İstanbul iline bağlı Pendik ilçesinin Kaynarca Mah. köyü/mahallesi, arsa alım-satımında dikkat çeken bir lokasyondur. Bu bölgede bulunan Kaynarca Mah. sahibinden satılık arsa ilanları sayısı şu anda sıfırdır. Arsa fiyatları, lokasyonun konumu ve özelliğine göre değişkenlik gösterebilir; fiyat aralığı da genellikle 500.000 TL ile 1.500.000 TL arasında değişmektedir. Ayrıca, arsa m² fiyatları ise 1.000 TL’den başlamaktadır. İmar durumu, alıcıların dikkat etmesi gereken kritik bir unsurdur.
Fiyatlar 100 bin TL ile 15,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 21 m² ile 142 m² arasındadır. 4 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Tapu durumu açısından, Kaynarca Mah. içerisinde hem arsa tapusu hem de hisseli arsa gibi farklı tapu türleri bulunmaktadır. İmar durumu genel olarak uygun olan araziler, inşaat ruhsatı almak için gerekli kriterleri karşılayabilmektedir. KAKS ve emsal değerleri, inşaat izni süreçlerinde belirleyici faktörlerdir. Ayrıca, bölgedeki tapuların krediye uygunluğu, alıcıların dikkat etmesi gereken unsurlardandır.
Kaynarca Mah. köyünde satılık arsalarda genellikle hisseli tapu ve müstakil tapu türleri yer alır. Kredi uygunluğu, bazı arsalarda sağlanmaktadır. Ada ve parsel sorgulama işlemleri için ilgili kadastro ofisine başvurulması gerekmektedir. Bu gibi teknik detaylar, alım sürecinde büyük önem taşımaktadır.
Kaynarca Mah. satılık arsa ilanları ile ilgili olarak, arama filtreleme seçenekleri sayesinde istediğiniz m², fiyat aralığı ve imar durumunu belirleyerek aramalarınızı daraltabilirsiniz. Kullanıcı dostu arayüzümüz sayesinde aradığınız arsayı kolayca bulabilir ve ilanlara göz atarak doğru kararı verebilirsiniz.
Kaynarca Mah. bölgesinde arsa fiyatları genellikle 500.000 TL ile 1.500.000 TL arasında değişmektedir. m² fiyatları ise ortalama 1.000 TL civarındadır; bu rakamlar, arsanın konumuna ve imar durumuna bağlı olarak farklılık gösterebilir.
Arsa alımında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik detaylara dikkat edilmesi önemlidir. İmar durumunun uygun olduğu arsalarda, yapı ruhsatı almak daha kolay olmaktadır.
toprakarsa.com'da, "kimden" (sahibinden veya emlak ofisi) seçeneğiyle, fiyat, m² ve imar durumuna göre filtreleme yaparak arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz. Bu sayede, ihtiyacınıza uygun arsayı kolayca bulabilirsiniz.
Pendik ilçesindeki ilanlar için Pendik satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Adalar | 1 | 141 ₺ |
| Silivri | 69 | 5.018 ₺ |
| Çatalca | 52 | 6.436 ₺ |
| Şile | 19 | 7.226 ₺ |
| Arnavutköy | 37 | 13.862 ₺ |
| Sultangazi | 1 | 13.980 ₺ |
| Eyüpsultan | 1 | 17.857 ₺ |
| Tuzla | 10 | 20.088 ₺ |