Konya'nın Beyşehir ilçesine bağlı Üzümlü mahallesi, doğanın içinde olup da tarımcı ruhunu canlı tutmak isteyenler için sık tercih edilen yerleşim bölgelerinden biri. Nüfusu az olmasına rağmen tarıma elverişli topraklara sahip bu mahallede Üzümlü satılık bag bahçe aramaları hem emekliler hem de geçimini toprakta arayanlar için cazip hale geliyor. şu anda Üzümlü satılık bag bahçe ilanları sadece 1 ilanla temsil edilirken, bu ilan 670 bin TL'ye 1.561 m²'lik bir bahçe arsası sunuyor.
Üzümlü bölgesinde sahibinden Üzümlü satılık bag bahçe fiyatları, şu anlık oldukça dar bir aralıkta seyrediyor. Mevcut tek ilan 670 bin TL fiyatla pazarlanırken, arsanın büyüklüğü 1.561 metrekareyi buluyor. Bu da Üzümlü'daki bag bahçe fiyatları konusunda net bir referans oluşturuyor. Üzümlü bag bahçe fiyatları hakkında daha geniş bir bakış açısı oluşturmak içinse benzer rakamların araştırılması gerekiyor.
Üzümlü bag bahçe satın alırken öncelikle arsanın hangi ada ve parsel üzerinde olduğunu netleştirmek gerekiyor. Mevcut ilanın da tam olarak hangi ada ve parselde olduğunu öğrenmek, sınır komşularını belirlemek açısından önem taşıyor. Ayrıca arsanın kadastro kaydına bakmak ve bahçe tapusu üzerinde herhangi bir haciz veya haciz kaydının bulunmadığından emin olmak şart. Üzümlü'deki toprağın tarımsal verimliliğine dair ipuçları almak içinse komşu arazilerin hangi ürünler için kullanıldığına dair kısa bir araştırma yapılabilir.
Üzümlü'deki bag bahçe satışlarında genellikle müstakil mülk tapuları karşımıza çıkıyor. Mevcut ilanda da bahçe arazisi müstakil tapuya sahip olarak ilan edilmiş durumda. Arsa satışı tipik olarak krediyle de yapılabiliyor ancak Üzümlü'deki fiyat aralığı ve yerel bankaların kredi koşulları doğrultusunda değerlendirme yapmak gerekiyor. Tapu sırasında dikkat edilmesi gereken bir diğer nokta da araziye ait ada-parsel bilgilerinin teyit edilmesi ve imar durumu hakkında bilgi almak.
toprakarsa.com üzerinden Üzümlü satılık bag bahçe ilanlarını inceleyebilir, bütçenize ve aradığınız bahçe büyüklüğüne göre filtreleme yapabilirsiniz. Bu sayede sadece 1 ilandan oluşan Üzümlü'deki piyasa verilerine kolayca göz atabilir ve fiyat aralığı hakkında daha net bir fikir edinebilirsiniz.
Üzümlü'de tarım arazisi yatırımı, yoğun şehir yaşamından uzaklaşmak isteyenler için cazip bir seçenek. Hem fiyatların henüz tam anlamıyla tavan yapmamış olması hem de 1.561 m²'lik büyük bir parcada bahçe kurma imkanı sunması Üzümlü'yi ilginç kılıyor. Az sayıdaki ilan, gerçekten ilgilenenleri daha odaklı bir araştırmaya yönlendiriyor. Bu da Üzümlü bölgesinde satılık bag bahçe arayanların rakip sorunuyla karşılaşmadan hareket etmesini kolaylaştırıyor.
Üzümlü'deki bag bahçe fiyatları sadece 1 adet ilan üzerinden değerlendirildiğinde 670 bin TL düzeyinde seyrediyor. 1.561 metrekarelik alanıyla hesaplandığında ortalama metrekare fiyatı approximately 429 TL/m² düzeyinde çıkıyor. Bu fiyat, Konya'nın genel tarım arazisi ortalamasına görecece daha makul düzeyde.
Üzümlü bag bahçe satın alırken, arsanın imar durumunu, kadastro kaydını ve tapu senedindeki herhangi bir haciz kaydını kontrol etmek önem taşıyor. Ayrıca komşu arazi kullanımları, alt ve üst yer altı su kaynakları ve toprak yapısı hakkında yerel çiftçilerden veya tarım müdürlüğünden bilgi almak doğru bir adım olacaktır.
toprakarsa.com üzerinden sahibinden Üzümlü satılık bag bahçe ilanlarına ulaşabilir ve fiyat, metrekare ve imar durumu gibi filtrelerle aramanızı daraltabilirsiniz. Bu platform size sadece Üzümlü'ye özel ilan havuzunu sunarken, gerekirse başka ilçelerdeki benzer arazileri de karşılaştırma imkanı veriyor.
Üzümlü'deki m² fiyatı, 670 bin TL'ye satılan 1.561 m²'lik arazide yaklaşık 429 TL/m² olarak hesaplanıyor. Bu oran, Üzümlü bag bahçe fiyatları belirlerken karşılaştırma yapmak isteyenler için temel bir gösterge sunuyor.
Beyşehir ilçesindeki ilanlar için Beyşehir satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Kurucuova | 3 | 1.575 ₺ | |
| Damlapınar | 3 | 713 ₺ | |
| Üstünler | 2 | 1.062 ₺ | |
| Çiçekler | 2 | 1.104 ₺ | |
| Adaköy Köyü | 2 | 909 ₺ | |
| Dumanlı Köyü | 1 | 1.350 ₺ | |
| Yenidoğan Köyü | 1 | 62 ₺ | |
| Çiftlik | 1 | 909 ₺ |
