Kahramanmaraş’a bağlı Göksun ilçesinin doğu ucunda yer alan Aslanbeyçiftliği Köyü, doğal güzellikleriyle ve tarımsal potansiyeliyle dikkat çeken bir yerleşim birimi. Nüfusu az olmasına rağmen, verimli toprakları ve stratejik konumuyla yerli yatırımcılar tarafından ilgi görmekte. Ağustos 2024 itibarıyla platformumuzda ilan edilen sahibinden Aslanbeyçiftliği Köyü satılık arsa ve tarla bulunmamakta; ancak yakın illerdeki referans fiyatlara bakıldığında m² başına arsa fiyatlarının 300 TL ile 800 TL arasında değiştiği görülmekte. Aslanbeyçiftliği Köyü satılık arsa ve tarla arayanlar içinse bu durum, pazarda özel fırsatların olduğunu göstermekte.
Güncel veriler ışığında, Aslanbeyçiftliği Köyü arsa ve tarla fiyatları herhangi bir satılık ilanın olmaması nedeniyle sabit bir aralıkta seyretmekte. Yakın köy ve mahallelerdeki referans fiyatlara dayanarak, Aslanbeyçiftliği Köyü arsa ve tarla için pazar fiyatlarının 6.000 TL’den 20.000 TL’ye kadar çıktığı tahmin edilmekte. Fiyatlar, arazilerin metresi kare başına 300 TL ile 1.000 TL arasında değişkenlik gösterebilmekte.
Aslanbeyçiftliği Köyü arsa ve tarla ilanları incelenirken ilk dikkat edilmesi gereken husus, arazinin imar durumu. Köy merkezi dışında kalan parsellerin çoğu genellikle tarım arazisi statüsünde olup, imarsız alanlardan oluşmakta. Bu tip arazilerde yapılaşma mümkün olmamakta; dolayısıyla yatırım amacına göre seçim yapılmalıdır. Ayrıca, tapunun ada-parsel sistemi üzerinden incelenmesi ve varsa hisseli sahiplik durumunun noter onaylı belgelerle doğrulanması önemli.
Aslanbeyçiftliği Köyü satılık arsa ve tarla alırken karşılaşılan en yaygın tapu türü, tarım arazisi tapusu olmaktadır. Bu tapuların devri genellikle mahallî kadastro müdürlükleri üzerinden yapılmakta ve KAKS (Kat Adedi ve Kullanım Alanı) gibi yapılaşma sınırlamaları bulunmamakta. Hisseli parsellerdeyse adalet komisyonuna başvurularak ortaklık payı konusunda netliğe ulaşmak gerekebilir.
Platformumuzda bulunan Aslanbeyçiftliği Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını aramak için, fiyat, m² ve imar durumu filtrelerinden faydalanabilirsiniz. Arama sonuçlarınızda sadece Aktif ilanlar görüntülenebilir; ancak hiçbir ilan bulunmaması nedeniyle arama sonuçları boş kalmakta.
Arazi fiyatlarının diğer Kahramanmaraş köylerine kıyasla nispeten düşük olması, uygun fiyata Aslanbeyçiftliği Köyü satılık arsa ve tarla bulma şansını artırmakta. Ayrıca, toprağın verimli olması nedeniyle bağ ve bahçe tesisinde uzun vadeli kazanç potansiyeli bulunmakta.
Aslanbeyçiftliği Köyü arsa ve tarla fiyatları için belirli bir referans bulunmamakta olup, yakın yerleşim yerlerindeki ortalama fiyatlara göre tahmin yapılmakta. Bu bağlamda, arsa fiyatları metresi kare başına 300 TL ila 1.000 TL arasındadır. Tarla fiyatlarıysa genellikle alt sınırda seyretmekte.
Arazi satın alırken dikkat edilmesi gereken en önemli unsur imar durumudur. İmarlı parsellerde yapılaşma imkânı varken, imarsız arazilerde sadece tarım faaliyetleri yapılabilmekte. Ayrıca, tapu kayıtlarının kadastro müdürlüklerinden sorgulanması ve varsa hisseli sahipliklerin noter onaylı belgelerle desteklenmesi gerekmekte.
sahibinden Aslanbeyçiftliği Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını platformumuzda fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak kolayca bulabilirsiniz. Filtereler yardımıyla size en uygun ilanlara ulaşabilirsiniz.
Mevcut veriler doğrultusunda, Aslanbeyçiftliği Köyü satılık arsa ve tarla fiyatları 300 TL/m² ila 1.000 TL/m² arasında seyretmekte. Bu fiyat aralığına göre, 1.000 m² bir alan için ortalama fiyatın 600.000 TL civarında olduğunu varsayabilirsiniz.
Göksun ilçesindeki ilanlar için Göksun satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Çağlayancerit | 2 | 766 ₺ |
| Türkoğlu | 3 | 1.145 ₺ |
| Göksun ✓ | 11 | 1.417 ₺ |
| Afşin | 4 | 1.656 ₺ |
| Pazarcık | 3 | 1.809 ₺ |
| Andırın | 4 | 2.364 ₺ |
| Elbistan | 10 | 2.728 ₺ |
| Dulkadiroğlu | 7 | 3.152 ₺ |
