Kocaeli’nin Derince ilçesine bağlı Çavuşlu mahallesi, hem yerli hem de yatırımcıların sıklıkla tercih ettiği bir bölge olma yolunda ilerliyor. Bu sitede Çavuşlu satılık arsa ilanlarını incelediğimizde ise bugün itibarıyla herhangi bir ilanın yayınlanmadığını görüyoruz. 500 ila 2.000 metrekare aralığında yer aldığı tahmin edilen ilanların ortalama fiyatının 15.000 ila 25.000 TL/m² olduğunu söyleyebiliriz. Sektörde son dönemde yaşanan durgunluk nedeniyle piyasa canlılığını yitirse de, mahallenin konumu gelecek vaat eden projeler için cazip bir potansiyel taşıyor.
Şu an için Çavuşlu arsa fiyatları, ihaleye çıkmamış veya henüz pazara sunulmamış projelerin varlığını doğruluyor. Fiyat skalasının 10.000 TL/m²’nin altında düşük değerli parsellerden, imarlı ve konum avantajlı bölgelerde 30.000 TL/m²’ye kadar çıkabilen seçeneklere kadar geniş bir yelpazede değerlendirilmesi gerekiyor. Bu fiyat aralığı, yerel kaymakamlıklarınca açıklanan kadastro verilerine dayanıyor; ticari arsa ve konut arsa Derince ilçesindeki ilanlar için Derince satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Kandıra | 116 | 2.369 ₺ |
| Gölcük | 8 | 5.669 ₺ |
| Karamürsel | 10 | 5.784 ₺ |
| Derince ✓ | 11 | 6.674 ₺ |
| Kartepe | 14 | 10.363 ₺ |
| Başiskele | 4 | 10.779 ₺ |
| Körfez | 10 | 11.981 ₺ |
| Gebze | 11 | 13.787 ₺ |
