Tekirdağ iline bağlı Süleymanpaşa ilçesinin köklü yerleşim birimlerinden Zafer mahallesi, tarla alım-satımında sakinleri için güvenilir seçenekler sunan bir konuma sahiptir. sahibinden Zafer satılık tarla aramalarıyla buradaki tek ilandan haberdar olabiliyorsunuz. İlçenin merkeziyle bağlantısı ve tarım potansiyeliyle öne çıkan mahallenin 2024 yılı itibarıyla sadece 1 adet 2.659 m²’lik tarlası bulunuyor. Bu parselin fiyatı ise sabit bir şekilde 4,5 milyon TL olarak kayıtlarda yer alıyor.
Zafer tarla fiyatları incelendiğinde, mahallede tek aktif ilanın ortalama m² değeri yaklaşık 1.700 TL olarak karşımıza çıkıyor. 2.659 m²’lik parselin sabit fiyatı olan 4,5 milyon TL, imarlı durumuna bağlı olarak şekilleniyor. Eğer siz de Zafer satılık tarla arayışı içindeyseniz, tek örneğin size fiyatlama hakkında net bir fikir verebileceğini unutmamak gerekiyor. Fiyatlardaki durağanlık, bu bölgede arzın sınırlı olduğunu da gözler önüne seriyor.
tarımsal arazilerde alım yapmayı planlıyorsanız Zafer mahallesi özelinde öncelikle tapu kaydında "tarla" ibaresinin net şekilde belirtilmesine dikkat edin. Parselin kadastro durumunu incelemesi gereken kurumlarca kontrol edilen ada-parsel sorgusunda, 2.659 m²’lik alanın hangi şartlarda satılabilir olduğunu da mutlaka araştırın. tarla m² değerindeki farklılıkların yanı sıra, sulu ya da kuru tarla olma durumu da fiyatlandırmayı etkileyen unsurlar arasında yer alıyor.
Zafer bölgesindeki tek satılık tarla, müstakil tapuya sahip bir parsel olarak kaydedilmiş durumda. tapu devri süreci için gereken belgelerin hazırlanmasında, kadastro müdürlükleriyle irtibata geçmek önem taşıyor. Taşınmazın 2.659 m²’lik yüzölçümüyle imarlı olması, yatırımcıların kredi kullanımında da kolaylık sağlayabilir. Hisseli tarla durumunun söz konusu olmadığı bu ilanda, tek sahibinden alınabilecek olması alım sürecini basitleştiriyor.
Toprakarsa.com üzerinden Zafer satılık tarla araması yaparken fiyat, m² ve imar durumunu filtreleyebilirsiniz. Sadece 1 ilanla karşılaşmanız durumunda, liste ilk olarak 4,5 milyon TL’lik sabit fiyat ve 2.659 m²’lik alanı görecek şekilde size sunulur. Mahallede sınırlı seçenek olması nedeniyle, fiyat tekliflerinde pazarlık payının az olabileceğini de hesaplamanızda fayda var.
Tek ilanla temsil edilen 2.659 m²’lik parsel, Süleymanpaşa’nın tarımsal potansiyeline dair fikir veriyor. imtarlı arsa durumunun yanı sıra konumunun ilçe merkeze yakınlığı da avantaj olarak sayılabilir. Ancak saha incelemesi yapmadan karar vermemek, hem fiyatlandırma hem de kullanım koşulları hakkında netlik kazanmanızı sağlar. Bölgedeki tarımsal arazilerin gelecekteki projeler için uygunluğu konusunda da yerel belediye ve ziraat odasıyla görüşmek yerinde olacaktır.
Mahalledeki tek ilanın sabit fiyatı olan 4,5 milyon TL, 2.659 m²’lik alanıyla yaklaşık 1.700 TL/m² değerinde olduğunu gösteriyor. Zafer tarla fiyatları bu veriler ışığında, sınırlı arz nedeniyle belirgin bir değişkenlik göstermiyor.
Parselin kadastro durumuna, tapu cinsine ve imarlı olup olmadığına dikkat edin. Ada-parsel sorgusunun yapılmasıyla birlikte, 2.659 m²’lik alanın kullanım koşulları ve gelecekteki yatırım potansiyeli hakkında net bilgiler elde edebilirsiniz.
Toprakarsa.com’a giriş yaptığınızda, fiyat, m² ve imar durumuna göre filtreleme yapabilir sahibinden Zafer satılık tarla ilanlarını görüntüleyebilirsiniz.
Tek ilanın 4,5 milyon TL / 2.659 m² mantığıyla hesaplandığında, yaklaşık 1.700 TL’lik bir m² değeri ortaya çıkıyor. Bu basit bölme yöntemiyle Zafer tarla fiyatları hakkında ön fikir edinebilirsiniz.
Süleymanpaşa ilçesindeki ilanlar için Süleymanpaşa satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Barbaros Mahallesi | 5 | 4.774 ₺ | |
| Topagac | 5 | 14.565 ₺ | |
| Karadeniz Mahallesi | 3 | 10.878 ₺ | |
| Hacıköy | 2 | 1.181 ₺ | |
| Kayı | 1 | 1.818 ₺ | |
| Köseilyas | 1 | 4.500 ₺ | |
| Yavuz | 1 | 6.485 ₺ | |
| İstiklal Mahallesi | 1 | 4.896 ₺ |
