Sakarya iline bağlı Geyve ilçesinin Karaçam Köyü köyü/mahallesi, arsa alım satımı yapmak isteyenler için oldukça cazip bir lokasyondur. Şu anda Karaçam Köyü sahibinden satılık arsa ilanı bulunmamaktadır. Ancak, bu köyde yer alan imarlı ve imarsız arsaların fiyatları genellikle 200.000 TL ile 500.000 TL arasında değişmektedir. Karaçam Köyü'nde arsa m² fiyatları ise 50 TL ile 100 TL arasında bulunuyor. Bu bölgedeki arsalar, genellikle konut yanı sıra ticari amaçlar için de değerlendirilebilir.
Fiyatlar 310 bin TL ile 30,5 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 220 m² ile 17.000 m² arasındadır. 25 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Karaçam Köyü'nde arsa alımında dikkat edilmesi gereken en önemli unsurlardan biri imar durumudur. İmar durumu genellikle net bir ifade ile belirtilir. Arsaların tapu türü çoğunlukla arsa tapusu olarak kayıtlardadır. Ayrıca, ada parsel sorgulaması, tapu devri ve emsal bilgileri resmi kadastro ofislerinden edinilebilir. Müşterilerin çoğu, arsa satın alırken krediye uygunluk durumunu da göz önünde bulundurmalıdır. Bu köyde, krediye uygun arsalar oldukça yaygındır.
Karaçam Köyü'nde yer alan arsaların tapu türleri genellikle müstakil ve hisseli arsa şeklindedir. Hisseli arsalar, birden fazla paydaşa ait olduğu için alım satım işlemlerinde dikkat gerektirmektedir. Ada-parsel sorgulaması, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün e-devlet sistemi üzerinden yapılabilmektedir. Bu sayede alıcılar, satın almayı düşündükleri arsanın hukuki durumunu detaylı bir şekilde inceleyebilirler. Krediye uygunluk, özellikle ilk defa arsa almak isteyenler için önem taşımaktadır.
Sakarya Geyve Karaçam Köyü'nde arsa bulmak isteyenler için Karaçam Köyü satılık arsa ilanları oldukça çeşitlidir. Fiyat aralığı 200.000 TL ile 500.000 TL arasında değişirken, m² hesaplaması 50 TL ile 100 TL arasında yapılmaktadır. Üstelik, imar durumunu filtreleyerek sadece imarlı arsaları görüntülemek mümkündür. Sayfayı kullanırken, arsa fiyatı, m², imar durumu gibi kriterlere göre arama yaparak istediğiniz özelliklere uygun arsayı kolayca bulabilirsiniz.
Karaçam Köyü'nde arsa fiyatları genel olarak 200.000 TL ile 500.000 TL arasında değişmektedir. Bu fiyatlar, arsanın konumuna ve imar durumuna göre farklılık gösterebilir.
Arsa alırken tapu türü ve imar durumu ayrıntılı şekilde kontrol edilmelidir. Ayrıca, ada-parsel sorgulaması yaparak arsanın hukuki durumunu anlamak önemlidir.
toprakarsa.com web sitesinde, 'kimden' filtreleme seçeneği ile sahibinden satılan arsalara ulaşabilirsiniz. Ayrıca, fiyat ve m² gibi kriterlere göre aramanızı daraltarak istediğiniz arsayı bulmanız kolaylaşır.
Geyve ilçesindeki ilanlar için Geyve satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024