İmar: bag-bahce
İMARLI ARSANIZI SATMAK İÇİN TIKLAYIN
İlan Ver
Arsa Değerleme
Ada Parsel

İstanbul Pendik Emirli Köyü Satılık Bağ & Bahçe İlanları

İstanbulPendikEmirli KöyüBağ & Bahçe İlanları

İlan 1
En Düşük 100 Bin ₺
En Yüksek 100 Bin ₺
Ort. m² 4.762 ₺
Son ilan: 167 gün önce
En Yeni Fiyat m²/TL

İlan Listesi

7+

İmalattan Sıfır Konteyner

100.000 TL
Sahibinden İlan No: 2594
Pendik İlçesindeki Mahalle ve Köylerde Arsa Fiyatları
Kavakpınar Mah. Min: 4,5 Mn ₺ 31.690 ₺/m² · 2 ilan
Orta Min: 17,6 Mn ₺ 270.000 ₺/m² · 2 ilan
Dumlupınar Mah. Min: 15,0 Mn ₺ 140.187 ₺/m² · 1 ilan
Güllübağlar Mah. Min: 3,5 Mn ₺ 41.176 ₺/m² · 1 ilan

Emirli Köyü'nde Satılık Bağ-Bahçe Arazileriyle Karşılık Alabileceğiniz 21 m²’lik Fırsat

Pendik’in doğu kanadında, sanayi tesislerinden sahile kadar farklı dinamikleri içinde barındıran Emirli Köyü, tarih boyunca tarım topraklarının önemli bir parçasını oluşturdu. Bölge, artan nüfus yoğunluğu ve gelişen altyapıya rağmen hâlâ küçük ölçekli üreticiye ev sahipliği yapıyor. sahibinden Emirli Köyü satılık bag-bahce aramalarında 100 bin TL’lik yegâne ilan da bu hassas dengeye denk düşüyor: daimi meyve bahçesi olarak kayıtlı, henüz 21 metrekaresinde dolaşımda olan bir arsa.

Emirli Köyü Satılık Bağ-Bahçe Ebatları ve Sınırları

Mevcut ilanda fiyatın yanı sıra mülkiyet ölçüsü de net: 21 m². Bu ebat, özellikle mevsimlik sebze yetiştiriciliği ya da küçük çaplı meyve ağaçları için ideal; arsanın imar durumu ise “tarımsal amaçlı bahçe” olarak açıklanmış durumda. Emirliköy’deki toplam arsa envanterine bakıldığında, fiyat aralığı

↗ Tam Siteyi Aç
Pendik Bölge İstatistikleri
Fiyat, imar, tapu ve nüfus verileriyle detaylı piyasa analizi

Pendik Nüfus BilgileriKaynak: TÜİK ADNKS 2024 ▲ %2,1

Nüfus 2024
712.840
▲ 7.420
Yıllık Artış
‰10,5
▲ Artıyor
Yüzölçümü
179
km²
Yoğunluk
3.982
kişi/km²
698000202220237128402024
Pendik Emsal Değerleme: 26.974 ₺/m²
677 veri noktası — ilçe kapsamında, site ilanları ve bağımsız emlak verisi birleştirilerek hesaplandı
Yüksek Güven

Pendik Mahalle ve Köy Fiyat KarşılaştırmasıOrtalama m² fiyatına göre — koyu renk daha yüksek fiyatı gösterir

Mahalle/Köy İlan Ort.m² Kıyaslama
Kavakpınar Mah. 2 31.690 ₺
Orta 2 -
Dumlupınar Mah. 1 140.187 ₺
Güllübağlar Mah. 1 41.176 ₺

Pendik İmar Durumu Dağılımı1 ilan üzerinden

1ilan
Bağ & Bahçe 1 · %100

Pendik Tapu Durumu Dağılımı1 ilan üzerinden

1ilan
Tapu Yok 1 · %100

Pendik İlan ÖzellikleriKrediye uygunluk, takas ve satıcı tipi oranları

Krediye Uygun (1 ilan) %100
Takasa Açık (1 ilan) %0
Sahibinden (kalanı emlakçı/ofis) %100

Pendik Fiyat Aralığı Dağılımı1 ilan — en yoğun aralık: <500B Medyan 4.762₺/m²

<500B1
0 İlanı karşılaştır (en fazla 5) Temizle Karşılaştır