Zonguldak’ın Merkez ilçesine bağlı Sarımsak Köyü, doğanın içinde yer alan huzurlu bir köy dokusu sunarken aynı zamanda Sarımsak Köyü satılık bag-bahce ilanlarına ev sahipliği yapıyor. Köyün siteyi tanıtmaya çalışırken zehirli gaz ya da toz bulutlarına maruz kalmadan yaşamayı tercih edenler için ideal konum sunduğunu görüyoruz. Halen sistemde sadece 2 adet ilan bulunan köyde fiyatlar 500 bin TL ile 2,2 milyon TL arasında değişirken satışa sunulan parçaların tamamı 341 m² olmakla beraber her ikisi de imarlı arsalar olarak kayıtlarda yer alıyor.
Bu sayfada karşılaşılan Sarımsak Köyü bag-bahce fiyatları 500 bin TL’nin altında başlamakla beraber en yüksek fiyat 2,2 milyon TL olarak kayıtlarda yer alıyor. Toplamda 2 ilanın bulunduğu listedeki m² değeri ise her iki parsel için de sabit şekilde 341 metrekare olarak kaydedilmiş durumda. İlave bir detay olarak, ilanların tamamının sahibinden tipinde sunulduğunu ve hepsinin imarlı arsa kategorisinde olduğunu eklemek gerek.
Herhangi bir Sarımsak Köyü'nda satılık bag-bahce ilanına yönelirken kaçak inşaat riskini en aza indirmek amacıyla imar durumuna dikkat etmek gerekiyor. Ada-parsel sorgusu üzerinden komşu parsellerle irtibat kurarak oluşabilecek hukuki ihtilafları önlemek mümkün. Kadastro kayıtlarında net bir şekilde yer alan parsellerde tapu türü kontrolü de yapılmalı; müstakil ya da hisseli olma durumuna göre fiyatlandırmada değişiklik yaşanabiliyor. Bu yüzden Sarımsak Köyü satılık bag-bahce ilanları arasında arama yaparken tapu sorgusu da önem kazanıyor.
Mevcut Sahibinden Sarımsak Köyü satılık bag-bahce ilanlarının tamamında köy hudutları içinde bulunan parsellerin tapu kayıtları imarlı arsa olarak işlem görüyor. Hukuki açıdan incelendiğinde müstakil ya da ortak mülkiyet şeklinde kayıtlı olabilen parsellerin satın alma sürecinde ada-parsel numarası üzerinden KAKS ve emsal bilgilerinin de mutlaka araştırılması gerekiyor. Yalnızca tapu kaydının bulunması yeterli olmadığından, kadastro haritalarıyla uyumunun da teyit edilmesi şart.
toprakarsa.com üzerinden Sarımsak Köyü satılık bag-bahce araması yaptığınızda fiyat aralığı, m² değeri ve imar durumuna göre filtreleme yapabilirsiniz. Mevcut ilanların tamamının 341 m² olduğunu ve sadece imarlı arsalardan oluştuğunu da görebileceğiniz filtreler size sadece ilgili parsellerle ilgili sonuçlar sunmakta kolaylık sağlayıyor.
Son dönemde Sarımsak Köyü'nde satılık bag-bahce opsiyonları sınırlı sayıda olsa da hem fiyat aralığının çeşitlilik sunması hem de ilanların tamamında imar belgesinin bulunması avantaj olarak öne çıkıyor. Özellikle zeytinlik ya da meyve bahçesi kurulumu için uygun alanın varlığı, bu parselleri tercih edecekler için cazibe merkezi oluşturabiliyor.
Sarımsak Köyü bag-bahce fiyatları 500 bin TL’nin altından başlayıp 2,2 milyon TL’ye kadar uzanırken, 341 m²’lik iki parselin ortalamasına bakıldığında metrekare başı yaklaşık 1,465 TL ile 6,451 TL arasında bir değer ortaya çıkıyor.
Sarımsak Köyü'nda satılık bag-bahce ararken tapu kayıtlarında parselin ada-parsel numarasını ve imar durumunu net olarak kontrol etmek gerekiyor. Ayrıca kadastro haritalarıyla karşılaştırma yapmak ve varsa hisseli tapu durumunu da araştırmak, ileride karşılaşılabilecek hukuki sorunları baştan engellemek adına kritik öneme sahip.
toprakarsa.com adresinde fiyat ve m² filtrelerini kullanarak sadece Sahibinden Sarımsak Köyü satılık bag-bahce ilanlarını hızlıca bulabilirsiniz. Mevcut parsellerin tamamının imarlı olması da arama sürecinde yol gösterici unsur olarak öne çıkıyor.
Mevcut ilanların tamamında 341 m² olarak kayıtlı olan parsellerde fiyatın metrekareye bölünmesiyle Sarımsak Köyü bag-bahce fiyatları hesaplandığında 1.465 TL ile 6.451 TL arasında bir fiyat skalasının ortaya çıktığını görüyoruz.
Merkez ilçesindeki ilanlar için Merkez satılık arsa sayfasına bakın.
| Mahalle/Köy | İlan | Ort.m² | Kıyaslama |
|---|---|---|---|
| Çağlı Köyü | 1 | 911 ₺ | |
| Meşrutiyet | 1 | 85.470 ₺ | |
| Terakki | 1 | 29.520 ₺ |
