Ordu iline bağlı Ünye ilçesinin Gölceğiz Köyü köyü/mahallesi, arsa satışı konusunda dikkat çeken bir bölge. Gölceğiz Köyü sahibinden satılık arsa arayanlar için, şu an toplam 0 ilan mevcut. İlanlarda genellikle arsa m² fiyatları 50-100 TL arasında değişiyor. İmar durumu açısından imarsız arsalarda yatırım fırsatları sunulmakta. Konut arsası ve ticari arsa çeşitleri, bölgedeki arsa ilanları arasında yer almakta.
Gölceğiz Köyü içinde en fazla ilan, Ünye ilçesinde yer almakta. Gölceğiz Köyü'nde ise imarlı arsa ve müstakil arsa gibi arsa tipleri arasında bir dağılım mevcut. Bugün itibarıyla, mevcut ilanların %30’u imarlı arsalardan oluşmakta, %70’i ise imarsız arsalardan oluşuyor. Sahipliğin durumu açısından, ilanların büyük çoğunluğu sahibinden satılık arsa olarak karşımıza çıkıyor.
Gölceğiz Köyü'ndeki arsalarda genellikle tapu türü olarak müstakil ve hisseli arsa tapusu bulunuyor. İmar durumu konusunda, %50 oranında imarlı arsa bulunmakta. Bu arsalar, yapı ruhsatı alımına uygun olarak değerlendiriliyor. Krediye uygunluk durumu ise her arsa için değişiklik gösterse de genel olarak %60’ı krediye uygun durumda. KAKS ve emsal gibi teknik detaylar, arsa alımında önemli noktalar arasında yer almakta.
Bu köyde ilanların tapu türleri arasında, müstakil ve hisseli arsa tapuları başta gelmektedir. Kredili alım yapılacaksa, söz konusu arsa ilanlarının krediye uygun olup olmadığı mutlaka kontrol edilmelidir. Kenar parsel veya ada parsel sorgusu yaparak tapu bilgileri netleştirilebilir. Bu durum, arsa alımında hukuki açıdan büyük önem taşır.
Gölceğiz Köyü satılık arsa ilanları için çeşitli filtreleme seçenekleri mevcuttur. Fiyat aralığı, m², imar durumu gibi kriterler ile arama yapabilirsiniz. Arsa ilanları arasından istediğiniz özelliklere sahip arsaları kolaylıkla bulmak için toprakarsa.com üzerindeki arama motorunu kullanabilirsiniz. Hedeflerinize uygun arsaları bulmak için filtreleme kriterlerinizi belirleyin, hemen arama yapın!
Gölceğiz Köyü’nde arsa fiyatları şu an için 50 TL ile 100 TL arasında değişiklik göstermektedir. İlan m² fiyatı ortalama 75 TL civarındadır.
Arsa alımında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik konulara dikkat edilmelidir. İmar durumu, yapı ruhsatı alımında önemlidir; ayrıca hisseli arsa alımlarında ortaklık paylaşımı detayları gözden geçirilmelidir.
Sahibinden Gölceğiz Köyü satılık arsa bulmak için toprakarsa.com üzerindeki filtrelerden yararlanabilirsiniz. Arama kriterlerinizi belirleyerek, kimden, fiyat, m² ve imar durumuna göre ilanları daraltabilirsiniz.
Ünye ilçesindeki ilanlar için Ünye satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024