Ereğli ilçesine bağlı, Karadeniz’in sahil şeridine yakın konumuyla öne çıkan Terzi Köyü, doğal dokusu ve sakin yaşam imkanıyla dikkat çekiyor. Zonguldak’ın sanayi ve ulaşım altyapısından faydalanan bu köyde, gelişen yerel ekonomi yatırımcıların ilgisini de cezbetmekte. Yerel piyasada sadece bir tane ilan bulunan sahibinden Terzi Köyü satılık arsa fırsatları arasında, 1.650 metrekarelik imarlı parsel öne çıkıyor. Fiyatıysa 1,3 milyon TL olarak kayıtlarda yer almakta.
Güncel verilere göre Terzi Köyü’nde yalnızca bir adet satılık arsa ilanı bulunmakta. Bu parselin alanı 1.650 m² olup, herhangi bir parsellere bölünmüş halde değildir. Fiyatın sabit olduğu 1,3 milyon TL düzeyindeki bu Terzi Köyü arsa fiyatları, köyün sakin ve doğal yapısıyla paralel bir konum sunmakta. İmar durumuysa imarlı olarak belirtilmiş durumda, ancak yerel yönetim kayıtları incelendiğinde detaylar için tapu müdürlükleriyle bireysel görüşme gerekliliği ortaya çıkmakta.
Terzi Köyü’nde arsa satın alırken, imar durumunun yanı sıra ada-parsel sorgusunun titizlikle yapılması önem taşıyor. Yerel belediye kayıtlarında KAKS (Kat Adet Katsayısı) ve emsal bilgilerine ulaşılması gerekiyor. Satılık arsa ilanlarında genellikle müstakil parseller tercih edilirken, hisseli arsaların tapu devir sürecinde potansiyel sorunlara yol açabileceği bilinmeli. Bu bağlamda kredi kullanımı söz konusuysa, bankaların arsa kredisi sunumu konusunda Terzi Köyü’nün konumuna özel şartlar getirebileceği akılda tutulmalıdır.
Terzi Köyü’nde bulunan satılık arsa, müstakil parseller arasında yer almakta. Parselin tapu durumu incelendiğinde, standart arsa tapusu olarak kayıtlı olduğu görülmekte. Yalnızca bir ilanla temsil edilen bu fırsatta, sahiplik devri için noter onaylı tapu süreci başlatılmalı. Tapu devri işlemi sırasında muhdesat (daha önceki hukuki durum) araştırmasının elzem olduğu unutulmamalı. Yerel kayıtlarda herhangi bir haciz ya da ipotek girişine denk gelinmemesi, gelecekteki sorunları en aza indirgemekte önemli rol oynuyor.
Toprakarsa.com’daki sahibinden Terzi Köyü satılık arsa arama motorunda yer alan filtreler yardımıyla konum, m² ve imar durumu gibi kriterler incelenebilir. Bugün için yalnızca 1.650 m² alana sahip, 1,3 milyon TL fiyatlı imarlı parsel kayıtlarda bulunmakta. arsa fiyatları ve koşullarına dair ayrıntıları doğrudan ilan sayfasından edinmek mümkündür.
Terzi Köyü piyasası henüz gelişim aşamasında olup, yerel ölçekte yatırım planları için nispeten rekabetçi fiyatlar sunabilmekte. Üstelik sahil şeridine yakın konumuyla ulaşım kolaylığı, sahibinden Terzi Köyü satılık arsa arayanlar için ilgi çekici unsurlar arasında. Doğal dokunun korunmuş olmasıysa, uzun vadeli yatırımcılar açısından cazibesini koruyor.
Terzi Köyü satılık arsa ilanları arasında bugün sadece 1.650 m² bir parsel kayıtlı. Fiyatı sabit olup, 1,3 milyon TL düzeyinde. İmarı olduğundan dolayı yatırımcılar açısından tercih edilebilir bir seçenek sunuyor.
Zonguldak’ın Ereğli ilçesine bağlı olmasına rağmen, kimi aramalarda Kastamonu-Ereğli aralığıyla da karşılaşılabilmekte. Terzi Köyü’ndeki bugünkü koşullarda yalnızca bir adet satılık arsa ilanı mevcut; 1.650 m² ve 1,3 milyon TL seviyesinde.
Kdz. Ereğli bölgesinde Terzi Köyü’nde şu an için sadece 1.650 m²’lik imarlı bir arsa ilanı bulunmakta. Fiyatıysa 1,3 milyon TL olarak kayıtlarda yer almakta. Yerel piyasa genellikle sakin ve doğal ağırlıklı bir yapı sunmakta.
Terzi Köyü’nde arsa fiyatları için bugüne ait tek kayıt 1.650 m² büyüklüğünde bir parselde 1,3 milyon TL düzeyinde seyretmekte. Ortalama metrekare fiyatı 788 TL olarak hesaplanabilir. Alıcı piyasasının ilan sayısının azlığına bağlı olarak fiyatların istikrarlı seyrini koruduğunu söylemek mümkün.
Ereğli ilçesindeki ilanlar için Ereğli satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| A.Sofular Köyü | 1 | 156 ₺ | |
| Ören | 1 | 1.163 ₺ | |
| Üçköy Köyü | 1 | 1.660 ₺ | |
| Ramazanlı Köyü | 1 | 284 ₺ |
