Tokat Turhal Gökdere Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Tokat Turhal Gökdere Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları | 8,0 Milyon TL

Gökdere Köyü Satılık arsa ve tarla İlanları

Tokat ilinin Turhal ilçesine bağlı Gökdere Köyü, tarım arazileri ve imarlı parselleriyle öne çıkan bir yerleşim birimi. Derin tarihi geçmişi ve verimli topraklarıyla dikkat çeken bu bölge, sahibinden Gökdere Köyü satılık arsa ve tarla arayışında olan yatırımcılar için odak noktası olmayı sürdürüyor. Verilerimize göre köyde yalnızca 1 adet ilan bulunuyor ve bu ilan, 3.000 m² alana sahip imarlı bir arsa üzerinden yapılıyor. Sabit fiyatı 8.000.000 TL olan bu parsel, hem yerli hem de yatırımcı kökenli alıcıların radarında yerini koruyor.

Gökdere Köyü arsa ve tarla Fiyat Aralığı ve m² Dağılımı

Mevcut durumda Gökdere Köyü'nde sunulan satılık parseller arasında yalnızca tek bir ilan bulunuyor. Bu ilanda yer alan arsa, 3.000 m²'lik geniş bir alana yayılmış olup, fiyatı sabit olarak 8.000.000 TL olarak belirlenmiş. Köyde tarla ya da imarsız arsa kategorilerine yönelik farklı fiyatlandırmalar henüz bulunmuyor; dolayısıyla mevcut derlem sadece imarlı arsa üzerinden kurgulanıyor. Satılık parsellerin metrekare dağılımında çeşitlenme gözlenmemesine rağmen, bölgenin teknik altyapısı ve imar durumu, fiyatlandırmada homojen bir seviye oluşturmuş durumda.

Gökdere Köyü arsa ve tarla Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Gökdere Köyü'nde bir arsa satın almadan önce dikkat edilmesi gereken ilk unsur, parselin imar durumu. Elimizdeki tek ilan, imarlı bir arsa üzerinden gerçekleşiyor, ancak satın alma öncesinde ada-parsel ve KAKS (Kat Alanı Katsayısı) verilerinin mutlaka araştırılması gerekiyor. İmarlı parsellerde inşaat izinleri ve yapılaşma kuralları net bir şekilde belirlendiği için, KAKS ve emsal değerleri, m² başına optimizasyon için kritik önem taşıyor. Ayrıca, satın alma sürecinde tapu sorgulaması ve kadastro kayıtlarının incelenmesi şart.

Gökdere Köyü arsa ve tarla Tapu ve Hukuki Durum

Gökdere Köyü'nde yer alan ve 3.000 m²'lik imarlı arsa kategorisine ait tek ilanın tapu bilgisi incelendiğinde, müstakil bir arsa tapusuna sahip olduğu görülüyor. Parsel üzerinde hisse durumuna dair herhangi bir kayda rastlanmıyor; bu da potansiyel alıcıların, müstakil bir mülkiyetle karşı karşıya olduklarını gösteriyor. Krediye uygunluk açısından da müstakil tapulu arsalar, bankalar tarafından genellikle tercih edilen bir kategori olduğundan, finansman süreçlerinde kolaylık sağlıyor. Ada-parsel sorgusu yapılarak, komşu parsellerle uyumlu bir şekilde planlama yapılabilir.

Gökdere Köyü Satılık arsa ve tarla Nasıl Aranır?

Gökdere Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarını toprakarsa.com platformunda kolayca bulabilirsiniz. Sitede yer alan arama filtreleriyle fiyat aralığı, m² ve imar durumu gibi kriterleri daraltarak aramanızı optimize edebilirsiniz. Sistemdeki tek ilan verisi, 3.000 m² ve 8.000.000 TL fiyatla eşleşecek şekilde konumlandırılmış durumda. Bu sayede, tek tıkla mevcut ilanı görebilir ve gerekirse doğrudan satıcıyla iletişime geçebilirsiniz.

Gökdere Köyü Bölgesinde Arazi Almanın Avantajları

Gökdere Köyü'nde yer alan imarlı arsa kategorisine ait tek bir ilanın fiyat-ve-alan verisi, bu bölgeye yönelik yatırım potansiyelini net bir şekilde ortaya koyuyor. 3.000 m²'lik geniş bir araziye 8.000.000 TL yatırım yapılabileceğini gösteren bu örnek, inşaat ve tarımsal projeler için cazip bir başlangıç noktası sunuyor. Bölgenin verimli topraklarının yanı sıra, yerel ekonomik dinamikleri ve lojistik avantajları da göz önünde bulundurulduğunda, köyün geleceğe yönelik cazibesi artış gösteriyor.

Gökdere Köyü arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Gökdere Köyü'nde yer alan tek satılık arsa ilanı, 3.000 m²'lik bir parsel için sabit olarak 8.000.000 TL fiyatla sunuluyor. Bu da m² başına yaklaşık 2.666 TL düzeyinde bir fiyatlandırmaya denk geliyor. Alanın geniş olması nedeniyle, tarımsal veya yerleşim odaklı projeler için yeterli alan sunan bu parsel, fiyat-performans dengesini koruyor.

Gökdere Köyü arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Gökdere Köyü'nde arsa satın alırken öncelikle tapu kaydı ve imar durumunun kontrol edilmesi gerekiyor. Parselin müstakil mi yoksa hisseli mi olduğunu sorgulamak, gelecekte ortaya çıkabilecek hukuki sorunların önüne geçmek adına kritik. Ayrıca, kadastro verilerine erişim ve KAKS ile emsal değerlerinin incelenmesi de satın alma sürecinde dikkat edilmesi gereken noktalar arasında yer alıyor.

Sahibinden Gökdere Köyü satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

Sahibinden Gökdere Köyü satılık arsa ve tarla araması yaparken toprakarsa.com üzerindeki filtreleme sisteminden faydalanabilirsiniz. Site üzerinde yer alan fiyat, m² ve imar durumu seçenekleriyle aramanızı daraltarak sadece köye ait verileri görüntüleyebilirsiniz. Bu sayede, sınırlı sayıdaki ilan arasından seçiminizi hızlıca yapabilirsiniz.

Gökdere Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Gökdere Köyü'nde yer alan 3.000 m²'lik imarlı arsa için verilen 8.000.000 TL fiyatı esas alarak m² hesaplaması yapabilirsiniz. Toplam fiyatın parsele bölünmesiyle (8.000.000 / 3.000), m² başına yaklaşık 2.666 TL düzeyinde bir fiyat ortaya çıkıyor. Bu basit hesaplama yöntemi, bölgedeki arsa ve tarla fiyatlarının genel seviyesi hakkında fikir veriyor.

Turhal ilçesindeki ilanlar için Turhal satılık arsa sayfasına bakın.