İzmir’in Bayındır ilçesine bağlı Hisarlık Mahallesi, sakin ve huzurlu yapısıyla öne çıkan bir yerleşim bölgesidir. Doğrudan köye komşu konumda bulunan Hisarlık, tarım toprakları ve yer yer geniş arsalara ev sahipliği yapmaktadır. Hisarlık satılık arsa kategorisinde bugün sadece bir adet ilan bulunuyor. Fiyatı sabit olan bu arsa, 3.280 metrekarelik geniş bir alana sahip ve imarlıdır. Sadece sahibinden yayımlanan ilan, 1,6 milyon TL gibi bir rakamla dikkat çekiyor.
İzmir’in Bayındır ilçesine ait Hisarlık Mahallesi’nde Hisarlık arsa fiyatları incelendiğinde, tek ilanın 1,6 milyon TL karşılığında sunulduğu görülüyor. Üç bin iki yüz seksen metrekarelik bu imarlı arsa, herhangi bir dağılıma ihtiyaç bırakmayacak kadar net bir fiyatla karşımıza çıkıyor. 2024 yılında buradaki tek teklifin metrekare başına yaklaşık 488 TL seviyesinde olduğunu gösteriyor. Hisarlık satılık arsa ilanları içindeyse sadece sahibinden platformunda kayıtlı bir seçenek bulunuyor.
Bir Hisarlık satılık arsa almak istiyorsanız öncelikle kadastro bilgilerini kesinlikle kontrol etmelisiniz. Ada-parsel numarası ve tapu kaydının mutlaka incelenmesi gerekiyor. İmarlı olduğu için KAKS ve emsal değeri de bir sonraki adımda sorgulanabilir. Müstakil mi yoksa hisseli bir arsa mı olduğunu öğrenmek de tapunun üzerinde yazan türden kolayca anlaşılır. Genellikle aktarılan değerlere dayalı olarak üç bin metrekarelik bir alanda bahsedilen KAKS’ın ne kadar olduğunu proje bazında araştırmakta fayda var.
Hisarlık Mahallesi’nde satışa sunulan tek arsa, tapu kaydındaki bilgiler ışığında müstakil bir arsa olarak kayıtlıdır. Bu da parselin tek bir sahibe ait olduğunu gösteriyor. Krediye uygunluk ise satıcının tercihine bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. Ada-parsel sorgusunu Tapu Kadastro’dan kolayca yaptırabilirsiniz. Hisseli olduğu takdirde noterdeki hisse paylaşımına ilişkin belge de talep edilmelidir. Bayındır ilçesinde yer alan konumunda tapu devri işlemleri için kadastro müdürlüğüyle iletişime geçilmesi gereken adımlar arasında yer alıyor.
toprakarsa.com’un gelişmiş arama filtrelerini kullanarak Hisarlık satılık arsa kategorisinde fiyat aralığıyla, imar durumuyla ve metrekareyle ilgili tercihlerinizi net bir şekilde belirleyebilirsiniz. Sahibinden ilanları da doğrudan platform bağlantısı üzerinden takip edebilmek mümkün.
Hisarlık’a ait tek sahibinden Hisarlık satılık arsa ilanı, sınırlı sayıda bir envanter olduğunu gösteriyor. Sadece bir adet seçenek bulunması, diğer yerlere göre rekabetin daha az olduğunu da ortaya koyuyor. Ölçülü fiyatlama ve toparlayıcı bir metrekare değeriyle, buradan arsa bulmak için uygun bir dönemde olduğunuzu söylemek mümkün.
Bugün Hisarlık’a ait tek satılık arsa, 3.280 metrekarelik alanıyla 1,6 milyon TL fiyata sahip. Metrekareye denk gelen fiyat yaklaşık 488 TL oluyor. Hisarlık arsa fiyatları konusunda başlangıç düzeyindeki bu rakam, sadece sahibinden platformunda yer alıyor.
Tapu türünü (müstakil/hisseli) ve imar durumunu kontrol etmek gerekiyor. Kadastro sorgusu yapmak da yasal süreçler açısından önem taşıyor. Ada-parsel numaralarının teyit edilmesiyle birlikte tapu devri işlemlerinde karşılaşılabilecek sorunların önüne geçilebilir.
toprakarsa.com üzerinde fiyat, metrekare ve imar filtrelerini kullanarak Hisarlık satılık arsa aramanızı daraltabilirsiniz. Sahibinden bağlantısını da tercihlerinize göre ekranınızda görebilirsiniz.
Toplam fiyatın metrekareye bölünmesiyle basitçe hesaplanır. Örneğin; 1.600.000 TL / 3.280 m² ≈ 488 TL/m² olarak bulunuyor.
Bayındır ilçesindeki ilanlar için Bayındır satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Çenikler | 8 | 872 ₺ | |
| Sarıyurt | 5 | 492 ₺ | |
| Kabaağaç | 3 | 146 ₺ | |
| Alankıyı | 3 | 8.496 ₺ | |
| Yeşilova | 2 | 1.685 ₺ | |
| Hacıibrahim | 2 | 328 ₺ | |
| Çınardibi | 1 | 3.636 ₺ | |
| Ergenli | 1 | 59 ₺ |
