İmar: arsa
İMARLI ARSANIZI SATMAK İÇİN TIKLAYIN
İlan Ver
Arsa Değerleme
Ada Parsel

Tokat Niksar Çayköy Köyü Satılık Arsa İlanları

TokatNiksarÇayköy KöyüArsa İlanları

En Yeni Fiyat m²/TL

İlan Listesi

9+

Sahibinden Sabibinden Satılık Villa İmarlı Arsa

690.000 TL
Sahibinden İlan No: 4626
8+

Sahibinden Satılık

725.000 TL
Sahibinden İlan No: 6844
4+

Tokat Niksarda 343 M2 İmarlı Arsa

1.465.000 TL
Sahibinden İlan No: 6679
8+

Sahibinden Satılık

725.000 TL
Sahibinden İlan No: 6844
4+

Tokat Niksarda 343 M2 İmarlı Arsa

1.465.000 TL
Sahibinden İlan No: 6679
7+

Sahibinden Satılık Arsa

2.000.000 TL
Sahibinden İlan No: 5282
8+

Niksarda Satılık Arsa

1.800.000 TL
Sahibinden İlan No: 5255
9+

Sahibinden Sabibinden Satılık Villa İmarlı Arsa

690.000 TL
Sahibinden İlan No: 4626
Niksar İlçesindeki Mahalle ve Köylerde Arsa Fiyatları
Gulebi Min: 1,8 Mn ₺ 3.860 ₺/m² · 2 ilan
Fatih Mah. Min: 725 Bin ₺ 1.200 ₺/m² · 1 ilan
Gaziosmanpaşa Min: 690 Bin ₺ 1.142 ₺/m² · 1 ilan
Özdemir Köyü Min: 5,0 Mn ₺ 8.787 ₺/m² · 1 ilan
Kültür Min: 12,0 Mn ₺ 955 ₺/m² · 1 ilan
Kayapaşa Min: 1,5 Mn ₺ 4.271 ₺/m² · 1 ilan
Şu an Arsa kategorisinde bu bölgeye özel aktif ilan bulunmuyor; aşağıda yakın bölgelerden 3 ilan listeleniyor. Bölgedeki genel emsal değerlemeye göre ortalama m² fiyatı yaklaşık 3.545 TL/m².

Çayköy Köyü Satılık Arsa Rehberi

Niksar ilçesine bağlı, doğu tarafta konumlanan Çayköy Köyü; yeşilin içindeki arazi arayışları için tercih edilen noktalardan. Doğal kaynaklara yakınlığı, ağırlıklı olarak Çayköy Köyü satılık arsa talebini karşılamak için ideal zemin sunuyor. Ne var ki, platformumuzda şu an için Çayköy Köyü satılık arsa ilanları bulunmamakta. Fiyat açısından %100 lüks olmayan ama yerel bütçeye uygun bir aralık göze çarpıyor: 1.200 TL/m² ile 2.800 TL/m² arasında değişkenlik gösteriyor.

Niksar’a Bağlı Bir Köyde: Çayköy’ün Arazi Profili

Çayköy’de satılık arsa çeşitliliği sınırlı; esas olarak konut arsası ve müstakil arsa seçenekleri yoğunlukta. Piyasaya yansıyan fiyatlandırmada m² bazında en az 500 m²’lik parsellerde 150.000 TL’den başlayıp 1.000.000 TL’ye kadar çıkabilen fiyatlar dikkat çekiyor. Küçük parsellerdeyse 1.200 TL/m² ortalamayla karşılaşılıyor. Bağ, tarla gibi tarımsal nitelikli parsellerdeyse rakamlar hektar başına 25.000 TL civarında seyrediyor.

Çayköy Köyü Arsa Alım Sürecinde Dikkat Noktaları

Bedeli ödemeden önce ada parsel ve imar durumu

Niksar Bölge İstatistikleri
Fiyat, imar, tapu ve nüfus verileriyle detaylı piyasa analizi

Niksar Nüfus BilgileriKaynak: TÜİK ADNKS 2024 ▲ %1,7

Nüfus 2024
42.840
▲ 360
Yıllık Artış
‰8,5
▲ Artıyor
Yüzölçümü
544
km²
Yoğunluk
79
kişi/km²
4212020222023428402024
Niksar Emsal Değerleme: 3.545 ₺/m²
196 veri noktası — ilçe kapsamında, site ilanları ve bağımsız emlak verisi birleştirilerek hesaplandı
Yüksek Güven

Niksar Mahalle ve Köy Fiyat KarşılaştırmasıOrtalama m² fiyatına göre — koyu renk daha yüksek fiyatı gösterir

Mahalle/Köy İlan Ort.m² Kıyaslama
Gulebi 2 3.860 ₺
Fatih Mah. 1 1.200 ₺
Gaziosmanpaşa 1 1.142 ₺
Özdemir Köyü 1 8.787 ₺
Kültür 1 955 ₺
Kayapaşa 1 4.271 ₺
0 İlanı karşılaştır (en fazla 5) Temizle Karşılaştır