların ve arzın sınırlı olduğunu ortaya koyuyor. İmar durumu, tapu türü ve ada-parsel bilgisi gibi detaylar, alıcıların dikkat etmesi gereken unsurlar arasında yer alıyor.
Hacımahmutlu Köyü’nde arsa alırken ilk kontrol edilmesi gereken, arazinin imar durumu. İmar durumu belirsiz veya imarsız arsalar, ileride yapılaşma konusunda sıkıntı yaratabilir. Ayrıca, tapu türü de önemli bir faktör. Müstakil arsa tapusu, hisseli arsaya göre daha güvenli bir yatırım olarak değerlendirilir. Ada-parsel sorgusu yaparak arazinin kadastro durumu ve çevresindeki sınırları netleştirmek, olası hukuki sorunların önüne geçer. KAKS ve emsal değerleri de, arazinin ne kadar inşaat alanı sunabileceğini belirleyen kritik unsurlardır.
Hacımahmutlu Köyü’nde satılık olan bu arsa, tapu devri konusunda net bilgilerle sunulmuş. Müstakil tapulu arsalar, genellikle banka kredisi almak için daha uygun kabul edilir. Ancak, hisseli tapulu arsalar da bölgede görülebilir ve bu durum, ileride ortaklık sorunlarına yol açabilir. Ada-parsel bilgisi, arazinin resmi kayıtlardaki konumunu gösterir ve tapu devri öncesinde mutlaka kontrol edilmeli. Ayrıca, arazinin yapı ruhsatı alıp alamayacağı, imar durumu ve gabari sınırları gibi detaylar da hukuki süreçte belirleyici rol oynar.
Hacımahmutlu Köyü’nde Hacımahmutlu Köyü satılık arsa arayanlar, toprakarsa.com üzerinden fiyat, metrekare ve imar durumu gibi filtreleri kullanarak arama yapabilir. Platformda yer alan tek ilan, bölgedeki mevcut arzı gösteriyor. Farklı fiyat aralıklarında veya metrekare büyüklüklerinde arsa arayanlar, filtreleri kişiselleştirerek daha spesifik sonuçlara ulaşabilir.
Hacımahmutlu Köyü’nde şu anda satılık olan tek arsa, geniş bir alana sahip ve bağ-bahçe olarak kullanılabilir durumda. Bu, tarımsal faaliyetler veya gelecekteki yapılaşma projeleri için avantajlı bir konum sunabilir. Bölgedeki arsa fiyatları, diğer Karadeniz köylerine kıyasla makul seviyelerde seyrediyor. Ancak, tek bir ilanın bulunması, arzın sınırlı olduğunu ve talebin artması durumunda fiyatların yükselebileceğini gösteriyor.
Hacımahmutlu Köyü’nde şu anda satılık olan arsa, 12,0 milyon TL fiyatla 19.265 metrekarelik bir alanı kapsıyor. Bu da metrekare başına yaklaşık 623 TL’lik bir fiyat anlamına geliyor. Bölgedeki arsa fiyatları, arazinin imar durumu, konumu ve kullanım amacına göre değişiklik gösterebilir.
Arsa alırken ilk olarak tapu türü ve imar durumu kontrol edilmeli. Müstakil tapulu ve imarlı arsalar, yatırım açısından daha güvenli kabul edilir. Ayrıca, ada-parsel sorgusu yaparak arazinin resmi kayıtlardaki durumu netleştirilmeli. KAKS ve emsal değerleri de, arazinin yapılaşma potansiyelini belirleyen önemli unsurlardır.
Sahibinden Hacımahmutlu Köyü satılık arsa ilanlarına toprakarsa.com üzerinden ulaşabilirsiniz. Fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak aradığınız özelliklere uygun arsaları kolayca bulabilirsiniz.
Hacımahmutlu Köyü’nde satılık olan arsanın toplam fiyatı 12,0 milyon TL ve alanı 19.265 metrekare. Bu durumda, metrekare fiyatı toplam fiyatın alana bölünmesiyle hesaplanır: 12.000.000 TL / 19.265 m² ≈ 623 TL/m².
Espiye ilçesindeki ilanlar için Espiye satılık arsa sayfasına bakın.
