Kocaeli iline bağlı İzmit ilçesinin Nebihoca Köyü köyü/mahallesi, arsa alım satımı için dikkat çeken bir lokasyondur. Bu bölgede yer alan Kocaeli İzmit Nebihoca Köyü satılık arsa ilanı ile birlikte, toplamda 1 adet arsa ilanı bulunmaktadır. İlanın fiyatı 2,6 milyon TL, alanı ise 901 m²’dir. Söz konusu arsa, imarlı arsa olarak kaydedilmiştir ve sahibinden satışa sunulmaktadır. Bu durum, alıcılara hızlı tapu devri ve kolay bir yatırım süreci imkanı sağlar.
Fiyatlar 400 bin TL ile 110,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 72 m² ile 25.487 m² arasındadır. 24 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Bölgedeki imar durumu netlik kazanmış olup, sadece 1 adet imarlı arsa ilanı mevcuttur. Bu arsa için tapu, arsa tapusu olarak tanımlanmıştır. KAKS (Konsolide Alan Katsayısı) ve emsal değerleri, imar durumuyla birlikte alıcı açısından önem arz eder. Aynı zamanda, krediye uygunluk bilgisi de bulunmamaktadır. Arsa edinmeden önce detaylı bir imar durumu sorgulaması yapmak faydalı olacaktır.
Nebihoca Köyü'nde yer alan ilanların çoğu müstakil arsa vasfına sahiptir. Mevcut ilan tek bir tapu türünü kapsamaktadır; bu da alıcılar için sürecin daha basit olmasını sağlar. Ada-parsel sorgusu yapmak için ilgili kadastro ofisiyle iletişime geçmek veya online sorgulama sistemlerini kullanmak yeterli olacaktır. Bu işlem, arsanın hukuki statüsünü ve tapu bilgilerini doğrulamak açısından kritik bir adımdır.
Nebihoca Köyü satılık arsa ilanları ararken, 2,6 milyon TL fiyat aralığını ve 901 m² alandaki imarlı arsayı göz önünde bulundurmalısınız. Filtreleme seçenekleri sayesinde fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterlere göre arama yaparak ideal arsayı bulabilirsiniz. Sayfayı etkili bir şekilde kullanmak, size uygun arsayı daha hızlı bir şekilde bulmanıza yardımcı olacaktır.
Nebihoca Köyü'ndeki mevcut arsa ilanı 2,6 milyon TL fiyatla satılmaktadır. 901 m²‘lik bu arsanın fiyatı, m² bazında yaklaşık 2,886 TL’ye eşdeğerdir.
Arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu önemli konulardır. Alım sürecinde bu bilgilerin detaylıca incelenmesi, ileride yaşanabilecek hukuki sorunları önleyecektir.
toprakarsa.com'daki filtrelerden kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre arama yaparak sahibinden satılık arsa ilanlarını kolayca bulabilirsiniz. Bu filtreleme, aradığınız özelliklere uygun arsayı hızlı bir şekilde tespit etmenize olanak tanır.
İzmit ilçesindeki ilanlar için İzmit satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Kandıra | 97 | 2.348 ₺ |
| Karamürsel | 7 | 4.949 ₺ |
| Gölcük | 6 | 6.485 ₺ |
| Derince | 11 | 6.674 ₺ |
| Gebze | 8 | 8.393 ₺ |
| Kartepe | 10 | 9.948 ₺ |
| Başiskele | 4 | 10.779 ₺ |
| Körfez | 6 | 15.704 ₺ |