Erkan Demir
İstanbul, Ümraniye, Hekimbaşı
Emlak
›
Arsa ›
Satılık
1/12
Fotoğrafları kaydırın
Satılık Fiyatı
18.500.000
164
m²
İlan Detayları
İlan No
#1788289246
İlan Tarihi
01 Eylül 2026
M²
164 m²
M² Fiyatı
112.805
Ada No
112
Parsel No
7
Pafta No
7
Kaks (Emsal)
2.15
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Kat Karşılığı
Verilemez
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Fiyat
18.500.000
İlan Tarihi
01.09.2026
İlan No
19794268
Emlak Tipi
Arsa
Metrekare
164 m²
m² Fiyatı
112.805
Ada No
112
Parsel No
7
Pafta No
7
İmar Durumu
Konut İmarlı
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
KAKS/Emsal
2.15
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Yok
Kimden
Sahibinden
Su Hattı, Parselli, Elektrik Hattı, Projeli (Ruhsatlı), Kanalizasyon, Yolu Açılmış, Doğalgaz, Telefon Hattı, Doğa Manzaralı, Şehir Manzaralı, Boğaz Manzaralı, Caddeye Yakın, Denize Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın, Merkezde.
Aramıza katılın, Ümraniye / Hekimbaşı Mahallesi’nde 164 m² alanda bulunan konut imarlı arzumuz, Ada 112 Parsel 7’de yer alıyor. Müstakil tapumuz sayesinde güvenle alıcı bekliyoruz. Arzamızın yola cephe genişliği, su, elektrik, doğalgaz ve telefon hatlarıyla tam donanımlı olması, kanalizasyon ve proje ruhsatının hazır bulunması, şehir ve boğaz manzarasıyla ayrıcalıklı bir yaşam vaadi sunuyor. KAKS 2.15 ve krediye uygun olması, fiyatımızı 18.500.000 TL olarak belirlemişken, bölgenin ortalama değerine göre oldukça makul bir teklif. Daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek isterseniz, bize ulaşın; size detayları anlatmaktan memnuniyet duyarız.
Kaynak ilan: https://www.emlakjet.com/ilan/sahibinden-satilik-arsa-19794268
Bu ilan 88 defa görüntülendi.
Benzer İlanlar
Benzer İlan Ara
Filtrele
Güvenlik Merkezi
Tapu kaydını işlem öncesi mutlaka doğrulayın.
Belediye imar müdürlüğünden imar durumunu teyit edin.
Ödemeyi yalnızca resmi banka kanalları üzerinden yapın, kapora için nakit talep edenlere dikkat edin.
Parsel Bilgisi & Harita
✓
Konut İmarlı
Parsel haritası yükleniyor...
Fiyat Değerleme
Hekimbaşı bazında
Yüksek Fiyat
Bu ilanın m² fiyatı112.805 TL
Bölge m² ortalaması43.899 TL
Karşılaştırılan ilan314 ilan
Fiyat aralığı800.000 – 55.000.000 TL
Piyasa ortalamasının %157 üzerinde
Ümraniye Arsa Yoğunluk Haritası 9 aktif ilan
İstanbul İlçeleri Fiyat Karşılaştırması
| İlçe | İlan | Ort. m² | En Düşük |
|---|---|---|---|
| 68 | 5.620₺ | 450B₺ | |
| 78 | 5.855₺ | 360B₺ | |
| 20 | 9.183₺ | 185B₺ | |
| 41 | 12.996₺ | 325B₺ | |
| 10 | 22.225₺ | 525B₺ | |
| 2 | 24.432₺ | 1,5M₺ | |
| 1 | 31.548₺ | 5,3M₺ | |
| 18 | 33.819₺ | 1,4M₺ | |
| 2 | 36.969₺ | 24,5M₺ | |
| 1 | 41.667₺ | 10,0M₺ |
Ümraniye İmar Durumu Dağılımı
Konut İmarlı
4 ilan
36%
Ada
2 ilan
18%
Tarla
1 ilan
9%
Muhtelif Arsa
1 ilan
9%
Okul (Eğitim Tesisi)
1 ilan
9%
Bağ & Bahçe
1 ilan
9%
İmarlı - Konut
1 ilan
9%
Son 30 Günlük İlan Aktivitesi 2 yeni ilan
Ümraniye Fiyat Aralığı Dağılımı
Ümraniye Nüfus ve Demografik Bilgiler TÜİK 2024
Nüfus (2024)
712.840
▲ 7.420
Yıllık Artış
‰10,5
▲ Artıyor
Yüzölçümü
45
km²
Nüfus (2022)
698.000
+14.840 (2y)
Ümraniye Aylık İlan Büyümesi
İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, hemen arayın ! (0546) 913 41 28
ToprakArsa.Com ile arsa ilanı vererek hemen satış yapabilir, arsam kaç para eder diye merak ediyorsanız ücretisiz arsa değerlemesi yapabilir ve güncel satılık arsa ilanlarına ulaşabilirsiniz.