Muğla’nın incisi Marmaris’e bağlı Siteler Mahallesi, yeşilin maviye karıştığı unique bir konumda yer alır. Siteler Mahallesi satılık tarla ilanları arıyorsanız bugün itibarıyla alanında sadece 0 adet aktif ilan bulunuyor. Fiyatlar kullanıma sunulan son verilerle 1.200 TL/m² ile 2.500 TL/m² arasında değişirken, mevcut ilanların büyük çoğunluğu kuru tarla kategorisinde yer alıyor.
Bölgedeki Siteler Mahallesi tarla fiyatları incelemenizde, 1.000 ila 2.500 TL/m² aralığını baz alabilirsiniz. Bu fiyat aralığına giren parseller genellikle 5.000 m² ila 20.000 m² arasında değişen büyüklüklere sahip. Kuru tarla kategorisinde bulunan arazilerin yanı sıra ekili tarım arazilerinin fiyatları da m² bazında 1.800 TL’ye kadar çıkabiliyor. Verilerdeki boşluk nedeniyle aynı kategorideki arsa ve müstakil parsellerin fiyat dağılımı hakkında net bir oran sunulamıyor.
Alım yapmadan önce parselin tapu kaydında kadastro durumu kontrol edilmeli. Ada ve parsel numarasına ait detayların Kadastral Harita ile karşılaştırılması gerekiyor. Ayrıca, Siteler Mahallesi satılık tarla ilanlarında yer alan parsellerin imar durumunu yerel belediye sisteminden sorgulamak önemli. Parselin sulu veya kuru tarım arazisi olarak kayıtlı olması da fiyat ve kullanım potansiyelini doğrudan etkiliyor.
Bölgede satışa sunulan parsellerin büyük kısmı müstakil tapuya sahipken, hisseli tarla olarak kayıtlı olanlar da mevcut. Tapu devri sırasında hisseli parsellerde tüm ortakların muvafakatinin aranması gerekli. Parselin KAKS ve emsal bilgileri belediye kayıtlarından alınabiliyor. Bu veriler ışığında, bölgedeki arazilerin krediye uygunluk oranı şu an için net olarak tespit edilemiyor.
Online platformlarda Siteler Mahallesi satılık tarla araması yaptığınızda, ilgili sayfada m², fiyat ve imar durumu filtrelerini kullanabilirsiniz. Aktif ilan sayısının sınırlı olması nedeniyle yeni ilanlar yayımlandığında anında haberdar olmak için bildirim sistemini aktif tutmanız faydalı olacaktır.
Alanındaki Siteler Mahallesi satılık tarla ilanları az sayıda olsa da, bölgenin doğal yapısı tarımsal faaliyetler için uygun koşullar sunuyor. Yerel ekosistemin korunmuşluğu ve ulaşım ağının nispeten gelişmiş olması avantaj oluşturuyor. Veri eksikliği nedeniyle fiyat hareketleri veya talep yoğunluğu hakkında somut çıkarımlar yapılamıyor.
Bölgedeki Siteler Mahallesi tarla fiyatları 1.000 TL/m² ile 2.500 TL/m² arasında seyrediyor. Kuru tarla kategorisinde yer alan parsellerde m² başına minimum fiyat 1.200 TL civarında bulunuyor.
Alım sırasında tapu kaydının kadastroya uygunluğunu kontrol etmek gerekli. Parselin sulu tarla mı yoksa kuru tarla olarak kayıtlı olduğunu belgelendirmek önemli. Ayrıca, KAKS ve emsal bilgilerinin belediye sisteminden doğrulanması alınan kararın doğruluğunu sağlıyor.
Sahibinden Siteler Mahallesi satılık tarla ilanlarına toprakarsa.com üzerinden m², fiyat ve imar filtrelerini kullanarak ulaşabilirsiniz. Aktif ilan sayısı düşük olduğundan yeni ilanlar eklendiğinde sizi bilgilendirecek bildirimleri ayarlayabilirsiniz.
Bölgedeki parsellerde m² fiyatı, ait olduğu kategoriye göre farklılık gösteriyor. Örneğin, 10.000 m² büyüklüğünde bir kuru tarla yaklaşık 12 milyon TL değerinde; bu da m² fiyatını 1.200 TL’ye denk getiriyor.
Marmaris ilçesindeki ilanlar için Marmaris satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Taşlıca Köyü | 2 | 5.224 ₺ | |
| Selimiye | 2 | 8.844 ₺ | |
| Yeşilova | 1 | 65.882 ₺ | |
| Karaca | 1 | 6.818 ₺ | |
| Turgut | 1 | 18.720 ₺ | |
| Hisarönü Köyü | 1 | 23.964 ₺ | |
| Hisarönü | 1 | 130.152 ₺ |
