Konya Beyşehir Çiçekler Satılık Arsa İlanları

Konya Beyşehir Çiçekler Satılık Arsa İlanları | 1,1 Milyon TL

Beyşehir’in Sakin Köşesi: Çiçekler Mahallesi’nde Sahibinden Arsa

Konya’nın gözbebeği Beyşehir’in kuzeyinde, Ilgın Ovası’nın eteklerine yayılan Çiçekler Mahallesi, yıllardır aradığı huzuru ve doğayla baş başa yaşamı arayanlar için ideal bir durak. Denizden bin metre yükseklikte, Beysehir Gölü’nün mavi sularıyla komşu olan bu bölge, şehir gürültüsünden uzaklaşmak isteyen yerli yatırımcılar arasında gizlice popülerlik kazanıyor. Sahibinden Çiçekler satılık arsa ilanlarını incelediğinizde, bugün itibarıyla sadece iki adet ilan karşılaşıyorsunuz – ve hepsi de imarlı parsel sloganıyla öne çıkıyor. 996 m²’lik bu parseller, 1,1 milyon TL fiyat etiketiyle pazarda yer edinmiş durumda.

Çiçekler Satılık arsa Fiyatları Ne Kadar?

Çiçekler Mahallesi’ndeki Çiçekler satılık arsa ilanlarında şu ana kadar görebileceğiniz en yüksek ve en düşük fiyat tam olarak birbirinin aynı: her biri 1,1 milyon TL’den pazarlanıyor. Alan ölçüleri de son derece sınırlı; 996 m²’lik iki parsel dışında bir opsiyon bulunmuyor. Durum böyle olunca, m² başına yaklaşık 1.104 TL’lik bir fiyatlamayla karşı karşıya olduğunuzu rahatça söyleyebiliriz. Sahibinden platformunda yayınlanan ilanlar, bu fiyat aralığına tabi tutulmuş parselleri direkt olarak kullanıcılara sunuyor.

Çiçekler Satılık arsa Alım Sürecinde Dikkat Noktaları

Beyşehir’in Çiçekler semtinde arsa alımı yaparken ilk bakmanız gereken detay, parsellerin imar durumuna bağlı. Bu bölgede onaylandırılmış parseller, belediye tarafından verilmiş yapı ruhsatı ve emsal (KAKS) değerlerine sahip olduğu için daha güvenli bir yatırım aracı oluyor. Ada-parsel bilgilerini tapu siciline kaydettirmeyi ihmal etmeyin; Çiçekler’deki parsellerin çoğu müstakil olarak kaydedilmiş durumda, ancak hisseli tapuların da nadir olmadığını unutmamak önemli. Parsel üzerinde yapılması planlanan yapının gabari ve emsal oranları belediyenin web sitesinde yer alan imar planıyla uyumlu olmalı.

Çiçekler arsa Tapu ve Hukuki Durum

Çiçekler satılık arsa ilanlarını değerlendirirken tapunun türünü de gözden geçirmeniz gerekebilir. Bugün pazarda bulunan iki parsel, tamamen müstakil arsa olarak kayıtlı ve kadastroya bağlı ada-parsel numaralarıyla haritalanmış durumda. Hisseli arsalar burada oldukça nadir görülüyor, fakat ilan vermeden önce tapu mührünün altındaki alt kısımdaki “hisseli/ortak mülkiyet” ibaresini mutlaka kontrol edin. Tapu devri işlemleri bizzat tapu müdürlüğü aracılığıyla yapıldığından, borçlu olup olmadığının sorgulanması ve Kuyudaki tescilin teyidinin alınması tavsiye edilir.

Çiçekler Satılık arsa Nasıl Aranır?

İnternet üzerinde Çiçekler satılık arsa ararken kullanabileceğiniz en pratik çözüm, online arsa ilan platformlarını fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle daraltmaktır. Örneğin, her 500 bin TL aralığıyla fiyat skalasını süzmek, 500 m²’nin altında kalan parseller için m² filtresi uygulamak, ya da “imar durumuna göre” süzme yapmak alıcıya büyük kolaylık sağlıyor. toprakarsa.com üzerinde sadece şu anki iki ilanı bulabileceğinizi de unutmayın; dolayısıyla arama daraltırken ilan sayısının kısıtlı olduğunu aklınızda bulundurun.

Çiçekler Bölgesinde Arazi Almanın Avantajları

Bugün pazarda sadece iki adet Çiçekler arsa fiyatları opsiyonu var; ancak bu az sayıdaki ilanlar, bölgenin sunduğu sakin yaşamın ve yerel pazardaki rekabetçi fiyatlamanın birer yansıması. Konya’nın yerel ulaşım ağlarına yakın olmasıyla birlikte, ilçe merkezine yaklaşık 20 dakikalık mesafede bulunması, Çiçekler’deki parsele yatırım yapmanın en önemli artılarından biri. İlave olarak, Beysehir Gölü’nün temiz havasına sahip oluşu ve tarımsal kullanım potansiyeliyle ön plana çıkıyor.

Çiçekler bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Toplam fiyatı parsele ait alana bölersek; 1.100.000 TL’yi 996 m²’ye bölmek yaklaşık 1.104 TL/m² fiyat ortaya çıkarıyor. Bu da Çiçekler Mahallesi’ndeki parsele yatırım yaparken karşılaşabileceğiniz standart bir fiyatlama.

Çiçekler arsa fiyatları ne kadar?

Çiçekler Mahallesi’ndeki satılık arsalar, yalnızca 1,1 milyon TL aralığında pazarlanmakta ve 996 m²’lik sabit bir alanı kapsıyor. Bunu yola çıktığınızda, m² fiyatının 1.104 TL’ye denk geldiğini görüyoruz – ki bu da bölgenin yakınındaki diğer ilçe ve mahallelere kıyasla oldukça makul bir düzeyde.

Çiçekler arsa alırken nelere dikkat edilmeli?

Arsa satın alırken imar durumunu ve tapu sicilini kontrol etmek şart. Çiçekler’de kaydedilen parsellerin KAKS ve emsal oranlarını ilçe belediyesinden alacağınız raporla teyit edebilirsiniz. Ada-parsel sorgulamasını da ihmal etmemek gerekiyor; zira her parselin ada ve parsel numarası benzersiz olup, kadastro haritalarıyla eşleşmelidir.

Sahibinden Çiçekler satılık arsa nasıl bulunur?

Sahibinden platformunda sahibinden Çiçekler satılık arsa araması yaparken fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Sadece iki ilan karşınıza çıkacak, fakat bunların ikisi de imarlı olduğunu görebilirsiniz.

Beyşehir ilçesindeki ilanlar için Beyşehir satılık arsa sayfasına bakın.