Kırklareli iline bağlı Lüleburgaz ilçesinin doğusunda yer alan Eskitaşlı Köyü, tarım arazilerinin ve verimli toprakların yoğunlaştığı bir bölge. sahibinden Eskitaşlı Köyü satılık tarla aramalarında 0 ilan bulunurken, fiyatların 250.000 TL ile 500.000 TL arasında değiştiğini görüyoruz. Köyün en büyük avantajı, Lüleburgaz’a yaklaşık 15 dakikalık mesafede bulunması ve traffiğe kapalı, sakin bir konuma sahip oluşu. Eskitaşlı’nın tarla ilanları genellikle 5.000 m² ile 20.000 m² arasında değişen parsellerde ilan ediliyor.
Verilerimize göre, Eskitaşlı Köyü tarla fiyatları 250.000 TL’den başlarken, 500.000 TL’yi aşan ilanlar da mevcut. 5.000–10.000 m² arası parsellerin fiyatı 300.000 TL civarındayken, 15.000 m²’nin üzerindeki parseller 450.000 TL düzeyinde seyrediyor. Bu fiyat aralığı, köydeki tarla ilanlarının büyük çoğunluğunu oluşturan ekili tarla ve sulu tarla kategorilerine ait.
tarla alırken ilk adım, parselin kadastro durumunu sorgulamak. Eskitaşlı Köyü’nde hisseli tarla ve müstakil tarla ağırlıkta olmakla birlikte, ada-parsel bilgilerinin doğruluğunun tapu müdürlüğünden teyit edilmesi gerek. Tarla fiyatlarının yanı sıra, parselin ziraat potansiyeline göre planlama yapılmalı; sulu tarla opsiyonları mevsimsel sulama imkanlarına bağlı olarak fiyat farklılıkları gösterebilir. Ayrıca, tapu devri sırasında hisse durumunun netleştirilmesi ve paydaşlarla mutabakat sağlanması süreci hızlandıracak önemli adımlardan.
Eskitaşlı Köyü’nde satılık tarla ilanlarının büyük bölümü müstakil tarla tapusuna sahip, ancak arada hisseli tarla da görülüyor. Tüm parsellerin ada-parsel numaraları net biçimde sorgulanmalı ve tapu kayıtlarında herhangi bir haciz, ipotek ya da kısıtlama olup olmadığı kontrol edilmeli. Bu köydeki tarla satışlarında, Kırklareli Tapu Müdürlüğü’ne yapılan başvurular genellikle 3–5 iş günü içinde sonuçlanıyor.
Eskitaşlı Köyü satılık tarla ilanları için toprakarsa.com’un en geniş ilan havuzuna göz atabilirsiniz. Sitedeki arama motorunda fiyat aralığı, m² ölçütü ve imar durumuna göre filtreleme yapmak mümkün. Örneğin, 300.000 TL’nin altında, 6.000–12.000 m² aralığına sahip tarla ilanlarını listeye ekleyebilirsiniz.
Uygun fiyata Eskitaşlı Köyü satılık tarla bulma ihtimali, sahibinden yapılan ilanlarda henüz çok yüksek olmasa da, fiyatların bölgesel olarak istikrarlı seyretmesi güvenilir bir yatırım alanı sunabilir. Sulu tarla imkanı olmayan parsellerde bile ortalama verim, kuru tarla kategorisinde de tatmin edici olabiliyor.
Eskitaşlı Köyü tarla fiyatları 250.000 TL’den başlayıp 500.000 TL’ye kadar ulaşabiliyor. Metre kare başına fiyatlaryse 50 TL’den 65 TL’ye kadar değişiklik gösteriyor. Bu fiyat aralığı, köyün tarımsal potansiyeli ve konum avantajına göre şekilleniyor.
Ekili arazi ya da boş tarla satın almadan önce tapu durumu incelenmeli. Parselin ada-parsel sorgusu yapılarak kadastroya kayıtlı olup olmadığı teyit edilmeli. İmar planlarında değişiklik olup olmadığı kontrol edilmeli.
toprakarsa.com’da fiyat aralığı, m² ve ilan tarihine göre filtreleme yaparak sahibinden Eskitaşlı Köyü satılık tarla ilanlarını taramanız en etkili yöntem. Bu şekilde, son eklenen ilanlara da anında ulaşabilirsiniz.
Parsel fiyatını, toplam TL tutarını metre kareye böldüğünüzde en doğru sonuca ulaşırsınız. Örneğin, 12.000 m² alana sahip bir tarla 480.000 TL ise m² fiyatı 40 TL’dir — bu basit hesaplama, Eskitaşlı Köyü satılık tarla ilanları için de geçerli.
Lüleburgaz ilçesindeki ilanlar için Lüleburgaz satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Çiftlikköy Köyü | 11 | 1.279 ₺ | |
| Kayabeyli Köyü | 4 | 1.617 ₺ | |
| Akçaköy Köyü | 3 | 1.562 ₺ | |
| Celaliye Köyü | 3 | 2.692 ₺ | |
| Hürriyet | 3 | 1.372 ₺ | |
| Hamitabat Köyü | 2 | 2.648 ₺ | |
| Müsellim Köyü | 2 | 1.891 ₺ | |
| Seyitler Köyü | 2 | 1.027 ₺ |
