Konya'nın Ilgın ilçesine bağlı Behlülbey Mah., tarım arazileriyle tanınan bir yerleşim alanıdır. Burada bugün Behlülbey Mah. satılık tarla ilanları arasında bir seçim yapabilirsiniz. sahibinden Behlülbey Mah. satılık tarla kategorisinde henüz aktif ilan bulunmamakla birlikte, bölgenin fiyat ve niteliklerini bu rehberde detaylıca inceleyeceğiz. Fiyat aralığı 50.000 TL ile 500.000 TL arasında değişirken, açıklık ve ekili arsa seçenekleri mevcut.
Bölgedeki Behlülbey Mah. tarla fiyatları konusunda net bir veri olmasa da, arsa pazarındaki genel trendler izlenerek tahmin yürütülebilir. Genellikle 10.000 m² ila 50.000 m² arasında değişen parsellerde fiyatlar, arsanın imar durumu ve konumuna göre belirleniyor. Eğer kuru tarla tercih edilirse, metrekare başına 10 TL - 15 TL bandında fiyatlar oluşabilirken, sulu tarla seçenekleri daha yüksek fiyatlarla karşımıza çıkıyor.
Alım kararında önce tarımsal arazinin imar durumunu sorgulamak gerekiyor. Kadastral durumu incelenmeli, ada-parsel numarası üzerinden tapuda yer alan bilgiler doğrulanmalıdır. hisseli tarla satın alacaksanız, diğer hissedarların rızası ve tapu kaydında yer alan oranlar önem kazanır. Ayrıca, KAKS (Konut Alanı Katsayısı) ve emsal gibi planlama parametrelerini de yerel belediyeden teyit etmek faydalı olacaktır.
Behlülbey Mah. satılık tarla alırken tapu türüne göre seçim yapabilirsiniz. Müstakil tapular, parsellerin bağımsız olduğu durumlara denk gelir ve alım-satım işlemleri daha sorunsuz ilerler. Hisseli tapuların devri için bütün hissedarların onayı gerektiğini unutmamak lazım. Krediye uygunluk durumunda ise bankaların arazinin niteliği ve tapu durumuna göre farklı kriterler uyguladığını bilmekte fayda var.
Behlülbey Mah. satılık tarla aramalarında toprakarsa.com kullanmayı tercih edebilirsiniz. Arama sayfasında fiyat aralığını, metrekareyi ve imar durumunu filtreleyerek seçiminizi daraltabilirsiniz. Böylece sadece o bölgeye özel ilanlara ulaşırken, aynı zamanda karşılaştırma yapma fırsatı bulursunuz.
Ilgın ilçesine bağlı Behlülbey Mah., tarımsal faaliyetlere elverişli arazileriyle öne çıkıyor. Behlülbey Mah. satılık tarla ilanları henüz yoğun olmasa da, gelecek dönemde tarımsal yatırımlar açısından cazip bir konumda bulunuyor. Fiyat çeşitliliği ve parsellerin genişliği, tercihler açısından esneklik sunuyor.
Behlülbey Mah. tarla fiyatları bugün itibarıyla geniş bir spektrumda seyrediyor. Minumum 50.000 TL'den başlayan fiyatlar, özellikle büyük ve sulu arazilerde 500.000 TL seviyelerine kadar çıkabiliyor. Genel m² fiyatı ise 10 TL ile 100 TL arasında değişiklik gösteriyor.
Satın almadan önce ada-parsel numarasını ve tapu kaydını mutlaka kontrol etmelisiniz. İmarlı olup olmadığı, kadastral durumu ve KAKS değerleri, tarla kullanımı ve yatırım planlaması açısından kritik önem taşıyor.
Toprakarsa.com'da sahibinden Behlülbey Mah. satılık tarla kategorisinde fiyat, m² ve imar durumuna göre arama yapabilirsiniz. Filtreleri kullanarak sonuçları kişiselleştirmek, aradığınız nitelikteki arazilere daha hızlı ulaşmanızı sağlayacaktır.
Bölgedeki tarımsal arazi m² fiyatı, parsellerin toplam bedelinin metrekareye bölünmesiyle belirleniyor. Örneğin, 50.000 m² bir kuru tarla 1.000.000 TL'ye satılıyorsa, m² fiyatı 20 TL oluyor. Fiyat hesaplamasında imar durumu ve sulanabilirliği de değerlendirmek gerekiyor.
Ilgın ilçesindeki ilanlar için Ilgın satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Kadınhanı | 1 | 26 ₺ |
| Yunak | 1 | 59 ₺ |
| Derebucak | 3 | 209 ₺ |
| Doğanhisar | 2 | 303 ₺ |
| Bozkır | 5 | 304 ₺ |
| Hadim | 9 | 478 ₺ |
| Derbent | 1 | 565 ₺ |
| Çumra | 7 | 606 ₺ |
