Sakarya iline bağlı Geyve ilçesinin Esenköy köyü/mahallesinde arsa almayı düşünenler için çeşitli fırsatlar sunulmaktadır. Şu anda Esenköy sahibinden satılık arsa ilanı bulmak mümkün olmamakla birlikte, bu bölgedeki arsa yatırımları hakkında bilgi sahibi olmanızda fayda var. Arsa fiyatları 2023 yılında m² başına ortalama 200-350 TL arasında değişmektedir. İmarlı arsa, imarsız arsa gibi farklı türlerde araziler mevcutken, konut arsası ve ticari arsa seçenekleri de göz önünde bulundurulmalıdır.
Fiyatlar 310 bin TL ile 30,5 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 220 m² ile 17.000 m² arasındadır. 25 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Bölgedeki arsaların imar durumu genellikle tapu devri işlemleri sırasında netleşmektedir. Arazi türleri arasında imarlı ve imarsız arsalar mevcut olup, genellikle ada-parsel bilgilerinin kontrol edilmesi önerilmektedir. KAKS ve emsal oranları bu aşamada dikkate alınmalıdır. Ayrıca, krediye uygunluk durumları değişkenlik gösterebilir; bu nedenle takas imkanlarının olup olmadığını kontrol etmek faydalı olacaktır.
Esenköy'deki ilanların tapu türleri arasında müstakil, hisseli ve arsa tapusu bulunmaktadır. Krediye uygun olan arsaların sayısı artarken, müstakil arsa talepleri de yoğundur. İlgilenenler ada-parsel sorgusunu Türkiye Cumhuriyeti Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün online sisteminden yapabilirler. Bu şekilde, arsa hakkında daha detaylı bilgi alabilirler.
Geyve'deki Esenköy satılık arsa ilanları için sayfamızda fiyat aralığı, m², imar durumu gibi filtrelemeleri kullanarak arama yapabilirsiniz. İlgilendiğiniz arsa tipine göre detayları inceleyebilir ve ilanların mevcut durumunu kontrol edebilirsiniz. Size en uygun araziyi bulmak için arama kriterlerinizi belirlemeniz yeterlidir.
Esenköy bölgesinde arsa fiyatları m² başına genellikle 200-350 TL arasında değişirken, toplam fiyat ise arsanın konumuna ve özelliklerine bağlı olarak 40,000 TL'den başlayıp 150,000 TL'ye kadar yükselebilmektedir.
Arsa alımında tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik hususlara dikkat edilmelidir. Alım yapmadan önce, arsanın hukuki durumu ve potansiyel imar izinleri kontrol edilmelidir.
toprakarsa.com'daki filtreleri kullanarak, sahibinden, fiyat, m² ve imar durumu gibi kriterlere göre detaylı arama yapabilirsiniz. Bu yöntemle özellikle Sakarya Geyve Esenköy sahibinden satılık arsa ilanlarına ulaşmanız daha kolay olacaktır.
Geyve ilçesindeki ilanlar için Geyve satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024