Erkenci bir yatırımcı için Erdemli ilçesi öne çıkıyor. sahibinden Erdemli satılık arsa ve tarla ilanları 27 adet bulunuyor ve fiyatlar 550 bin TL ile 11,8 milyon TL arasında değişiyor.
İlanlarda en düşük fiyat 550 bin TL, en yüksek fiyat ise 11,8 milyon TL. Ortalama m² fiyatı 2.907 TL/m² seviyesinde. Toplam 24 imarlı arsa, 2 tarla ve 1 bağ‑bahçe ilanı yer alıyor; hepsi 27 sahibinden satılıyor.
İmar durumu, tapu türü (hisseli veya müstakil) ve ada‑parsel numarası mutlaka kontrol edilmeli. KAKS üzerinden emsal ve kadastro bilgileri sorgulanmalı; özellikle imarsız arsa alırken ilerideki imar planı kritik.
İlan yoğunluğu en yüksek Ayaş, Sarıkaya ve Sıraç bölgelerinde görülüyor; her birinde üçer ilan bulunuyor. Bu alanlar, hem yatırımcıların hem de üreticilerin ilgisini çeken yerler olarak öne çıkıyor.
Fiyatları etkileyen temel faktörler konum, metrekaresi, imar durumu ve tapu türüdür. Deniz manzaralı ya da yol erişimli arsalar genellikle daha yüksek fiyat seviyesine sahiptir.
toprakarsa.com sitesinde Erdemli satılık arsa ve tarla filtresiyle fiyat aralığı, m² büyüklüğü, tapu türü ve imar durumu seçenekleriyle arama yapılabilir.
Sahibinden alımlarda doğrudan satıcıyla iletişim kurulur ve komisyon yoktur; platformda 27 ilan bu şekilde listeleniyor. Emlak ofisleri ise belge takibi ve tapu devri süreçlerinde destek sağlar, ancak komisyon ücreti uygulanır.
Alıcıların en çok merak ettiği konular arasında ilan adedi 27, fiyat aralığı 550 bin TL‑11,8 milyon TL ve ortalama m² fiyatı 2.907 TL/m² bulunur.
Sarıyaka’da ilan sayısı Sarıkaya (3 ilan), Sıraç (3 ilan), Ayaş (3 ilan) gibi yoğunluk gösteriyor; bölgeye özgü fiyat ve tip dağılımları platformda yer alıyor.
Mevcut ilanlarda fiyatlar 550 bin TL ile 11,8 milyon TL arasında ve ortalama m² fiyatı 2.907 TL/m².
Tapu türü, imar durumu ve ada‑parsel sorgusu temel kontrol noktalarıdır; ayrıca KAKS üzerinden emsal ve kadastro bilgileri incelenmelidir.
Mersin genelindeki ilanlar için Mersin satılık arsa sayfasına bakın.
Bu sayfada seçilen konum, ilan türü ve diğer filtrelere uyan 27 aktif ilan bulunuyor. Aşağıdaki tutarlar sitedeki ilanların talep fiyatlarından hesaplanmıştır; gerçekleşmiş satış, resmi ekspertiz veya bölgenin tamamını temsil eden piyasa ortalaması değildir.
Tarım arazisinin niteliğini, tarımsal kullanım kısıtlarını, bölünebilirlik durumunu, fiili ve kadastro yolunu ve varsa yapılaşma için gereken izinleri ilgili tarım müdürlüğü, belediye ve tapu/kadastro birimlerinden öğrenin. İlan açıklamasındaki “ev yapılabilir” ifadesini tek başına yeterli kabul etmeyin.
Yukarıdaki rakamlar yalnızca bu filtreye uyan aktif ilanların istenen bedelleridir. Parsellerin yüzölçümü, konumu, imar hakkı ve hukuki niteliği farklı olabileceğinden doğrudan emsal sayılmaz. Satış kararı öncesinde aynı özellikte taşınmazları karşılaştırın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Ayaş | 3 | 8.905 ₺ | |
| Sıraç | 3 | 989 ₺ | |
| Sarıkaya | 3 | 1.914 ₺ | |
| İlemin | 2 | 2.657 ₺ | |
| Kösereli Köyü | 2 | 1.188 ₺ | |
| Üçtepe | 1 | 3.115 ₺ | |
| Dağlı | 1 | 524 ₺ | |
| Karaahmetli | 1 | 503 ₺ |
