Manisa’nın Yunusemre ilçesinde, tarım arazileri ve bağ bahçelerinin hâkim olduğu Evrenos Mahallesi, şehir merkezine uzak ama ulaşımı rahat bir konumda. sahibinden Evrenos Mahallesi satılık arsa ve tarla ilan sayısı 1 adet ve fiyat aralığı 36,0 milyon TL ile 36,0 milyon TL arasında değişiyor. Bu tek ilanda toplam 5.600 m² m² büyüklüğünde bir arsa mevcut.
İlanın birim fiyatı 6.429 TL/m² civarında seyrediyor; medyan fiyat da aynı seviyede 6.429 TL/m². Tek arsa tipinde, 1 adet imarlı arsa ve %100 sahibinden satış oranı bulunuyor. Bölgedeki tüm arazi tiplerine bakıldığında fiyat dağılımı >10M: 1 ilan şeklinde.
Alım sürecinde imar durumunu kontrol etmek kritik; bu ilan imarlı arsa olarak listelenmiş. Tapu türü Hisseli Tapu: 1 adet ve KAKS/emsal bilgileri 4.532 TL/m² ortalama değeriyle uyumlu. Ada‑parsel sorgulaması, kadastro kayıtları ve olası ifraz süreçlerini incelemek gerekir.
Bu arsa için mevcut tapu hisseli tapu olarak kayıtlı; müstakil tapu seçeneği mevcut değil. Krediye uygunluk açısından, tapu türü ve imar durumu bankaların değerlendirmesine girebilir. Ada‑parsel numarası üzerinden Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nde doğrulama yapılması önerilir.
toprakarsa.com sitesinde Evrenos Mahallesi satılık arsa ve tarla araması yaparken fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini aktif tutarak istediğiniz ilanları hızlıca süzebilirsiniz.
İlan sayısı 1 ve fiyat aralığı 36,0 milyon TL – 36,0 milyon TL arasındaki tek arsa, bölgenin sınırlı arzını yansıtıyor. İmar durumu ve tapu yapısı mevcut, bu da alıcılar için net bir değerlendirme zemini sağlıyor.
Bu ilan için fiyat 36,0 milyon TL ile 36,0 milyon TL arasında, birim fiyat 6.429 TL/m² seviyesinde.
İmar durumu, tapu türü Hisseli Tapu: 1 adet ve ada‑parsel sorgulaması en önemli kontrol noktalarıdır.
toprakarsa.com’da fiyat, m² ve imar filtrelerini ayarlayarak doğrudan sahibinden ilanlarına ulaşabilirsiniz.
Yunusemre ilçesindeki ilanlar için Yunusemre satılık arsa sayfasına bakın.
Bu sayfada seçilen konum, ilan türü ve diğer filtrelere uyan 1 aktif ilan bulunuyor. Aşağıdaki tutarlar sitedeki ilanların talep fiyatlarından hesaplanmıştır; gerçekleşmiş satış, resmi ekspertiz veya bölgenin tamamını temsil eden piyasa ortalaması değildir.
Veri sınırlılığı: Yalnızca 1 ilan bulunduğu için fiyatlardan güvenilir bir bölgesel piyasa eğilimi çıkarılamaz. Benzer nitelikteki diğer ilanları ve bağımsız emsal araştırmasını birlikte değerlendirin.
Tarım arazisinin niteliğini, tarımsal kullanım kısıtlarını, bölünebilirlik durumunu, fiili ve kadastro yolunu ve varsa yapılaşma için gereken izinleri ilgili tarım müdürlüğü, belediye ve tapu/kadastro birimlerinden öğrenin. İlan açıklamasındaki “ev yapılabilir” ifadesini tek başına yeterli kabul etmeyin.
Yukarıdaki rakamlar yalnızca bu filtreye uyan aktif ilanların istenen bedelleridir. Parsellerin yüzölçümü, konumu, imar hakkı ve hukuki niteliği farklı olabileceğinden doğrudan emsal sayılmaz. Satış kararı öncesinde aynı özellikte taşınmazları karşılaştırın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Küçükbelen | 1 | 243 ₺ | |
| Sarma | 1 | 2.629 ₺ | |
| Kara Ahmetli | 1 | 3.315 ₺ |
