Erfelek ilçesine bağlı, kırsal dokusuyla dikkat çeken Yeniçam Köyü, tarım ve imar potansiyeli yüksek bir konum sunuyor. sahibinden Yeniçam Köyü satılık arsa ve tarla ilanları platformda 1 adet olarak listeleniyor. Fiyatlar 2,1 milyon TL ile 2,1 milyon TL arasında değişiyor ve ortalama m² fiyatı 4.200 TL/m² civarında seyrediyor.
Bu sayfadaki tek ilan 500 m² m² ile 500 m² m² arasında bir alana sahip ve 2,1 milyon TL ile 2,1 milyon TL arasında fiyatlandırılmış. Tip dağılımı tek bir imarlı arsa ve tarla içeriyor; satıcı tüm ilanı sahibinden sunuyor, bu da %100 oranını oluşturuyor.
İlan edilen arazi müstakil tapulu olarak kayıtlarda yer alıyor ve imarlı arsa statüsünde. Ada‑parsel sorgulaması yaparak KAKS üzerinden imar planını kontrol etmek, arazi kullanım haklarını netleştirmek için kritik. Kadastro bilgileri ve emsal değerleri de inceleme listesinin içinde.
Tapu türü müstakil tapulu ve hisseli bir yapı içermiyor; bu durum krediye uygunluk açısından önemli. Platformda 1 ilan krediye uygun olarak işaretlenmiş ve bu ilanların oranı %0. Ada‑parsel sorgusu ile tapu sicilinde herhangi bir ipotek ya da haciz durumu olmadığını teyit etmek gerekir.
toprakarsa.com sitesinde Yeniçam Köyü satılık arsa ve tarla araması yapıp, fiyat, m² ve imar durumu filtrelerini kullanarak istediğiniz kritere uygun ilanları hızlıca bulabilirsiniz.
Tek bir imarlı arsa ve tarla bulunması, bölgenin arazi piyasasının sınırlı ancak net bir görünüm sunmasını sağlıyor. Alıcılar, mevcut fiyat seviyelerini ve tapu durumunu göz önünde bulundurarak karar vermeli.
İlan fiyatları 2,1 milyon TL ile 2,1 milyon TL arasında değişiyor, ortalama m² fiyatı ise 4.200 TL/m².
Tapu türü, imarlı arsa durumu ve ada‑parsel sorgulaması en kritik adımlardır.
toprakarsa.com’da fiyat, m² ve imar filtrelerini kullanarak Yeniçam Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını doğrudan görebilirsiniz.
Erfelek ilçesindeki ilanlar için Erfelek satılık arsa sayfasına bakın.
Bu sayfada seçilen konum, ilan türü ve diğer filtrelere uyan 1 aktif ilan bulunuyor. Aşağıdaki tutarlar sitedeki ilanların talep fiyatlarından hesaplanmıştır; gerçekleşmiş satış, resmi ekspertiz veya bölgenin tamamını temsil eden piyasa ortalaması değildir.
Veri sınırlılığı: Yalnızca 1 ilan bulunduğu için fiyatlardan güvenilir bir bölgesel piyasa eğilimi çıkarılamaz. Benzer nitelikteki diğer ilanları ve bağımsız emsal araştırmasını birlikte değerlendirin.
Tarım arazisinin niteliğini, tarımsal kullanım kısıtlarını, bölünebilirlik durumunu, fiili ve kadastro yolunu ve varsa yapılaşma için gereken izinleri ilgili tarım müdürlüğü, belediye ve tapu/kadastro birimlerinden öğrenin. İlan açıklamasındaki “ev yapılabilir” ifadesini tek başına yeterli kabul etmeyin.
Yukarıdaki rakamlar yalnızca bu filtreye uyan aktif ilanların istenen bedelleridir. Parsellerin yüzölçümü, konumu, imar hakkı ve hukuki niteliği farklı olabileceğinden doğrudan emsal sayılmaz. Satış kararı öncesinde aynı özellikte taşınmazları karşılaştırın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Başaran Köyü | 2 | 611 ₺ | |
| Hasandere Köyü | 1 | 1.836 ₺ | |
| Şerefiye Köyü | 1 | 2.046 ₺ |
