Kahramanmaraş Elbistan Yeşilyurt Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Kahramanmaraş Elbistan Yeşilyurt Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 5,3 Milyon TL

Sahibinden ve Emlakçıdan Yeşilyurt satılık arsa ve tarla Seçenekleri

Doğu Akdeniz’in en geniş ovasını barındıran Elbistan ilçesinde, Kahramanmaraş’a 120 km uzaklıkta konumlanan Yeşilyurt mahallesi/köyü, geniş tarım arazileriyle dikkat çekici bir yerleşim. Sahibinden Yeşilyurt satılık arsa ve tarla arayanlar için sadece bir ilan mevcut olup, 5,3 milyon TL karşılığında 467 m² imarlı bir arsa sahibinden doğrudan satışa sunulmuş durumda. Bölgedeki ilan yoğunluğu düşük olsa da, tamamen imarlı olması ve tapu devrine hazır oluşu avantaj sağlıyor.

Yeşilyurt arsa ve tarla Fiyatları ve Sınıflandırması

Elbistan ilçesinin Yeşilyurt bölgesinde sadece bir adet Yeşilyurt satılık arsa ve tarla ilanı bulunmakta. 467 m² büyüklüğündeki bu parça için fiyat 5,3 milyon TL olarak sabitlenmiş durumda. Bölgede henüz tarla veya imarsız arazi ilanı yayınlanmadığından, fiyat ve alan aralığı bakımından dar bir yelpazeyle karşılaşılıyor. Sahibinden kanalı üzerinden doğrudan erişilebilen bu teklif, aynı zamanda emlakçı ayağıyla desteklenmiyor.

Yeşilyurt satılık arsa ve tarla Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Mevcut ilana konu arsa 467 m² olarak kayıtlı olup, ada-parsel sorgusu yapılmadan önce kadastro müdürlüğünden onay alınmalı. İmarlı olmasına rağmen KAKS ve emsal değerlerini yetkili belediyeden mutlaka kontrol etmek gerekiyor. Tarla ve bağ bahçe satışlarında olduğu gibi hisseli durumlarda paydaşların tescilinin yapılmış olduğundan emin olun, aksi halde tapu devri sorun çıkarabilir. Ayrıca arsa m²’sine dikkat ederek, ilanda belirtilen 467 rakamınınTapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü kayıtlarıyla örtüşüp örtüşmediğini teyit etmek en güvenlisi.

Yeşilyurt arsa ve tarla Tapu ve Hukuki Süreç

Güncel ilanda karşılaşılan durumda, 5,3 milyon TL fiyatla satışa çıkarılan 467 m² imarlı arsanın tapusu müstakil olup, elden teslimata hazır durumda. Hisseli tapu veya tarım arazisi kategorisinden ziyade imarlı arazi statüsüyle karşımıza çıkıyor ki bu da alıcı açısından krediye uygunluk olasılığını artırıyor. Ada-parsel sorgulaması yapılırken parselin imar durumu ve ada numarası netleştirilmeli. Kredi kullanmayı planlayanların bankaların şartlarını da gözetmesi yerinde olur.

Yeşilyurt satılık arsa ve tarla Arama ve Filtreleme Yöntemleri

toprakarsa.com üzerinden Yeşilyurt satılık arsa ve tarla araması yaparken fiyat, m² ve imar durumuna göre filtreleme yapabilirsiniz. İmarlı arsa seçeneğiyle sınırlayarak sonuçları daraltmak mümkün. 5,3 milyon TL ve 467 m²’lik tek ilan sayesinde dar bir listeyle karşılaşsanız da, gelecekte yeni ilanlar eklenebileceği için düzenli takip önerilir.

Yeşilyurt Bölgesinde Arazi Almanın Yerel Avantajları

Elbistan’a bağlı Yeşilyurt, geniş tarımsal arazilerinin yanı sıra ulaşım kolaylığını da beraberinde getiriyor. Güncel olarak sadece bir imarlı arsa ilanı bulunmasına rağmen fiyatının bölge ortalamasına göre makul düzeyde kaldığı görülmekte. Sahibinden kanalı üzerinden doğrudan satışa çıkarılan bu parça, gebe kalabilecek bir konumda yer almakta — ilerdeki projelerle değer kazanabilir.

Yeşilyurt arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Mevcut koşullarda Yeşilyurt arsa ve tarla fiyatları 5,3 milyon TL olarak sabit. 467 m² büyüklüğündeki imarlı arsanın metrekare fiyatı yaklaşık 11.350 TL olarak hesaplanabilir. Bölgede henüz tarla veya imarsız arazi örneği bulunmadığından bu rakam hem arsa hem de tarım arazisi piyasasının yerel eğilimine dair fikir verebilir.

Yeşilyurt arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Yeşilyurt satılık arsa ve tarla tercihinde tapunun müstakil olup olmadığına, hisseli durumlar için paydaşların onayına dikkat edilmeli. Ada-parsel sorgusu yapmadan ve KAKS-em sal incelemesi yapılmadan satın alma kararı verilmemeli. İmarlı olsa bile belediyeden onaylı imar planı ve parselasyon haritasını almak şart.

Sahibinden Yeşilyurt satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumuna göre filtreleyerek sahibinden Yeşilyurt satılık arsa ve tarla ilanlarını listeleyebilirsiniz. İmarlı olanları seçerek arama sayısını daraltıp sadece 1 ilanla karşılaşabilirsiniz.

Yeşilyurt arsa ve tarla bölgesinde m² fiyatı neye göre hesaplanır?

Toplam fiyatın m²’ye bölünmesiyle oluşan 11.350 TL oranı, Elbistan’ın yerel emsaline yakın duruyor. İmarlı olması ve tapu devrine hazır oluşu, fiyatın oluşumunda etkili olan ana unsurlar arasında sayılabilir.

Elbistan ilçesindeki ilanlar için Elbistan satılık arsa sayfasına bakın.