Marmaris’in dağ eteklerinde, ulaşımı kolay fakat kalabalıktan uzak Taşlıca Köyü, sakinliğiyle ve doğal dokusuyla öne çıkıyor. Yalnızca 2 adet sahibinden Taşlıca Köyü satılık arsa ve tarla ilanının yer aldığı bu bölgede, fiyatlar 1,8 milyon TL ile sınırlı. Her ikisi de 335 m² alana sahip olan ilanların tümü imarlı durumda; bu da alım yapılabilirliğini artıran önemli bir detay. Taşlıca, sahiplerce bakımlı bağ bahçe alanları ve tarım arazileriyle dikkat çekiyor.
Taşlıca Köyü satılık arsa ve tarla fiyatları 2024 itibarıyla net bir aralıkta seyrediyor: 1,8 milyon TL’den oluşan fiyatlar, 335 m²’lik mülkler için geçerli. Toplamda sadece iki ilanın olması, pazarda ihtiyatlı bir trafiği gösteriyor. İmarlı durumdaki parsellerin varlığı, alıcıların tapu devri sürecinde karşılaşabileceği sorunları minimuma indiriyor.
İmar durumuna dikkat edilmesi gereken Taşlıca Köyü’nde, alım işlemi öncesinde ada parsel bilgileri ve KAKS-emsal oranlarının incelenmesi önemli. 335 m²’lik parsellerin hepsinin imarlı olması avantaj sağlasa da, müstakil arsa ve hisseli tarla ayrımının netleştirilmesi faydalı. Kadastro kayıtlarıyla birlikte imar durumunun eşleştirilmesi, daha sağlıklı bir yatırım kararı vermenizi destekleyecek.
Müstakil arsa tapusu bulunan her iki ilan da, tapu devri için çekici konuma sahip. Hisseli tarla ya da imarsız arazilerin aksine, bu parseller yasal olarak daha kolay el değiştirebiliyor. Kadastro sorgusunun yanı sıra, ilanların sahibinden ilan olması da alıcıya doğrudan satıcıyla görüşme avantajı sunuyor. Ancak, tapu tescilinin kesinleşmesi için tapu dairesinden alınacak belgelerin tam olması gerektiği unutulmamalı.
Taşlıca Köyü’ndeki Taşlıca Köyü’nde satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com üzerinden filtreleyerek inceleyebilirsiniz. Fiyat, m² ve imar durumu gibi parametrelerle arama yaparak, sadece Taşlıca’ya özgü ilanlara odaklanabilirsiniz. Sınırlı sayıdaki ilanın hızlıca listelenebilmesi, bu bölgede yatırım yapmayı düşünenler için kolaylık sağlıyor.
Şu anda sadece iki ilanın yer aldığı Taşlıca Köyü, az sayıda alıcının karşısında bulunuyor. İmarlı olmaları nedeniyle Taşlıca Köyü arsa ve tarla fiyatları konusunda net bir öngörü sunan parseller, uzun vadede avantajlı bir konuma denk geliyor. Doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için, sessizliği ve yeşil alanlarıyla dikkat çeken bu köy, düşük stok nedeniyle hızlıca el değiştirebiliyor.
Mevcut sahibinden Taşlıca Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarında fiyatlar, tekil olarak 1,8 milyon TL düzeyinde olup, m² bazında yaklaşık 5.370 TL’ye denk gelmekte. İmarlı ve 335 m² alana sahip parsellerin fiyatı, bölgedeki arz darlığı nedeniyle istikrarlı kalmaya devam ediyor.
İmar durumunun yanı sıra, parsellerin ada parsel numarası ve kadastro kaydıyla eşleşmesine özen gösterilmeli. Hisseli tarla ya da ekili arazi ayrıntılarında netlik sağlanması, ileride ortaya çıkabilecek hukuki sorunların önüne geçecek.
Fiyat, metrekare ve imar durumuna göre detaylı filtrelemeler yaparak toprakarsa.com’dan doğrudan ilanlara ulaşabilirsiniz. Kısıtlı sayıdaki seçenekler sayesinde, ilanlara erişmek hızlı ve zahmetsiz hale geliyor.
Toplam fiyatın metre kareye bölünmesiyle hesaplanan m² değeri, bu parsellerde 5.370 TL’yi bulmakta. 335 m²’nin 1,8 milyon TL’ye denk gelmesiyle, piyasa değeri bu aralıkta sabitlenmiş durumda.
Marmaris ilçesindeki ilanlar için Marmaris satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Kavaklıdere | 1 | 298 ₺ |
| Menteşe | 21 | 1.931 ₺ |
| Yatağan | 6 | 1.994 ₺ |
| Seydikemer | 25 | 2.306 ₺ |
| Milas | 43 | 3.382 ₺ |
| Ula | 3 | 6.270 ₺ |
| Datça | 2 | 6.607 ₺ |
| Fethiye | 21 | 6.917 ₺ |
