Ankara iline bağlı Mamak ilçesinin Küçük Kayaş-İmar köyü/mahallesi, arsa yatırımcıları için dikkat çekici bir lokasyon olarak ön plana çıkıyor. Şu anda toplam ilan sayısı 0 olan bu bölgede, Küçük Kayaş-İmar sahibinden satılık arsa arayanlar için pek çok fırsat bulunabilir. İlgilenenlerin m² fiyatlarını inceleyerek uygun arsa satışları için araştırma yapmaları faydalı olacaktır. Burada imarlı ve imarsız arsa seçeneklerinin yanı sıra, konut arsası ve ticari arsa gibi farklı tipler de öne çıkıyor.
Fiyatlar 789 bin TL ile 8,0 milyon TL arasında değişmektedir. Arazi büyüklükleri 59 m² ile 108.000 m² arasındadır. 18 ilan doğrudan sahibinden sunulmaktadır.
Bu bölgede arsa alımında önemli bir husus olan imar durumu, yatırımcıların dikkat etmesi gereken temel konulardan biridir. İmar durumu bilgisi, her arsanın özelliklerine göre değişiklik göstermektedir. Tapu türleri arasında genellikle müstakil ve hisseli arsa ile arsa tapusu gibi seçenekler yer almaktadır. Ayrıca, KAKS (Kullanım Alanı Koefisiyenti) ve emsal gibi teknik kavramlar, arsa değerleri üzerinde direkt etki etmektedir. Krediye uygun arsaların bulunması da alıcılar için işlem kolaylığı sağlamaktadır.
Küçük Kayaş-İmar'da ilanların tapu türleri genellikle müstakil ve hisseli arsa olarak iki gruba ayrılmaktadır. Krediye uygunluk durumu, alım sürecinde büyük bir kolaylık sağlamaktadır. Arazi alırken ada-parsel sorgulaması yapmak, arsanın yasal durumunu ve geçmişini kontrol etmek için önemlidir. Böylece, alım yapmadan önce arsa hakkında detaylı bilgi sahibi olunabilir.
Küçük Kayaş-İmar satılık arsa ilanları arasında gezinmek için, fiyat aralığı ve m² gibi çeşitli filtreleme kriterlerini kullanabilirsiniz. İmar durumu gibi özellikleri belirleyerek aramalarınızı daraltabilir; sahibinden ya da emlak ofisi aracılığıyla satış yapıldığını görebilirsiniz. Bu sayede, aramayı kolaylaştıracak ve istediğiniz arsa tipine ulaşmayı hızlandırmış olacaksınız.
Küçük Kayaş-İmar’da arsa fiyatları, m² başına 100 TL ile 250 TL arasında değişiklik göstermektedir. Genel fiyat aralığı ise 100.000 TL ile 250.000 TL seviyeleri arasındadır.
Arsa alırken, tapu türü, imar durumu ve ada-parsel sorgusu gibi teknik detaylara dikkat etmek önemlidir. İmarsız arsa almak, ileride yapı ruhsatı almakta zorluk çıkarabileceğinden, bu hususlar üzerinde dikkatli olmak gerekir.
Toprakarsa.com’da Küçük Kayaş-İmar arsa ilanlarını bulmak için, kimden (sahibinden/emlak ofisi), fiyat, m² ve imar durumuna göre filtreleme yapabilirsiniz. Bu filtreler sayesinde arama sürecini hızlı ve verimli bir şekilde gerçekleştirebilirsiniz.
Mamak ilçesindeki ilanlar için Mamak satılık arsa sayfasına bakın.
Kaynak: TÜİK ADNKS 2024
| İlçe | İlan | Ort.m² |
|---|---|---|
| Evren | 1 | 191 ₺ |
| Kalecik | 1 | 250 ₺ |
| Haymana | 5 | 662 ₺ |
| Şereflikoçhisar | 4 | 901 ₺ |
| Kızılcahamam | 5 | 1.055 ₺ |
| Güdül | 4 | 1.368 ₺ |
| Kahramankazan | 10 | 1.500 ₺ |
| Bala | 9 | 1.549 ₺ |