Sultanhisar Atça Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Sultanhisar Atça Satılık Arsa ve Tarla Fiyatları & İlanları | 525 Bin TL

Atça Mahallesi: Aydın’ın Yeşil Dokusu İçindeki Satılık Arsa ve Tarla Cenneti

Aydın ilinin Sultanhisar ilçesine bağlı Atça mahallesi, hem tarıma hem de yerleşime açık arazi arayan yatırımcılar için dikkat çekici bir adres. Toplam 7 ilanla karşımıza çıkan sahibinden Atça satılık arsa ve tarla pazarı, 525 bin TL ile 5,5 milyon TL arasında değişen fiyat aralığı ve 282 m² ile 3.814 m² arasında değişen alanlarıyla hem küçük yatırımcıları hem de büyük ölçekli projeleri hedefliyor.

Atça Satılık Arsa ve Tarla Fiyatları Ne Kadar?

Atça satılık arsa ve tarla fiyatları, konumun yerel tarım potansiyeli ve ulaşım kolaylığına bağlı olarak geniş bir yelpazede ilerliyor. İlanlar arasında 525 bin TL’den başlayan ve 5,5 milyon TL’ye ulaşan satış fiyatları, arazi büyüklüğünün yanı sıra imar durumu ve kullanım amacına göre farklılık gösteriyor. Toplamda 4 imarlı arsanın yer aldığı listede, bağ-bahçe olarak sunulan 2 adet arazi ve 1 adet tarla bulunurken, m² başına düşen fiyatlar 1.850 TL ile 15.000 TL arasında oynuyor.

Atça Satılık Arsa ve Tarla Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

Atça satılık arsa ve tarla alma sürecinde, öncelikle ilanların sunulduğu platformun sunduğu filtreler kritiktir. İmarlı parsellerin yanı sıra imarsız olasılıkları da değerlendirirken, ada-parsel numaralarını ve kadastro verilerini karşılaştırmak gerekiyor. Tapu ve imar durumu sorgulamalarında dikkat edilmesi gereken KAKS (Konut Alanı Kat Sayıları) ve emsal değerleri, yatırımın gelecekteki getirisini doğrudan etkiliyor.

Atça Arsa ve Tarla Tapu ve Hukuki Durum

Atça bölgesindeki arazilerin hukuki durumları, çoğunlukla müstakil tapu kayıtlarına sahiptir; ancak 1 ilanda hisseli tarla seçeneği de bulunuyor. Tapu devrindeki en önemli unsur, parsellerin mücavir alan sınırı içinde yer alıp almadığıdır. 525 bin TL’nin altında bulunan imarsız tarla ilanları, genellikle kırsal kesimdeki yatırımcılar için cazipken, 3.814 m²’lik büyük parseller daha çok kurumsal veya ticari projeler için tercih ediliyor.

Atça Satılık Arsa ve Tarla Nasıl Aranır?

toprakarsa.com platformunda Atça satılık arsa ve tarla ilanları filtreleri kullanılarak fiyat, arazi büyüklüğü (m²) ve imar durumuna göre kolayca arama yapılabilir. Özellikle 282 m² ila 3.814 m² arasındaki aralıkları daraltarak, 4 imarlı arsa seçeneğine odaklanmak mümkün. Site, hem satıcı hem de alıcı için güncel bilgileri sunarken, fiyat karşılaştırmalarında hızlı sonuçlar alınmasını sağlıyor.

Atça Bölgesinde Arazi Almanın Avantajları

Atça satılık arsa ve tarla ilanları, hem tarıma hem de yerleşime yönelik esnek opsiyonlar sunuyor. 7 ilan içindeki çeşitlilik, farklı bütçelere hitap ederken, Aydın’ın verimli topraklarında tarım yapma olanağını da beraberinde getiriyor. Alım-satım sürecinde yaşanan yoğunluk, bölgenin yerel ekonomideki önemini de ortaya koyuyor.

Atça arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Toplam ilanlar incelendiğinde, Atça arsa ve tarla fiyatları 525 bin TL ile 5,5 milyon TL arasında seyrediyor. M² başına en düşük fiyat 1.850 TL iken, imarlı parsellerde bu oran 15.000 TL’ye kadar çıkabiliyor. Fiyatlar, parsellerin yerleşim kullanılabilirliği ve tarımsal verimliliğine göre şekilleniyor.

Atça arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Atça satılık arsa ve tarla alırken, tapu türü (müstakil veya hisseli), imar durumu ve ada-parsel sorgusu yapılmalıdır. KAKS ve emsal değerleri, gelecekteki inşaat olanaklarını doğrudan belirlediği için detaylı analiz edilmelidir. Ayrıca, parsellerin kadastro kaydı ile tapu verileri arasında uyum olup olmadığı da kontrol edilmelidir.

Sahibinden Atça satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com sitesinde sahibinden Atça satılık arsa ve tarla ilanlarını fiyat, m² ve imar durumu filtreleriyle daraltarak bulmak mümkün. Platform, güncel ilanlarla birlikte, satın alma sürecinde gerekli belgeleri ve hukuki adımları da kolayca takip etme imkanı sunuyor.

Atça bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

Atça arsa ve tarla fiyatları m² başına 1.850 TL ila 15.000 TL arasında değişiyor. Örneğin, 900 m²’lik bir parsel için ortalama fiyat 1,6 milyon TL civarında olabilirken, 2.000 m²’nin üzerinde yer alanlar 3,5 milyon TL’nin üzerine çıkabiliyor. Fiyat hesaplamalarında, ilanın yer aldığı konum ve imar durumu belirleyici faktörlerdir.

Sultanhisar ilçesindeki ilanlar için Sultanhisar satılık arsa sayfasına bakın.