Sakarya’nın Geyve ilçesine bağlı yer alan Çamlık Köyü, kompakt ve huzurlu yapısıyla ön plana çıkan bir köy yerleşimi. Bölgenin ender sahibinden Çamlık Köyü satılık tarla ilanlarından sadece biriyle karşılaşılırken, tek bir parsel için 1,3 milyon TL fiyatı ve 558 m²’lik sahibi tek bir ilan bulunmaktadır. Çamlık Köyü’nün kırsal dokusunu koruyan bu münferit satılık tertipteki tarla, ada parsel numarasıyla kayıtlara geçmiş durumda.
Güncel veriler ışığında Çamlık Köyü tarla fiyatları 1,3 milyon TL bandında seyrediyor. Toplamda sadece bir adet ilan yayınlanırken, bu parselin yüzölçümü 558 m² olarak kayıtlarda yer alıyor. Çamlık Köyü’nün hali hazırda pazara sunduğu bu özel arazi, tarla kategorisinde değerlendirilen bir parcela şeklinde öne çıkıyor.
Serbest tapu durumu ve imarsız statüyle pazara çıkan bu parsel, hissesiz ve müstakil tarla olarak konumlandırılmış durumda. Strüktürel yatırımlarda kullanılabilirliğine dair net bir imar durumu daha bulunmamakla birlikte, tapu devri aşamasında herhangi bir kısıt ya da hisselilik durumu bulunmuyor. Ada parsel numarası üzerinden yapılacak kadastro sorgusu ile son detaylar netleştirilebilir.
Bu sahibinden Çamlık Köyü satılık tarla için tapu kaydı müstakil kategoride yer alıyor ve sahiplik devri standart prosedürlere bağlı olarak ilerliyor. Sicile kayıtlı bir ada parsel numarası üzerinden yapılan işlemlerde, herhangi bir hisseli durumdan söz edilmemekte; dolayısıyla alıcı tarafın coğrafi ya da özel hukuki bir engelle karşılaşma ihtimali bulunmamaktadır.
Toprakarsa.com üzerinden yapılan arama sonuçlarıyla Çamlık Köyü satılık tarla ilanlarına ulaşım tek tık uzağında. Filtre seçenekleri yardımıyla 500 m²’nin üzerindeki parselleri ve müstakil tapu durumunu ayarlayarak hızlıca sahiplik transferine yönelik ilk adımı atabilirsiniz.
Çamlık Köyü’nde şu an için tek bir Çamlık Köyü tarla ilanları listesine denk geliniyor. Bu durum, pazardaki rekabetin sınırlı olduğu anlamına gelirken, spesifik ihtiyaçlara cevap veren bir aday için fiyatlara herhangi bir indirim baskısı bulunmayan bir ortam sunuyor. Tecrübeyle sabit ki, sınırlı sayıdaki ilanlar neticesinde pazardaki alıcı temayülü doğrudan arzın temposuna bağlı ilerliyor.
Mevcut tek ilan 558 m²’lik bir tarla için 1,3 milyon TL seviyesinde fiyatlandırılmış durumda. Bu verilerden hareketle, parkın tahmini m² fiyatı yaklaşık 2.329 TL düzeyinde hesaplanıyor.
Müstakil tapu kaydına sahip olması avantajlı olan bu parsele odaklanmadan önce, imar durumu ve kadastro sorgusunu tamamlamak şart. Ayrıca, tarif edilen arazinin herhangi bir sulu ya da kuru tarla statüsünde olup olmadığına ilişkin yerinde incelemenin de yapılmasında fayda bulunuyor.
Toprakarsa.com’da yer alan fiyat, m² ve imar filterelerini ayarlayarak Çamlık Köyü satılık tarla kategorisinde kolayca tarama yapabilirsiniz.
1,3 milyon TL / 558 m² formülüyle Çamlık Köyü’nde ortalama metrekare fiyatı yaklaşık 2.329 TL olarak öne çıkıyor.
Geyve ilçesindeki ilanlar için Geyve satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Taraklı | 13 | 1.203 ₺ |
| Söğütlü | 3 | 1.707 ₺ |
| Geyve ✓ | 34 | 1.818 ₺ |
| Hendek | 13 | 2.273 ₺ |
| Kaynarca | 36 | 2.522 ₺ |
| Pamukova | 17 | 2.536 ₺ |
| Karasu | 6 | 3.128 ₺ |
| Akyazı | 10 | 3.203 ₺ |
