Konya’nın Ereğli ilçesine bağlı Gaybi Köyü, sakin yapısı ve geniş arazileriyle dikkat çeken bir yerleşim alanı. Şehir merkezine uzaklığı ve tarımsal potansiyeliyle öne çıkan bu köyde, sahibinden Gaybi Köyü satılık arsa arayanlar için şu an tek bir ilan bulunuyor. 7.200 metrekarelik bu bağ-bahçe niteliğindeki arsa, 21,9 milyon TL fiyat etiketiyle satışa sunulmuş durumda. Gaybi Köyü’nde arsa piyasasının henüz yeni yeni şekillenmeye başladığını gösteren bu ilan, bölgeye ilgi duyanlar için bir başlangıç noktası niteliğinde.
Şu an Gaybi Köyü’nde satılık olarak yalnızca tek bir arsa ilanı mevcut. Bu ilan, 7.200 metrekarelik bir alana sahip ve fiyatı 21,9 milyon TL olarak belirlenmiş. İlan sahibinden yayınlanmış olup, bağ-bahçe kategorisinde değerlendiriliyor. Diğer arsa türleri (imarlı, imarsız, konut veya ticari) için henüz bir veri bulunmadığından, fiyat dağılımını net olarak söylemek güç. Ancak bu tek ilan bile, Gaybi Köyü’nde Gaybi Köyü arsa fiyatları konusunda bir fikir veriyor: metrekare başına yaklaşık 3.040 TL gibi bir rakam ortaya çıkıyor.
Gaybi Köyü’nde arsa alırken ilk bakılması gereken nokta, tapu ve imar durumudur. Şu an satılık olan arsanın bağ-bahçe olarak kayıtlı olması, imarlı olup olmadığını doğrudan etkiliyor. İmar durumu belirsiz olan arazilerde, belediyeden alınacak ada-parsel sorgusu ile KAKS ve emsal değerleri öğrenilmeli. Ayrıca, hisseli arsa olup olmadığı da tapu kaydında mutlaka kontrol edilmeli; müstakil tapulu araziler her zaman daha güvenli bir yatırım sunar.
Gaybi Köyü’nde şu an satılık olan arsa, sahibinden ilan edilen bir bağ-bahçe arazisi. Tapu türü henüz net olarak paylaşılmamış olsa da, bu tür araziler genellikle imarsız olarak kayıtlı olabiliyor. Kredi kullanımı açısından imarsız arazilerde bankaların teminat kabul etme oranı düşük olduğundan, nakit alım daha yaygın. Ayrıca, kadastro çalışmalarının tamamlanmış olup olmadığı da tapu devri sırasında sorun yaşanmaması için kritik bir detay.
Gaybi Köyü’nde Gaybi Köyü satılık arsa aramak isteyenler, toprakarsa.com üzerinden fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanabilir. Şu an tek ilan olsa da, ilerleyen dönemlerde yeni ilanlar eklenebilir. Fiyat aralığını 20-25 milyon TL arasında belirleyerek arama yapmak, benzer özellikteki arazileri karşılaştırma imkanı sunar.
Gaybi Köyü’nde şu an satılık tek bir arsa bulunması, bölgenin henüz keşfedilmemiş bir potansiyele sahip olduğunu gösteriyor. 7.200 metrekarelik geniş bir alana sahip olan bu arsa, bağ-bahçe olarak kullanılabilecek nitelikte. Fiyatının metrekare başına yaklaşık 3.040 TL olması, Konya’nın diğer bölgelerine kıyasla daha uygun bir giriş noktası sunabilir. Ancak, bu tür arazilerin genellikle imarsız olduğunu unutmamak gerek.
Şu an Gaybi Köyü’nde satılık olan tek arsa, 21,9 milyon TL fiyatla 7.200 metrekarelik bir alana sahip. Bu da metrekare başına yaklaşık 3.040 TL gibi bir fiyat ortaya çıkarıyor. Gaybi Köyü arsa fiyatları konusunda henüz geniş bir veri seti bulunmadığından, bu rakam bölge için bir referans noktası olarak değerlendirilebilir.
Gaybi Köyü’nde arsa alırken tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu en önemli detaylar. Şu an satılık olan arsanın bağ-bahçe olarak kayıtlı olması, imarlı olup olmadığını belirsiz kılıyor. Ayrıca, hisseli arsa olup olmadığı da tapu kaydında mutlaka kontrol edilmeli.
toprakarsa.com üzerinde fiyat, metrekare ve imar durumu filtrelerini kullanarak sahibinden Gaybi Köyü satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz. Şu an tek ilan olsa da, filtreleri geniş tutarak benzer özellikteki arazileri karşılaştırabilirsiniz.
Gaybi Köyü’nde m² fiyatını hesaplamak için toplam fiyatı arsanın metrekaresine bölmek yeterli. Örneğin, 21,9 milyon TL’lik bir arsa 7.200 metrekare ise, metrekare başına yaklaşık 3.040 TL gibi bir rakam elde edilir.
Ereğli ilçesindeki ilanlar için Ereğli satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Toros | 4 | 9.203 ₺ | |
| Yazlık | 3 | 1.197 ₺ | |
| Büyükdede | 3 | 1.341 ₺ | |
| Belceağaç | 2 | 75.449 ₺ | |
| Kutören | 2 | 143 ₺ | |
| Kargacı Köyü | 2 | 1.089 ₺ | |
| Servili | 1 | - | |
| Zengen | 1 | 1.503 ₺ |
