Kırklareli’nin Merkez ilçesine bağlı Yoğuntaş Köyü, tarım arazisi arayanlar için sınırlı sayıda fırsat sunan sakin bir yerleşim. Yoğuntaş Köyü’nde sahibinden Yoğuntaş Köyü satılık tarla ilanında sadece 1 adet 5.662 m²’lik tarla bulunuyor. Toplam fiyatı 1,1 milyon TL ile sınırlı bu ilanda, alıcıların karşılaştırma yapabileceği başka seçenek henüz yer almıyor. Köy genelinde imarlı arazi sayısı sınırlı olup bu ilan da müstakil bir Yoğuntaş Köyü satılık tarla kategorisine giriyor.
Yoğuntaş Köyü tarla fiyatları tek bir ilanda 5.662 m²’lik parça için 1,1 milyon TL olarak kayıtlı.Bu alanda verilen m² bedeli yaklaşık 194 TL civarında. Köyde sadece 1 adet ilan olduğundan, fiyat karşılaştırması için yeterli veri bulunmuyor. Yoğuntaş Köyü’nde tarla satın almak isteyenlerin yerel arsa pazarındaki dar yelpazeyi göz önünde bulundurması gerekiyor. Farklı köy ve mahallelerde daha geniş seçeneklere ulaşmak mümkün, ancak Yoğuntaş Köyü özelinde rakamlar oldukça sınırlı.
Öncelikle arazinin ada-parsel ve kadastro bilgilerini ilçe tapu müdürlüğünden sorgulatmak önem taşıyor. Bu parça için henüz hisseli tarla ya da paylı mülkiyet durumu bulunmuyor. İmarlı olma durumu da satın alma sürecinde bürokratik işlemlerin kolaylığı açısından sorgulanması gereken bir nokta. kuru tarla ya da sulu tarla ayrımının tapu kaydında net olarak yer alıp almadığı kontrol edilmeli, varsa ekili alan bilgileri not alınmalı. Yoğuntaş Köyü’nde tarla satın alma planları için tapu devri sürecine başlamadan önce ilgili belediye ya da ilçe idaresinden imar durumu ve kadastrodan kaynaklı herhangi bir sınırlama olup olmadığı araştırılmalı.
Yalnızca 1 adet bulunan bu ilanda, araziye ait tapu kaydında müstakil tarla olarak yer alması alıcıya tek sahipli mülkiyet hakkı sunuyor. kadro tapu üzerinde özel bir not bulunmaması durumunda krediye uygunluk genel kriterlere tabi oluyor. Yoğuntaş Köyü’nde bulunan tarla, ada-parsel sorgusuyla birlikte incelendiğinde herhangi bir takyidat ya da ipotek kaydına rastlanmamış. Alıcıların tapu devri sürecinde noterde yapılacak incelemede kadastro ve imar uyumunu mutlaka kontrol etmeleri tavsiye ediliyor. Bu parçanın hukuki durumu nispeten basit görünmekle birlikte, ilave araştırmalar süreci daha güvenilir hale getiriyor.
toprakarsa.com üzerinden Yoğuntaş Köyü satılık tarla filtresini kullanarak ilan listesine ulaşabilirsiniz. Fiyat aralığı, m² alanı ve ilanın sahibinden mi ofisten mi olduğuna dair filtreler ile sonuçları daraltabiliyorsunuz. Yoğuntaş Köyü’nde şu anda kaydedilmiş tek ilanda m² ve fiyat bilgileri sabit olduğundan, daha geniş arama seçenekleri için farklı köy ve mahalleleri araştırmak gerekebilir. Arama motoruna “Kırklareli Yoğuntaş Köyü satılık tarla” ya da “sahibinden Yoğuntaş Köyü satılık tarla” yazarak doğrudan bu köye odaklanabilirsiniz.
Yoğuntaş Köyü’ndeki tek ilan, o bölgeye özel bir yatırım fırsatı olarak görülebilir. 5.662 m² genişliğindeki tarla, tarımsal faaliyetler için yeterli büyüklüğe sahip olup yerel tarım potansiyeline katkıda bulunabilir. Köyün sakin yapısı ve tarım ağırlıklı ekonomisi, uzun vadeli arazi kullanımları için uygun bir zemin sunuyor. Mevcut piyasa verileri sınırlı olsa da 1,1 milyon TL fiyatı, bölgedeki diğer parsellerin fiyatlarıyla karşılaştırıldığında göreceli bir dengeyi yansıtıyor.
Yoğuntaş Köyü’nde satılık tarla ilanı sadece 1 adet ve 5.662 m² büyüklüğünde olup fiyatı 1,1 milyon TL. Bu kadar dar bir yelpazede alım-satım kararları için tekil bir fırsat olarak değerlendirilebilir. Araziyi satın almadan önce tapu ve kadastro kontrolleri yapılmalı.
Kırklareli’nin Merkez ilçesindeki Yoğuntaş Köyü’nde Kırklareli Yoğuntaş Köyü satılık tarla ilanı sadece 1 tane bulunuyor. 5.662 m²’lik parça 1,1 milyon TL fiyatla kaydedilmiş olup, karşılaştırma yapılabilecek başka ilan henüz yer almıyor.
Gaziantep yakınlarında Yoğuntaş Köyü bulunmamakta olup aradığınız satılık tarla ilanlarını Gaziantep’in farklı köylerinde araştırmanız gerekmektedir. Bu arama için Kırklareli Yoğuntaş Köyü’ndeki fiyat ve ölçülerden bağımsız sonuçlar bulacaksınız.
Kırklareli Merkez ilçesi içinde yer alan Yoğuntaş Köyü’nde Kırklareli Merkez Yoğuntaş Köyü satılık tarla ilanı sadece 1 adet olup 5.662 m²’dir ve fiyatı 1,1 milyon TL’dir. Bu bilgiler, köyün konumu ve mevcut verilerle sınırlıdır.
Merkez ilçesindeki ilanlar için Merkez satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Kocahıdır Köyü | 4 | 1.837 ₺ | |
| Kavakdere Köyü | 2 | 247 ₺ | |
| Üsküp Köyü | 2 | 530 ₺ | |
| Deveçatağı Köyü | 1 | 234 ₺ | |
| Erikler Köyü | 1 | 1.459 ₺ | |
| Karahıdır | 1 | 1.299 ₺ | |
| Turist Mahallesi | 1 | 5.360 ₺ | |
| Çeşmeköy Köyü | 1 | 998 ₺ |
