Kars iline bağlı Selim ilçesinin sakin köşelerinden Benliahmet Köyü, geniş tarım arazileriyle dikkat çekiyor. Şu anda sadece bir ilanın yayınlandığı **Benliahmet Köyü satılık tarla** pazarında, 2.800.000 TL’lik sabit fiyatla 24.000 m² büyüklüğünde bir müstakil tarla bulunuyor. İlçenin köylerinde genellikle geniş araziler öne çıkarken, bu ilan hem miktar hem de fiyatlama açısından dikkate değer. Köylünün tarımsal faaliyetlerine odaklanan bu bölge, yerli üreticilerden yatırımcılara kadar geniş bir kesime hitap ediyor.
Mevcut veriler sadece bir ilanla sınırlı olsa da, **Benliahmet Köyü tarla fiyatları** 2.800.000 TL karşılığında 24.000 m² bazında ilerliyor. Bu da metrekare başına yaklaşık 116,67 TL anlamına geliyor. Köyde yayınlanan ilanın tamamının sahibinden kategorisinde olması, piyasanın direkt sahiplerle çalışma eğiliminde olduğunu gösteriyor. İmarlı olması ve genişliğiyle öne çıkan bu tarla, satın alma sürecinde birkaç aşamalı incelemeyi de beraberinde getiriyor.
Yatırım yapmadan önce **Benliahmet Köyü satılık tarla** seçiminde tapu durumu ve kadastro kayıtları mutlaka incelenmeli. İmarlı olması avantaj sağlamakla birlikte, ada-parsel sorgusunun yapılması gerekli ki hisseli tapu gibi riskli durumlar ortaya çıkmamış olsun. Ayrıca, tarla m² oranı ve ekili alanların durumu da verimlilik açısından değerlendirilmeli. Belirtilen 24.000 m² genişliğiyle müstakil bir parsel sunan bu ilan, tarımsal üretim için de uygun adımlar sunabilir.
Bu ilanda karşılaşılan tek ilanın tapu türü müstakil olarak dikkat çekiyor. **Benliahmet Köyü tarla fiyatları** konusunda krediye uygunluk sorgusu da yapılabilir, ancak mevcut ilanda böyle bir detay bulunmuyor. Ada-parsel sorgusu ile birlikte kadastro kayıtlarının incelenmesi, tapu devri sırasında karşılaşılacak engellerin önüne geçiyor. Köydeki tapu kayıtlarının netliği, yatırımcıların risk almadan süreçlerini tamamlamasına katkı sunuyor.
Benliahmet Köyü satılık tarla arayanlar, toprakarsa.com üzerinden fiyat, m² ve imar durumuna göre kolayca filtreleme yapabilir. Saha çalışmalarıyla desteklenen bu platform, köydeki ilanları düzenli olarak güncelliyor. Kars’ın kırsal bölgelerine dair net istatistikler sunan sistem, kullanıcıların hızlı karar vermesine yardımcı oluyor.
Mevcut tek ilan 24.000 m² büyüklüğünde ve 2,8 milyon TL fiyatında sunulmuş. Bu da potansiyel alıcıların geniş bir alanda tarımsal faaliyete girişmesi için fırsat sunuyor. Sadece bir ilanın bulunması, rekabetin düşük olduğu anlamına gelirken, sahiplerinin doğrudan pazarlık yapma şansı doğurabilir. Köydeki bu tek satılık tarla, stratejik avantaj arayanlar için umut verici bir adımdır.
24.000 m²’lik alanda fiyat 2,8 milyon TL olarak belirlenmiş durumda. Bu da metrekare fiyatının yaklaşık 116,67 TL olduğunu ortaya koyuyor. **Benliahmet Köyü tarla fiyatları** açısından piyasa henüz geniş çaplı bir rekabete sahne değil.
Öncelikle tapu durumu ve kadastro sorgusu yapılmalı. **Benliahmet Köyü satılık tarla** alırken imarlı olup olmadığı, ada-parsel numarası ve hisseli tapu riski olup olmadığı incelenmeli. Genişlik ve verimlilik de dikkate alınarak seçim yapılmalıdır.
toprakarsa.com’daki fiyat ve m² filtreleriyle kolayca arama yapabilirsiniz. Saha güncellemeleriyle desteklenen platform, köydeki ilanlara anında erişim imkanı sunuyor.
24.000 m²’lik alanın 2,8 milyon TL’ye satılması durumunda, m² hesaplaması basit bir bölme işlemiyle ortaya çıkıyor. Bu da yaklaşık 116,67 TL olarak karşımıza çıkıyor.
Selim ilçesindeki ilanlar için Selim satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
