Isparta'nın Şarkikaraağaç ilçesine bağlı olan Fele Köyü, tarım potansiyeliyle öne çıkan sakin köy yerleşimlerinden biri. Doğal yapısı ve münferit konumu sayesinde sahibinden Fele Köyü satılık arsa ve tarla arayışındaki alıcıların dikkatini yöneten konumlarda bulunuyor. Toplamda sadece bir adet ilan bulunan bu bölgede, 9.200 metrekarelik bir alana sahip imarlı arsanın fiyatı 1,6 milyon TL olarak belirlenmiş durumda.
Fele Köyü'nde bugün itibarıyla kayıtlarda sadece bir satılık ilan bulunuyor ve bu ilanın fiyatı sabit seyrediyor. 9.200 m² olarak kaydedilen bu arsanın metrekare fiyatı yaklaşık 174 TL olarak hesaplanmakta. Köyde piyasaya yeni sunulan ve imar durumuna sahip olan bu arazi, genişliğinden dolayı birden fazla fikirle kullanılabilir nitelikte.
Herhangi bir arazinin tapu ve imar durumunu mutlaka elinizdeki evrakla birlikte incelemeniz gerekiyor. Fele Köyü'nde son dönemde çıkan satılık ilanın da gösterdiği gibi imarlı olduğunu belgeleyebilirseniz planlama süreciniz hızlanıyor. Ada-parsel bilgilerini yerel tapu müdürlüklerinden edinebilir ve KAKS (Kat Alanı Katsayısı) ile emsal oranlarını da sorgulayabilirsiniz.
Bu köyde satılık ilan kayıtlı imarlı arazi, tek başına müstakil şekilde tapuya çıkabilme yetkisine sahip. Hisli tapu gibi riskli durumlar olmaksızın, basit bir tapu devri süreci içerisinde olan bu yörede arazini arsa tapusu olarak tescil ettirebilirsiniz. Genel olarak köyde kayıtlı arazilerin tapu devirleri kolay olmakla birlikte, herhangi bir şüphe durumunda kadastro müdürlüğünden ada-parsel sorgusunu yaptırmanız faydalı olacaktır.
toprakarsa.com üzerinden Fele Köyü satılık arsa ve tarla kategorisini filtreleyerek, fiyat aralığını, metrekare sınırını ve imar durumunu kolayca daraltabilirsiniz. Sitede bulunan fiyat-m² ve imar durumu filtreleri sayesinde bölgede sadece size uygun olan kayıtları anında görüntüleyebilirsiniz.
Sektördeki birçok yatırımcı, tesis kurulumunda geniş arazilerin cazibesini bilirken Fele Köyü'nde şu an için yoğun bir ilan yoğunluğu bulunmuyor. Bu durum, alıcının pazarlık gücünü bir miktar artırabilir ve izin süreçlerini de hızlandırabilir.
Bugün bölgede kayıtlarda sadece bir satılık ilan olup 1,6 milyon TL olarak sabitlenmiş durumda. 9.200 m² bir alan için bu fiyatın metrekareye bölümü yaklaşık 174 TL'yi vermektedir.
İlk olarak tapunun müstakil şekilde olup olmadığına bakılmalı, ardından imar durumu sorgulanmalıdır. Ada-parsel bilgilerinin tam olduğundan ve varsa hisse oranının açıkça kayıtlı olduğundan emin olunması gerekiyor.
toprakarsa.comda yer alan Fele Köyü satılık arsa ve tarla arama sayfasını fiyat ve m² filtreleriyle daraltabilirsiniz. İmarlı ya da imarsız seçeneklerinizi belirleyerek aramanızı kolayca süzebilirsiniz.
Toplam fiyatın metrekareye bölünmesiyle m² fiyatı ortaya çıkarılıyor. Fele Köyü'nde kayıtlı 1,6 milyon TL'lik 9.200 m² 'lik alanın fiyatı yaklaşık 174 TL/m² olarak hesaplanmakta.
Şarkikaraağaç ilçesindeki ilanlar için Şarkikaraağaç satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Gelendost | 1 | 87 ₺ |
| Senirkent | 3 | 128 ₺ |
| Uluborlu | 2 | 407 ₺ |
| Keçiborlu | 3 | 492 ₺ |
| Yenişarbademli | 3 | 600 ₺ |
| Sütçüler | 2 | 1.374 ₺ |
| Yalvaç | 5 | 1.428 ₺ |
| Merkez | 5 | 1.562 ₺ |